Okazja Opcja zakupu

Co to jest opcja zakupu z okazją?

Okazja zakupu jest klauzulą ​​w umowie leasingu, która pozwala leasingobiorcy na zakup przedmiotu leasingu na koniec okresu leasingu po cenie znacznie niższej od jego wartości rynkowej. Opcja zakupu po okazyjnej cenie jest jednym z czterech kryteriów zgodnie z oświadczeniem Rady Standardów Rachunkowości Finansowej (FASB) nr 13, z których każde, jeżeli zostanie spełnione, wymagałoby zaklasyfikowania leasingu jako leasingu kapitałowego lub finansowego, który musi zostać ujawniony na bilans leasingobiorcy. Celem tej klasyfikacji jest zapobieganie finansowaniu pozabilansowemu przez leasingobiorcę.

Okazja Opcja zakupu wyjaśniona

FASB definiuje opcję zakupu po okazyjnej cenie jako rezerwę, która pozwala leasingobiorcy na zakup przedmiotu leasingu „za cenę, która jest wystarczająco niższa” niż oczekiwana wartość godziwa na dzień, w którym opcja może zostać wykonana. Jako przykład załóżmy, że wartość składnika aktywów na koniec okresu leasingu szacowana jest na 100 000 USD, ale umowa leasingu ma opcję, która umożliwia leasingobiorcy zakup za 70 000 USD. Byłoby to uważane za okazyjną opcję zakupu i wymagałoby od leasingobiorcy traktowania leasingu jako leasingu kapitałowego.

Rozliczanie umowy najmu z opcją zakupu z okazją

Istnieją znaczne różnice w ujęciu księgowym leasingu kapitałowego w porównaniu z leasingiem operacyjnym. Jeżeli leasing ma opcję zakupu w okazyjnej formie, leasingobiorca musi zarejestrować składnik aktywów jako leasing kapitałowy w kwocie równej wartości bieżącej wszystkich minimalnych opłat leasingowych w okresie leasingu. W okresie leasingu każdą minimalną opłatę leasingową należy rozdzielić pomiędzy zmniejszenie obowiązku leasingu a koszty odsetek. Leasing kapitałowy i ich skumulowana amortyzacja muszą zostać wykazane w bilansie lub w informacji dodatkowej do skonsolidowanego sprawozdania finansowego.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Co musisz wiedzieć o leasingu kapitałowym Leasing kapitałowy jest umową uprawniającą najemcę do czasowego użytkowania składnika aktywów, a taki leasing ma cechy ekonomiczne własności aktywów do celów księgowych. więcej Wyjaśnienia dotyczące leasingu operacyjnego Leasing operacyjny to umowa, która pozwala na użytkowanie składnika aktywów, ale nie przenosi praw własności do składnika aktywów. więcej Dlaczego Leasing lewarowy ma znaczenie Leasing lewarowany to umowa leasingu finansowana przez leasingodawcę, zwykle przy pomocy zewnętrznej instytucji finansowej. W leasingu lewarowanym składnik aktywów jest wynajmowany za pomocą pożyczonych środków. więcej Jak działa metoda leasingu skapitalizowanego Metoda leasingu skapitalizowanego to podejście księgowe, które ujmuje zobowiązanie z tytułu leasingu jako aktywa w bilansie. więcej Definicja Finansowanie pozabilansowe (OBSF) Definicja Finansowanie pozabilansowe (OBSF) jest formą finansowania, w której duże wydatki inwestycyjne są utrzymywane poza bilansem spółki za pomocą różnych metod klasyfikacji. więcej Opcja zakupu według wartości godziwej Opcja zakupu według wartości rynkowej to prawo, ale nie obowiązek, zakupu przedmiotu leasingu na koniec leasingu za bieżącą cenę. więcej linków partnerskich