Definicja stawki zwiastuna

Co to jest stawka zwiastuna?

Stopa zwiastuna ogólnie odnosi się do stawki wprowadzającej naliczanej od produktu kredytowego. Karty kredytowe mogą obciążać kredytobiorców stawką wprowadzającą w wysokości 0%. Hipoteki o regulowanym oprocentowaniu (ARM) są również znane z naliczania niskiej stopy początkowej, która pomaga zachęcić kredytobiorców i zwiększa zbywalność ARM w stosunku do tradycyjnych hipotek.

ZŁAMANIE Stopni zwiastuna

Stopa zwiastuna to jeden ze sposobów, w jaki pożyczkodawcy sprzedają nowe konta i produkty klientom kredytowym. Karty kredytowe i kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu to dwa najpopularniejsze produkty kredytowe oparte na stawkach zwiastuna.

Zasadniczo pożyczkodawcy będą również stosować kwalifikacje wstępne w połączeniu ze stawkami zwiastuna. Poprzez relacje z biurami kredytowymi pożyczkodawcy mogą składać zapytania w celu uzyskania list kredytobiorców o cechach kredytowych, które kwalifikowałyby ich do zatwierdzenia pożyczki. Kredytodawcy uwzględniają stawki zwiastuna w marketingu prekwalifikacyjnym produktów kredytowych, aby zachęcić nowych klientów.

Karty kredytowe

Karty kredytowe są jednym z najpopularniejszych produktów oferujących stawkę zwiastuna. Częstotliwość zwiastuna wynosi zwykle 0%. Procedura zwiastuna karty kredytowej jest prosta. Kredytobiorca płaci 0% za określony okres, zwykle około jednego roku. Po wygaśnięciu stawki zwiastuna kredytobiorca jest obciążany standardową stawką karty kredytowej uzgodnioną w umowie kredytowej.

Kredyty hipoteczne z regulacją stawki

Stosowanie stawek zwiastuna w przypadku kredytów hipotecznych o zmiennej stopie jest również powszechne ze względu na różnice w ich strukturze. W przypadku kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu kredytobiorcy będą płacić różne stawki przez cały okres kredytowania. W pierwszych latach kredytobiorca jest obciążany odsetkami według stałej stopy procentowej. Po zakończeniu okresu o stałej stopie pożyczkobiorca zaczyna płacić odsetki o zmiennej stopie procentowej.

Kredytodawcy mogą konstruować płatności odsetkowe od hipotek o zmiennym oprocentowaniu na wiele różnych sposobów. Mogą zawierać stawkę zwiastuna jako stawkę wprowadzającą w stałej części pożyczki, w dniu początkowego resetu pożyczki lub jako minimalną płatność w ARM opcji płatności.

Standardowe pożyczki ARM mogą mieć stopę wprowadzającą podczas części lub całości części pożyczki o stałym oprocentowaniu. Wstępna stawka zwiastuna w części pożyczki o stałym oprocentowaniu może trwać tylko kilka miesięcy. Pożyczkodawca może również naliczyć stawkę zwiastuna podczas całej części pożyczki o stałej stopie procentowej.

Mechanizmy ARM często pobierają niską stawkę początkową, aby zachęcić kredytobiorców i zwiększyć zbywalność.

Pożyczkobiorcy w ARM mogą mieć różne struktury stawek do wyboru po zakończeniu początkowego okresu o stałej stopie procentowej. Wiele ARM obejmuje różne struktury limitów stóp procentowych, takie jak 2-2-6 lub 5-2-5. W tym cytacie stopy pierwsza liczba odnosi się do limitu początkowego przyrostowego wzrostu od stopy stałej, druga liczba jest limitem okresowym zwykle opartym na harmonogramie resetowania produktu, a trzecia liczba jest limitem na całe życie, który określa maksymalną stopę procentową które można ogólnie obciążyć. Stopa zwiastuna mogłaby zostać potencjalnie wdrożona na różne sposoby z pożyczką strukturyzowaną o maksymalnym oprocentowaniu.

Kredytodawcy oferują również opcje płatności ARM dla kredytobiorców. Pożyczki te mogą obciążyć pożyczkodawcę stawką zwiastuna w części pożyczki o stałym oprocentowaniu, która służy również jako minimalny poziom płatności w części pożyczki o oprocentowaniu zmiennym. W części pożyczki dotyczącej opcji płatności pożyczkobiorcy będą mieli kilka opcji do wyboru. Opcje mogą obejmować płatność z minimalną stopą procentową zwiastuna, tylko odsetki, 15-letnią w pełni amortyzującą płatność lub 30-letnią w pełni amortyzującą płatności.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Data resetowania Data resetowania to moment, w którym początkowa stała stopa procentowa kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu (ARM) zmienia się na stopę regulowaną. więcej Co to jest płatność w pełni amortyzująca? Płatność w pełni amortyzująca to okresowa spłata kredytu dokonywana zgodnie z harmonogramem spłaty kredytu i ostatecznie zostanie spłacona. więcej Pożyczka zwiastuna - definicja Pożyczka zwiastuna może odnosić się do każdej pożyczki, która oferuje stopę procentową zwiastuna. Karty kredytowe ze wstępną stopą procentową 0% i hipotekami o zmiennym oprocentowaniu są typowymi przykładami pożyczek zwiastuna. więcej W jaki sposób ograniczenie stopy procentowej może zaoszczędzić pożyczkobiorcy na kredytach Limit stopy procentowej jest ograniczeniem wzrostu stopy procentowej zadłużenia o zmiennej stopie procentowej. Limity stóp procentowych można znaleźć we wszystkich rodzajach produktów o zmiennej stopie procentowej, ale są one powszechnie stosowane w przypadku kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej oraz w szczególności kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej (ARM). więcej Zrozumienie kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej Kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej definiuje się jako rodzaj kredytu mieszkaniowego, w którym stopa procentowa nie jest stała. więcej Nietradycyjny kredyt hipoteczny Nietradycyjny kredyt hipoteczny to szeroki termin opisujący kredyty hipoteczne, które nie mają standardowych cech konwencjonalnych. więcej linków partnerskich