Główny » Bankowość » Getto

Getto

Bankowość : Getto
CO TO JEST Getto

Getto to obszar miejski o niskiej wartości nieruchomości i niewielkich inwestycjach publicznych lub prywatnych. Getta mogą charakteryzować się wysokim bezrobociem, wysoką przestępczością, nieodpowiednimi usługami komunalnymi i wysokim odsetkiem osób przedwcześnie kończących naukę. Wartości nieruchomości w społecznościach gett są na ogół znacznie niższe niż w innych częściach tego samego miasta. Getta mogą być bardzo słabo zaludnione przez wiele opuszczonych domów lub gęsto zaludnione przez duże rodziny żyjące w małych przestrzeniach.

Statystycznie w USA getta mają tendencję do segregacji rasowej. Odzwierciedla to historię segregacji w kraju, a także historię nierówności w zakresie dostępu do bogactwa i innych zasobów.

Redlining, dyskryminacja w zakresie kredytów hipotecznych, prawa Jim Crow i nierówność dochodów przyczyniły się do powstania wielu gett w Stanach Zjednoczonych. Niektóre getta powstały po wojnie secesyjnej, a niektóre pod koniec XX wieku. Niektóre z tych obszarów uległy zmianie, podczas gdy inne pozostały w przeważającej części ubogie.

ŁAMANIE GETTA

Getto są zdefiniowane przez amerykański spis ludności jako obszary skrajnego ubóstwa lub dzielnice, w których 40% lub więcej populacji jest ubogich. Można je zidentyfikować na podstawie cech fizycznych, takich jak duża liczba źle utrzymanych budynków, niezamieszkane partie i śmieci lub śmieci nagromadzone na ulicy lub na nieruchomościach.

Obecnie wiele dzielnic uważanych wcześniej za getta zostało przekształconych poprzez politykę odnowy miast lub po prostu przez gentryfikację. W obu przypadkach duże kwoty inwestycji, zazwyczaj prywatnych, trafiają na te obszary w ramach polityki miasta lub państwa. Ogólnie rzecz biorąc, władze lokalne będą tworzyć polityki zachęcające deweloperów do zakupu dużej ilości nieruchomości na obszarze uważanym za getto oraz do budowy nowych domów i powierzchni komercyjnych w sąsiedztwie. Zachęty dla programistów obejmują na ogół ulgi podatkowe i luźne przepisy dotyczące strefowania.

Dzięki temu procesowi dzielnica może zostać bardzo szybko przekształcona, a nowi mieszkańcy wprowadzają się do nowo utworzonych domów i przestrzeni komercyjnych. Nowi mieszkańcy zazwyczaj pochodzą z innych grup etnicznych niż poprzedni mieszkańcy i mają znacznie wyższe dochody. Rewitalizacja miast jako polityka była kontrowersyjna ze względu na efekt wypierania mniejszościowych i biednych rezydentów, którzy na ogół mają trudności ze znalezieniem niedrogich mieszkań na rynku o coraz wyższych wartościach nieruchomości.

Początki gett

Termin getto pochodzi z XIII-wiecznej Europy, kiedy miasta w Hiszpanii, Niemczech, Włoszech i Portugalii próbowały segregować populacje żydowskie w jednym obszarze, za sugestią papieża Piusa V. Samo to słowo może pochodzić z kilku źródeł. Żydzi osiedlili się na terenie starej odlewni żelaza lub getta w Wenecji we Włoszech w XIV wieku. Słowo to może również pochodzić od greckiego słowa „ghetonia”, co oznacza „sąsiedztwo” lub włoskiego „borghetto”, co oznacza „małe sąsiedztwo”.

Terminy pokrewne

Jak czerpać zyski z nieruchomości Nieruchomości są nieruchomościami - to znaczy materialnymi - nieruchomościami złożonymi z ziemi, a także wszystkiego na niej, w tym budynków, zwierząt i zasobów naturalnych. więcej Planowane zagospodarowanie przestrzenne (PUD) Planowane zagospodarowanie przestrzenne to projekt nieruchomościowy, który łączy przestrzeń mieszkalną, handlową i otwartą przestrzeń w jedną inwestycję. więcej Gentryfikacja Gentryfikacja odnosi się do dzielnicy lub miasta, które podlega odnowie miejskiej, co często prowadzi do wysiedlenia poprzednich mieszkańców. więcej Co to jest dom o zerowej linii lotniczej? Dom z działką o zerowej powierzchni działki to kawałek nieruchomości mieszkalnej, w której konstrukcja zbliża się lub znajduje się bardzo blisko krawędzi linii nieruchomości. więcej Kapitalizm Definicja Kapitalizm to system gospodarczy, w którym dobra pieniężne są własnością osób fizycznych lub firm. Najczystszą formą kapitalizmu jest kapitalizm wolnorynkowy lub laissez-faire. Tutaj osoby prywatne nie mają ograniczeń w ustalaniu, gdzie inwestować, co produkować i po jakich cenach wymieniać towary i usługi. więcej Tysiąclecia: finanse, inwestowanie i emerytura Poznaj podstawy tego, co milenialsi powinni wiedzieć o finansach, inwestowaniu i przejściu na emeryturę. więcej linków partnerskich
Zalecane
Zostaw Swój Komentarz