Jak zwiększyć wartość netto poprzez zmniejszenie zobowiązań
Firmy publiczne (i dobry pomysł dla firm prywatnych) muszą sporządzać i sporządzać raporty na podstawie ich sytuacji finansowej. Prawdopodobnie słyszałeś o co najmniej jednym z tych rodzajów raportów: bilansach, rachunku zysków i strat lub rachunku przepływów pieniężnych. Każda z nich przedstawia inny obraz kondycji finansowej firmy. W podobny sposób ludzie mogą tworzyć dla siebie porównywalne zarysy swoich własnych pozycji fiskalnych. Odbywa się to poprzez obliczenie „wartości netto”, która jest prostym równaniem polegającym na zsumowaniu aktywów i odjęciu jego zobowiązań. To natychmiast nasuwa pytanie, w jaki sposób można poprawić wynik równania i poprawić wartość netto. Najpierw krótki przegląd terminologii. Aktywa to zasadniczo wszystko, co posiadasz, a które ma pewną wartość gotówkową: twoje konto bankowe, samochód i zapasowa zmiana w portfelu liczą się do tabeli „aktywów”. Ważne jest, aby myśleć o swoich aktywach w kategoriach gotówkowych lub „wartości rynkowej”. Nie szacuj wartości na podstawie tego, co zapłaciłeś, lub na elementach niematerialnych, takich jak sentyment. Weź pod uwagę tylko „wartość likwidacji”.
Obliczanie wartości netto
Innymi słowy, gdybyś dzisiaj sprzedał ten konkretny składnik aktywów, jaka byłaby cena? Może to być trudne, ponieważ wiele osób przecenia wartość niektórych obiektów lub przypisuje wartość tam, gdzie nie ma uzasadnienia. Przedmiot jest tak wartościowy, jak kwota, którą ktoś jest gotów za niego zapłacić. Właściwe jest również uwzględnienie wynagrodzenia i wszelkich dochodów uzyskanych z inwestycji. Zobowiązania, dla naszych celów, są w zasadzie to, co jesteś winien. Saldo kredytu hipotecznego, zadłużenia karty kredytowej, pożyczek studenckich, a nawet rzeczy takich jak czynsz i rachunki za media są przykładami zobowiązań. Podczas gdy aktywa można uznać za „wpływy pieniężne”, zobowiązania można uznać za „wypływy pieniężne”.
Zwiększenie wartości netto
Są one nieco łatwiejsze do oszacowania, ponieważ często strona trzecia dyktuje charakter twoich zobowiązań. Jeśli wartość netto jest obliczana na podstawie naszych aktywów minus nasze zobowiązania, to powinno być oczywiste, że aby zwiększyć wartość netto, należy zwiększyć zasoby aktywów lub zmniejszyć niespłacone zobowiązania. Problem polega na tym, że w przypadku wielu wzrostów aktywów następuje proporcjonalny wzrost zobowiązań (np. Kupno domu zwykle wymaga kredytu hipotecznego). Ponadto ludzie zarabiają tylko tyle pieniędzy w pracy, a negocjowanie podwyżki może być trudne. Stwarza to konieczny limit tworzenia aktywów, ponieważ wydatki przekraczające twoją zdolność do zapłaty narosną dług. Nie oznacza to, że ktoś nigdy nie powinien kupować domu lub kupować tylko dom z rezerwami gotówkowymi, ale ma to zilustrować połączony charakter aktywów i zobowiązań. Najlepiej jest realizować strategię, która pozwala na korzystny przepływ zarówno aktywów, jak i pasywów jednocześnie. Dobrym przykładem może być inwestowanie w 401 (k).
Dokonywanie małych zmian
Odracza to zobowiązanie podatkowe i zwiększa zasoby aktywów. Trudność, z jaką zmaga się większość ludzi, polega na tym, że nie mają one dochodu rezydualnego niezbędnego do odpowiedniego zwiększenia aktywów ponad zobowiązania. Dlatego najodpowiedniejszym środkiem, który należy podjąć w celu zwiększenia wartości netto, jest zbadanie nawyków wydawania pieniędzy lub wypływów gotówki. Znalezienie nowej, lepiej płatnej pracy nie jest tak łatwe, jak decyzja o rezygnacji z posiłków jeden dzień w tygodniu. Zwróć uwagę, w jaki sposób wydajesz pieniądze (swoje zobowiązania) i określ sposoby zmniejszenia tego obciążenia. Zmniejszając kwotę potrzebną do obsługi długu, zwiększasz ilość pieniędzy dostępnych na tworzenie aktywów. Pamiętaj, że zmniejszanie zobowiązań nie polega jedynie na zmniejszaniu spłat długów; chodzi o zarządzanie całkowitymi wydatkami. Zdecyduj, aby nie kupować najnowszego smartfona lub wyłączać światła, gdy nie ma Cię w pokoju. Małe zmiany w zachowaniu mogą znacznie przyczynić się do zmniejszenia wydatków. Dodatkową korzyścią jest to, że redukując to, co możesz i powiększając swoje aktywa, możesz stworzyć więcej wartości, na które można zaciągnąć pożyczkę w przyszłości, umożliwiając w ten sposób zwiększenie aktywów kosztem swoich zobowiązań.
Dolna linia
Poświęcenie czasu na sprawdzenie wartości netto gospodarstwa domowego może powiedzieć ci wiele rzeczy i jest to naprawdę działanie równoważące. Zaciągnięcie odpowiedzialności niekoniecznie jest złe, jeśli oznacza zdobycie nowego samochodu, gdy stary się zepsuje, lub edukację w celu poprawy perspektyw pracy. Ważne jest to, że odpowiednio i odpowiednio budżetujemy na te produkty i zapewniamy, że stanowią one wartość dodaną w perspektywie długoterminowej. Nowy samochód, który zastąpi niebezpieczny gromadnik, to „dobry” zakup, podczas gdy zakup nowego kabrioletu z powodu kryzysu wieku średniego jest mniejszy. Aktywa i pasywa grają ze sobą, poprawa pozycji w jednym pozwala na osiąganie zysków w drugim. To, jak to robisz, sprowadza się do twoich osobistych nawyków związanych z wydatkami i jak szybko chcesz być w stanie wprowadzić zmiany w celu poprawy swojej kondycji finansowej.