Alternatywny system amortyzacji (ADS)

Co oznacza alternatywny system amortyzacji?

Alternatywny system amortyzacji to harmonogram amortyzacji z dłuższym okresem odzysku, który ogólnie lepiej odzwierciedla strumienie dochodów z aktywów niż spadek amortyzacji bilansowej. Jeżeli zostanie wybrany alternatywny system amortyzacji, należy go zastosować do wszystkich nieruchomości tej samej klasy oddanych do użytku w tym samym roku. Podatnicy, którzy zdecydują się na stosowanie alternatywnego systemu amortyzacji, uważają, że alternatywny harmonogram pozwoli na lepsze dopasowanie odliczeń amortyzacji do dochodów niż okres odzyskiwania w ramach ogólnego systemu amortyzacji. Po wybraniu alternatywnego systemu amortyzacji podatnik nie może wrócić.

Zrozumienie alternatywnego systemu amortyzacji (ADS)

W przypadku nieruchomości oddanych do użytku po 1986 r. IRS wymaga zastosowania zmodyfikowanego systemu przyspieszonego odzyskiwania kosztów (MACRS) w celu amortyzacji nieruchomości. Istnieją dwie metody, które podlegają zmodyfikowanemu systemowi przyspieszonego odzyskiwania kosztów: ogólny system amortyzacji i alternatywny system amortyzacji. Alternatywny system amortyzacji oferuje amortyzację przez dłuższy okres czasu niż ogólny system amortyzacji, który jest metodą bilansu malejącego.

Ponieważ alternatywny system amortyzacji oferuje amortyzację w dłuższym okresie, roczne odpisy amortyzacyjne są mniejsze niż w przypadku innej metody. Podatnicy, którzy wybiorą harmonogram alternatywnego systemu amortyzacji, muszą stosować ten harmonogram dla wszystkich nieruchomości tej samej klasy, które zostały oddane do użytku w roku podatkowym. Jednak podatnicy mogą wybrać harmonogram alternatywnego systemu amortyzacji nieruchomości dla poszczególnych nieruchomości. Harmonogram odzyskiwania alternatywnego systemu amortyzacji wymieniono w publikacji IRS 946.

1:42

Portfele emerytalne: dodawanie kluczowych alternatyw

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Odzyskiwanie mienia Odzyskiwanie mienia było terminem używanym, gdy w latach 1980–1987 istniał system przyspieszonego odzyskiwania kosztów. więcej Zmodyfikowany system przyspieszonego odzyskiwania kosztów (MACRS) MACRS umożliwia odzyskiwanie skapitalizowanej podstawy kosztów aktywów w określonym okresie użytkowania składnika aktywów poprzez roczne odliczenia z tytułu amortyzacji wartości. więcej Jak działa metoda jednostki produkcyjnej Metoda jednostki produkcyjnej to sposób na obliczenie amortyzacji, gdy okres użytkowania składnika aktywów najlepiej mierzy się na podstawie tego, ile wytworzono. Staje się przydatny, gdy wartość składnika aktywów jest ściślej związana z liczbą jednostek, które produkuje, niż liczbą lat jego użytkowania. więcej Ogólny system amortyzacji (GDS) Ogólny system amortyzacji (GDS) jest najczęściej stosowanym zmodyfikowanym systemem przyspieszonego odzyskiwania kosztów (MACRS) do obliczania amortyzacji. więcej Odzyskiwanie amortyzacji Definicja Odzyskiwanie amortyzacji to zysk osiągnięty ze sprzedaży nieruchomości kapitałowych podlegających amortyzacji, które dla celów podatkowych muszą być zgłaszane jako zwykły dochód. więcej Jak działają nieruchomości wymienione Nieruchomość umieszczona na liście to szczególna klasa nieruchomości podlegających amortyzacji, która podlega specjalnym przepisom podatkowym, jeżeli jest wykorzystywana w celach biznesowych nie dłużej niż w 50% przypadków. więcej linków partnerskich