Przenieś podatek

DEFINICJA podatku transferowego

Podatek od przeniesienia to każdy rodzaj podatku, który jest pobierany od przeniesienia własności lub tytułu własności do nieruchomości od jednego podmiotu do drugiego. Podatków transferowych zwykle nie można odliczyć, chociaż można je doliczyć do podstawy sprzedaży papierów wartościowych i / lub nieruchomości inwestycyjnych.

W niektórych stanach podatek transferowy jest również uważany za podatek akcyzowy.

ZŁAMANIE PODATKU Przelew podatkowy

Podatki transferowe mogą być nakładane na poziomie federalnym, stanowym i lokalnym, w zależności od rodzaju przekazywanej nieruchomości.

Nieruchomość

Podatek od nieruchomości jest nakładany przez władze stanowe, powiatowe i gminne na przywilej przeniesienia nieruchomości w obrębie jurysdykcji. Te samorządy często opodatkowują przeniesienie aktów prawnych, certyfikatów i tytułów własności do nieruchomości od sprzedającego do kupującego. Podatek oparty jest na wartości nieruchomości i klasyfikacji nieruchomości. Sprzedawca jest odpowiedzialny za podatek od przeniesienia własności nieruchomości, chociaż nierzadko dochodzi do porozumienia, które wiąże się z rozliczeniem podatku przez kupującego. W niektórych stanach kupujący płaci podatek, jeśli sprzedawca nie zapłaci podatku lub jest zwolniony z podatku.

Pięć stanów nie nakłada tego podatku - Mississippi, Missouri, Nowy Meksyk, Dakota Północna i Wyoming.

Podatki od śmierci

Podatek od śmierci odnosi się do podatku od darowizn, podatku od nieruchomości i podatku od pomijania pokoleń, które są nakładane na nieruchomość po śmierci właściciela. Rząd federalny za pośrednictwem Internal Revenue Service (IRS) opodatkuje wartość samej nieruchomości za pośrednictwem tych podatków śmierci.

Federalny podatek od nieruchomości dotyczy przeniesienia własności w chwili śmierci. Podatek od nieruchomości to podatek pośredni od przeniesienia własności w wyniku śmierci, a nie podatek od samej nieruchomości. Ma zastosowanie do majątku brutto zmarłego, który zasadniczo obejmuje wszystkie aktywa finansowe i nieruchomości zmarłego. Każda wartość majątku przekraczająca 11, 2 miliona USD (kwota zindeksowana do inflacji) od 2018 r. Jest opodatkowana według najwyższej stawki wynoszącej 40 procent.

Podatek od prezentów dotyczy transferów dokonywanych podczas życia osoby. Federalny podatek od prezentów (40%) stosuje się do dawcy, a nie odbiorcy, w przypadku kwot powyżej 15 000 USD.

Podatek od przeniesienia pokolenia (GST) jest dodatkowym podatkiem od przeniesienia własności pomijającego pokolenie. Podatek GST został wprowadzony, aby zapobiec unikaniu przez rodziny podatku od nieruchomości przez jedno lub więcej pokoleń poprzez przekazywanie prezentów lub zapisów bezpośrednio wnukom lub prawnukom. Podatek GST skutecznie nakłada drugą warstwę podatku na przekazywanie majątku odbiorcom, którzy są dwa lub więcej pokoleń młodsi od dawcy.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Definicja kwalifikowanego wyłączenia odpowiedzialności Kwalifikowanym zastrzeżeniem jest odmowa przyjęcia nieruchomości, która spełnia przepisy określone w IRC Act Reform Act z 1976 r., Umożliwiając traktowanie nieruchomości lub udziału w nieruchomości jako podmiotu, który nigdy nie został otrzymany. więcej Dlaczego podatek od przeniesienia pomijania pokoleń nie zaszkodzi (prawdopodobnie) Podatek od przeniesienia pomijania pokoleń jest podatkiem federalnym od przeniesienia własności w drodze darowizny lub spadku na rzecz beneficjenta, który spełnia określone wymagania. więcej Zrozumienie podatku od nieruchomości Podatek od nieruchomości to federalny lub stanowy podatek od odziedziczonych aktywów, których wartość przekracza pewną kwotę (plus milion dolarów). więcej Pomijanie pokoleń pozwala następnej generacji uniknąć płacenia podatków od nieruchomości Zaufanie pomijanie pokoleń jest prawnie wiążącą umową, w której aktywa są przekazywane wnukom dawcy, a nie dzieciom dawcy. więcej Podatki od śmierci Podatki od śmierci to podatki nałożone przez rząd federalny i / lub stanowy na czyjeś mienie po ich śmierci. Termin „podatek od śmierci” został po raz pierwszy wymyślony w latach 90. w celu opisania podatków od nieruchomości i spadków przez tych, którzy chcą uchylenia podatków. więcej Jednolity podatek transferowy Jednolity podatek transferowy odnosi się do kombinacji dwóch rodzajów podatków federalnych. więcej linków partnerskich