Współwłaściciel
Współwłaściciel to osoba fizyczna lub grupa, która dzieli własność składnika aktywów z inną osobą fizyczną lub grupą. Współwłaściciel zasobu posiada procent, chociaż kwota może się różnić w zależności od umowy własności. Prawa każdego właściciela są zazwyczaj określone zgodnie z umową lub pisemną umową, która często obejmuje traktowanie dochodów i zobowiązań podatkowych.
Istnieją różne ograniczenia, na które mogą być nałożeni współwłaściciele w zależności od struktury własności, na przykład w przypadku nieruchomości - która może działać jako wspólni najemcy lub wspólni najemcy.
Zrozumienie Współwłaścicieli
Relacje między współwłaścicielami mogą się różnić, a zobowiązania finansowe i prawne zależą od korzyści, które każda ze stron ostatecznie chce otrzymać. W przypadku nieruchomości koncepcja prawna współwłaściciela, w której zaangażowane strony mogą prowadzić wspólną dzierżawę lub wspólną dzierżawę, ma istotne konsekwencje.
Podobnie współwłaściciele rachunku maklerskiego lub rachunku bankowego podlegają ścisłym procedurom i ograniczeniom prawnym dotyczącym prowadzenia rachunku i uzyskiwania korzyści z rachunku w czasie, gdy rachunek jest aktywny. Kiedy jest zamknięty, muszą być zaangażowani współwłaściciele lub prawni przedstawiciele współwłaścicieli.
Kluczowe dania na wynos
- Współwłaścicielami mogą być grupa lub osoby, które posiadają procent aktywów w połączeniu z inną osobą lub grupą.
- Dochody, podatki, zobowiązania prawne i finansowe mogą być różne dla każdego współwłaściciela.
- Istnieje ryzyko współwłasności, które może obejmować wspólną odpowiedzialność za lekkomyślne lub niedbałe działania drugiej strony.
Krytyka współwłaścicieli
Dzielenie się własnością składnika aktywów wiąże się z ryzykiem. Na przykład komuś, kto zdecyduje się uczynić inną osobę współwłaścicielem firmy zamiast pracownika, może się nie spodobać sposób, w jaki prowadzi on firmę. Zamiast być w stanie oddzielić osobę od firmy jako pracownika, właściciel musi teraz zająć się wykupieniem problematycznej osoby - zakładając, że dana osoba jest gotowa sprzedać swój udział.
Rozważmy na przykład sytuację, w której współwłaściciel konta bankowego nieodpowiedzialnie zbiera dużą sumę pieniędzy na kredyt w kasynie. Kasyno, jako wierzyciel, mogło przyjść po konto, narażając odpowiedzialną stronę na znaczne straty. Staranne tytułowanie kont jest szczególnie ważne w planowaniu nieruchomości. Jeśli ktoś zdecyduje się nazwać współwłaściciela konta i nie jest strategiczny w kwestii tego, kto zostanie nazwany, naraża się na ogromne ryzyko, że aktywa nie zostaną rozdzielone zgodnie z oczekiwaniami po przejściu.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.