Subvented Lease
Dzierżawiony leasing to rodzaj leasingu, w którym podmiot oferujący leasing zmniejsza koszt poprzez pewną dotację. Subwencjonowane umowy najmu są zwykle oferowane w umowach leasingu samochodów.
Podział subwencjonowanej dzierżawy
Subwencjonowana dzierżawa oferuje leasingodawcy możliwość wynajmu składnika aktywów po obniżonych kosztach. Koszt dzierżawy zmniejsza się dzięki dotacji, którą można utworzyć z różnych czynników.
W umowie leasingu najemca decyduje się na wynajęcie składnika aktywów od właściciela nieruchomości, a nie na jego zakup. Leasing jest często wykorzystywany do wynajmu nieruchomości lub samochodów.
Subvented Leasing samochodów
Subwencjonowane umowy najmu są powszechnie oferowane jako taktyka marketingowa w leasingu samochodów. Leasingodawcy mogą oferować obniżone opłaty leasingowe w celu pozyskania nowych klientów.
W umowie leasingu samochodu indywidualny leasing samochodu dokonuje miesięcznych płatności w oparciu o wartość związaną z czasem użytkowania samochodu. Podmiot oferujący leasing określa wartość leasingu, odejmując oczekiwaną wartość odsprzedaży pojazdu na koniec leasingu od jego bieżącej wartości.
Struktura umów leasingu pojazdów czyni je atrakcyjnymi dla subwencjonowanych rabatów leasingowych, ponieważ dotacje można stosować na wiele sposobów. Leasingodawcy mogą również starać się oferować subwencjonowane umowy leasingu na starsze modele samochodów, na które jest mniej popytu.
Dwa najczęstsze postanowienia, które agent leasingowy może zawrzeć w umowie leasingu z subwencją, to rabaty z góry i podwyższone wartości rezydualne. Leasingodawca może wykorzystać rabat z góry jako część zaliczki, aby obniżyć koszty transportu samochodu lub jako dopłatę do płatności miesięcznych. Zwiększenie wartości końcowej to kolejna forma dotacji, która zmniejszy miesięczne płatności danej osoby. Wartość końcowa jest szacunkową wartością pojazdu na koniec leasingu i jest przypisywana przez agenta leasingowego. Zwiększenie tej wartości zmniejsza całkowity koszt leasingu w okresie wynajmu.
Na przykład wyobraź sobie, że zamierzasz wynająć samochód o wartości 20 000 USD i wartości końcowej 5000 USD po czterech latach. Oczekuje się, że w ciągu czterech lat samochód amortyzuje się o 15 000 USD, co oznacza miesięczne płatności w wysokości 312, 50 USD (15 000 USD / 48) - dla uproszczenia nie ponosimy kosztów pożyczki. Producent samochodów mógłby zaoferować subwencyjną dzierżawę samochodu, zwiększając wartość końcową do 7500 USD, a to obniżyłoby miesięczną opłatę do 260, 42 USD (12 500 USD / 48).
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.