Gwarancja na dom
Gwarancja domowa to umowa o świadczenie usług mieszkaniowych, która pokrywa koszty utrzymania systemów lub urządzeń gospodarstwa domowego przez określony czas. Gwarancja na dom różni się od umowy ubezpieczenia domu.
ZŁAMANIE Gwarancja na dom
Kupując dom, kupujący może nie wiedzieć, jak dobrze poprzedni właściciele utrzymywali i zarządzali elementami domu. Informacje o wieku urządzeń gospodarstwa domowego lub ich okresie użytkowania w latach mogą być niedostępne w momencie zakupu. Poszukiwanie specjalistycznej złotej rączki lub usługodawcy może być czasochłonne dla właściciela domu. Ograniczony czas i wysokie koszty zapłaty za szkody lub wymiany wielu elementów domu to dwa główne powody, dla których kupujący kupują gwarancje mieszkaniowe.
Podczas gdy gwarancja domu przypomina polisy ubezpieczeniowe domu dotyczące składek, odliczeń, roszczeń i zobowiązań, każda z nich oferuje różne usługi. Gwarancje domowe utrzymują funkcjonalność systemów domowych, a ubezpieczenie domu obejmuje utratę samego domu, która może być spowodowana pożarem lub klęskami żywiołowymi.
Ubezpieczenie domu
Zazwyczaj domowy plan gwarancyjny obejmuje główne urządzenia, takie jak podgrzewacze wody, kuchenki i lodówki. Może również obejmować systemy takie jak HVAC, hydrauliczne i elektryczne. Konieczne jest dokładne przeczytanie dokumentu gwarancyjnego, aby zrozumieć zakresy i wyłączenia. Niektóre gwarancje obejmują otwieracze do bram garażowych w ramach podstawowego planu ochrony, inne mogą wymagać dodatkowych składek. Chociaż możliwe jest wykupienie dodatkowej ochrony dla funkcji domu niedostępnej z podstawową ochroną, jest również prawdopodobne, że niektóre firmy gwarancyjne nie obejmują określonych elementów domu.
Na przykład niektóre firmy oferujące gwarancje domowe obejmują baseny zewnętrzne lub spa w celu uzyskania dodatkowej premii do polisy, podczas gdy inne firmy mogą nie gwarantować puli na swoje oferty.
W przypadku uszkodzenia urządzenia lub systemu właściciel domu kontaktuje się z dostawcą gwarancji domowej. Firma gwarancyjna zwykle współpracuje z jednym lub kilkoma dostawcami usług domowych, takimi jak hydraulicy lub elektrycy. Po powiadomieniu o roszczeniu firma gwarancyjna zwraca się o usługi do jednego z partnerów, którzy ocenią szkody, a następnie przekażą gwarancję. Raport oceniający ujawnia zakres i potencjalne przyczyny uszkodzenia urządzenia. Firma zajmująca się gwarancją domową potwierdza, czy umowa ubezpieczającego obejmuje urządzenie lub system dla oszacowanej szkody. W przypadku zatwierdzenia gwarant gwarantuje zatrudnienie wykonawcy do naprawy lub wymiany systemu. (W celu zapoznania się z tym tematem zobacz „Czy potrzebujesz gwarancji domowej?”)
Gwarancja domowa Odmowa ubezpieczenia
Domowi dostawcy gwarancji mogą odmówić ochrony z kilku powodów. Znane szkody istniejące przed rozpoczęciem okresu gwarancji mogą spotkać się z odrzuceniem roszczenia. Z tego powodu, jeśli kontrola domu przeprowadzona przed zakupem ujawni uszkodzenie niektórych systemów lub urządzeń, potencjalny kupujący powinien poprosić sprzedawcę o naprawę lub wymianę produktu przed sfinalizowaniem zakupu domu. Ponadto firma gwarancyjna nie obejmuje źle utrzymanych, nieprawidłowo zainstalowanych lub niewłaściwie użytkowanych elementów gospodarstwa domowego.
Dostępność i koszty
Producenci domów, sprzedawcy i właściciele domów mogą zakupić gwarancję domu. Niektórzy budowniczowie domów oferują polisy obejmujące konstrukcję do dziesięciu lat w przypadku wad konstrukcyjnych. Wady konstrukcyjne obejmują problemy z podłogą, ścianami, dachami, ramami, blachami i innymi przedmiotami. Gwarancja dla budowniczych domów może obejmować także dwa lata na instalacje elektryczne i hydrauliczne, a także sześć miesięcy na zainstalowane urządzenia gospodarstwa domowego. Najczęściej koszt polisy gwarancyjnej dla budowniczego domu jest częścią ceny nowego domu.
W przypadku starszych domów sprzedawca lub agent może zapłacić za gwarancję, aby zachęcić kupującego do zakupu domu. Gwarancje dla istniejących domów zazwyczaj obejmują rok systemów domowych i konserwacji urządzeń. Po roku właściciel domu ma możliwość przedłużenia umowy.
Koszt gwarancji domowej wynosi od 300 do 600 USD rocznie. Cena polisy zależy od miejsca zamieszkania właściciela i rodzaju zakupionego produktu gwarancyjnego. Oprócz rocznej premii właściciele domów zwykle płacą usługodawcy za usługi, często nazywane opłatą za połączenie serwisowe lub opłatą za połączenie handlowe. Opłata wykonawcy jest równoznaczna z odliczeniem ubezpieczenia.
W zależności od dostawcy opłata może wynosić od około 40 do 100 USD. Większość polis zawiera klauzulę, że jeśli koszt naprawy lub wymiany jest niższy niż opłata, właściciel domu płaci niższą kwotę. Nowa opłata za usługę będzie obowiązywać dla każdej funkcji lub systemu zaplanowanych do konserwacji. Na przykład, jeśli piekarnik i lodówka właściciela domu są wadliwe, płacą wykonawcy dwie osobne opłaty handlowe. Wreszcie, jeśli koszty naprawy lub wymiany przekraczają limit umowy gwarancji domowej, właściciel domu musi pokryć nadwyżkę.
Właściciele domów powinni przeanalizować ofertę firm zajmujących się gwarancjami domów, aby zrozumieć, jakie wydatki z własnej kieszeni byliby odpowiedzialni w przypadku roszczenia.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.