Formularz 5405 Wyjaśnienie
Formularz 5405 „Pierwszy kredyt dla nabywcy domu i spłata kredytu” był formularzem podatkowym dystrybuowanym przez Internal Revenue Service (IRS) i używanym przez właścicieli domów po raz pierwszy lub długoterminowych rezydentów domu w celu ubiegania się o ulgę podatkową dostępną w 9 kwietnia 2008 r. Do lipca 2010 r. Po raz pierwszy nabywcy domów ubiegający się o kredyt nie mogli posiadać innego domu w ciągu trzech lat od zakupu nowego domu, ani ani cena zakupu domu, ani zmodyfikowany skorygowany dochód brutto nabywcy domu (MAGI) nie mógł przekroczyć określonego progu. Kwota kredytu była mniejsza albo o stały procent ceny zakupu domu, albo o stałą wartość dolara.
Jeżeli nieruchomość, za którą kredyt został otrzymany, została sprzedana w ciągu 36 miesięcy od daty zakupu lub jeśli dom nie był już głównym domem podatnika, to właściciel domu był zasadniczo odpowiedzialny za spłatę przynajmniej części kredytu.
Kto może złożyć formularz 5405: Pierwszy kredyt Homebuyer i spłata kredytu?
Formularz 5405, Pierwszy kredyt dla nabywcy domu i spłata kredytu, był formularzem stosowanym przez Internal Revenue Service (IRS), aby umożliwić podatnikowi nabywcy domu ubieganie się o ulgę podatkową na procent ceny zakupu nowego domu w tym czasie okres od 9 kwietnia 2008 r. do 1 lipca 2010 r. Kiedy program rozpoczął się w 2008 r., dopuszczalna ulga podatkowa wynosiła 10 procent ceny zakupu domu do limitu 7500 USD, a w 2009 r. pułap ten wzrósł do 8 000 USD Domy o cenach zakupu od 75 000 do 80 000 USD pozwoliły nabywcy domu ubiegać się o pełną ulgę podatkową.
Ulga podatkowa dla nabywcy domu po raz pierwszy mogłaby zapewnić podatnikowi zwrot, nawet gdyby nie były należne podatki, ponieważ nie istniał niższy limit dochodu, więc osoba bez dochodu na tyle znaczącego, by podlegać opodatkowaniu, mogła nadal kupić dom i ubiegać się o pierwszą - ulga podatkowa na zakup domu.
Formularz 5405: Kredyt dla osób kupujących po raz pierwszy i spłata kredytu Ulga podatkowa dla osób kupujących po raz pierwszy nie jest już dostępna; był dostępny od 9 kwietnia 2008 r. do 1 lipca 2010 r.
Jak złożyć formularz 5405: Pierwszy kredyt Homebuyer i spłata kredytu
Formularz 5405 został dołączony do zeznania podatkowego podmiotu dokonującego zakupu, wraz z kopią rozliczenia rozliczeniowego, którym zwykle jest formularz HUD-1. Formularz zawierał nazwy wszystkich stron, podpisy, adres nieruchomości, datę zakupu i cenę zakupu. Niektóre rodzaje domów, takie jak domy mobilne, mogą wykorzystywać inne formy umów w celu wykazania, że nieruchomość spełnia wymagania kredytu.
Kwalifikowanych nabywców domów, którzy kupili kwalifikujący się dom, ale nie ubiegali się o ulgę podatkową na swoich deklaracjach z 2009 roku, zachęcono do złożenia poprawionej deklaracji 1040X z załączonym formularzem 5405 w celu ubiegania się o kredyt.
Wersja 5405 listopada 2018 r
W listopadzie 2018 r. Formularz 5405 został zmieniony w celu ułatwienia spłaty ulg podatkowych dla osób kupujących po raz pierwszy, które formularz pierwotnie utworzono w celu ułatwienia w latach 2008–2010. Wymóg spłaty nadal obowiązuje w przypadku domów zakupionych w 2008 r. Cel nowego zmieniony formularz 5405:
- Powiadom IRS, że dom zakupiony w 2008 r., Dla którego wnioskowano, że kredyt został sprzedany lub przestał być twoim głównym domem w 2018 r. Wypełnij część I oraz, w stosownych przypadkach, części II i III.
- Obliczyć kwotę kredytu, którą musisz spłacić w zeznaniu podatkowym za 2018 r. Wypełnij część II i, w stosownych przypadkach, część III.
Podatnicy muszą złożyć nowy formularz 5405 wraz ze zwrotem podatku za 2018 r., Jeśli kupili dom w 2008 r. I spełniają jeden z następujących warunków:
- Nieruchomość została sprzedana w 2018 roku.
- Podatnik przestał używać go jako głównego domu w 2018 roku.
W przeciwnym razie formularz 5405 nie musi być wypełniony. Aby uzyskać więcej informacji i wyjątki od złożenia zmienionego formularza 5405, zobacz najnowszy zestaw instrukcji opublikowany przez IRS w listopadzie 2018 r.
Pobierz formularz 5405: Pierwszy kredyt Homebuyer i spłata kredytu
Oto link do formularza 5405 do pobrania: Pierwszy kredyt Homebuyer i spłata kredytu.
Kluczowe dania na wynos
- Formularz został wykorzystany przez Internal Revenue Service (IRS), aby umożliwić podatnikowi nabywcy domu ubieganie się o ulgę podatkową za procent ceny zakupu nowego domu w okresie od 9 kwietnia 2008 r. Do 1 lipca 2010 r.
- Gdy program rozpoczął się w 2008 r., Dopuszczalna ulga podatkowa wynosiła 10 procent ceny zakupu domu do limitu 7500 USD.
- Kredyt podatkowy dla kupujących po raz pierwszy i spłata kredytu Kredyt dla kupujących po raz pierwszy nie jest już dostępny, od lipca 2010 r.