Maksymalny stosunek pożyczki do wartości

DEFINICJA Maksymalnego stosunku wartości kredytu do wartości kredytu

Maksymalny stosunek kredytu do wartości jest największym dopuszczalnym stosunkiem wielkości pożyczki do wartości nieruchomości w dolarach. Im wyższy stosunek wartości kredytu do wartości kredytu, tym większa część sfinansowanej ceny zakupu. Ponieważ dom jest zabezpieczeniem pożyczki, stosunek kredytu do wartości stanowi miarę ryzyka stosowaną przez pożyczkodawców. Różne programy pożyczkowe są postrzegane jako mające różne czynniki ryzyka, a zatem mają różne maksymalne stosunki wartości kredytu do wartości kredytu.

1:30

Relacja pożyczki do wartości

ŁAMANIE W DÓŁ Maksymalny stosunek wartości kredytu do wartości

Niektóre programy pożyczek mieszkaniowych pozwalają na wysoki maksymalny stosunek wartości kredytu do wartości i są zaprojektowane specjalnie z myślą o niskich i średnich dochodach oraz kupujących mieszkania po raz pierwszy. Wiele z tych programów jest sponsorowanych przez rządy stanowe i lokalne, Federalny Urząd Mieszkalnictwa oraz Administrację Weteranów. Wskazane jest, aby pożyczkobiorca zbadał te opcje przed wybraniem programu wysokiej pożyczki do wartości jednego pożyczkodawcy.

Kredyt hipoteczny wraz z zaliczką służy do zakupu nieruchomości. Nieruchomość służy jako zabezpieczenie pożyczki. W przypadku gdy nabywca nie może już spłacać pożyczki, pożyczkodawca przejmuje nieruchomość. Pożyczkodawca może sprzedać nieruchomość i wykorzystać uzyskane środki na spłatę pożyczonych pieniędzy. Pożyczkodawca kładzie maksymalną dopuszczalną kwotę na pożyczkę w stosunku do wartości nieruchomości. Jeśli pożyczka stanowi zbyt dużą część wartości nieruchomości, bank nie byłby w stanie odzyskać swoich pieniędzy w przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Jak działa stosunek kredytu do wartości - LTV Wskaźnik kredytu do wartości jest definiowany jako wskaźnik oceny ryzyka kredytowego, który instytucje finansowe i inni pożyczkodawcy sprawdzają przed zatwierdzeniem hipoteki. więcej Zrozumienie połączonego stosunku wartości pożyczki do wartości - CLTV Współczynnik łącznej wartości kredytu do wartości (CLTV) jest definiowany jako stosunek pożyczek na nieruchomości do wartości nieruchomości. Kredytodawcy stosują współczynnik CLTV w celu określenia ryzyka niewykonania zobowiązania przez potencjalnego nabywcę domu, gdy korzysta się z więcej niż jednej pożyczki. więcej Definicja pożyczki bez wyceny Pożyczka bez wyceny jest hipoteką, która nie wymaga oceny nieruchomości pod kątem jej bieżącej wartości rynkowej. Jest to bardzo niezwykłe w przypadku pierwszych hipotek na domy, jest to bardziej typowe przy refinansowaniu kredytu hipotecznego. więcej Jak obliczyć pożyczkę o wysokim oprocentowaniu i co to oznacza dla inwestorów Pożyczka o wysokim oprocentowaniu to pożyczka, w której wartość pożyczki jest zbliżona do wartości nieruchomości wykorzystywanej jako zabezpieczenie. Kredyty hipoteczne o wysokim współczynniku kredytowym mają wartość zbliżoną do 100% wartości nieruchomości. więcej Definicja pożyczki regresowej Pożyczka regresowa jest rodzajem finansowania, które pozwala pożyczkodawcy skorzystać z innych aktywów i dochodów pożyczkobiorcy, jeśli nie spłaci zadłużenia w terminie. więcej Maksymalna kwota pożyczki Maksymalna kwota pożyczki opisuje całkowitą kwotę, którą pożyczkobiorca jest upoważniony pożyczyć. Służy do standardowych pożyczek, kart kredytowych i rachunków linii kredytowych. więcej linków partnerskich