Jak prawnie wiążący jest list intencyjny?

Strona, która podpisała list intencyjny (LOI), może być prawnie zobowiązana do jego przestrzegania w zależności od sposobu sporządzenia listu. W transakcji między przedsiębiorcami list intencyjny zwykle zawiera postanowienie, że list nie jest wiążący. Nawet jeśli taki język nie zostanie uwzględniony, możliwe jest, że sąd orzeknie, że list jest jedynie wyrazem woli. Z drugiej strony strony listu intencyjnego nie powinny opierać się na założeniach: zaleca się silny niewiążący język.

Kluczowe dania na wynos

• List intencyjny (LOI) może być prawnie wiążący, w zależności od jego brzmienia, aw niektórych przypadkach od tego, czy sąd ustalił, że jest prawnie wiążący.
• Aby ustalić, czy list jest prawnie wiążący, sądy rozważą pisemne wyrażenie zamiaru w piśmie oraz działania, które strony wymienione w liście podejmą po podpisaniu listu.
• Jeśli na przykład obie strony mają w przeszłości niewiążące listy intencyjne, sąd będzie bardziej skłonny odrzucić ważność listu jako uzasadnioną umowę.

Jak sądy interpretują listy intencyjne

Sąd przy ustalaniu, czy list intencyjny jest wiążący, opiera się na dwóch czynnikach: pisemnym wyrażeniu woli obecnym w piśmie oraz demonstracyjnych działaniach podjętych przez obie strony po podpisaniu listu intencyjnego. Jeżeli list jest traktowany jako umowa, można go uznać za wiążący.

Ważne jest również zrozumienie relacji między obiema stronami. Jeśli dwie strony sporządzą i podpiszą dwuznaczny list intencyjny, ale mają razem historię niewiążących umów, istnieje prawdopodobieństwo, że sąd orzeknie, że najnowszy list również nie jest wiążący.

Etykieta biznesowa i protokół mogą być decydującym czynnikiem. Na przykład większość fuzji i przejęć zaczyna się od arkusza terminów, który działa jak list intencyjny. Arkusz terminów określa intencje, cenę zakupu i warunki płatności. Arkusze termiczne są jednak prawie zawsze niewiążące. Sądy prawdopodobnie wezmą pod uwagę ten precedens.

List intencyjny to dokument określający zamiar dwóch lub więcej stron do wspólnego prowadzenia działalności; często nie jest wiążąca, chyba że język dokumentu określa, że ​​firmy są prawnie związane warunkami.

Gdy list intencyjny nie jest wiążący

Załóżmy, że list intencyjny nie jest wiążący, ale jedna firma ponosi koszty lub przeznacza zasoby tylko po to, by ostatecznie zawrzeć umowę. W wielu przypadkach nie ma miejsca na poniesione straty. Możliwe jest jednak, że strona, która naruszyła prawo, nie przeprowadziła negocjacji w dobrej wierze.

Przepisy te są niejednoznaczne i prawdopodobnie zależą od jurysdykcji i rodzaju listu intencyjnego.

Na przykład w 2012 r. Sąd Najwyższy w Delaware zatwierdził odzyskanie odszkodowania za „skorzystanie z okazji” między dwiema firmami w transakcji fuzji i przejęć w przypadku SIGA Technologies, Inc przeciwko PharmAthene, Inc.

Chociaż LOI są podobne do arkuszy terminów stosowanych w biznesie, mają strukturę listową, a nie listową.

Inne zastosowania listu intencyjnego

Poza światem biznesu listy intencyjne są używane przez osoby ubiegające się o dotacje rządowe oraz przez niektóre osoby ubiegające się o przyjęcie do uczelni, takie jak sportowcy uniwersyteccy, którzy chcą wyrazić swoje zobowiązanie do uczęszczania do określonej szkoły.

W niektórych przypadkach rodzic może skorzystać z listu intencyjnego, aby określić swoje życzenia dotyczące opieki i samopoczucia małoletnich dzieci w przypadku śmierci rodzica. W takim przypadku nie są one uważane za prawnie wiążące, takie jak testament, ale czasami będą rozpatrywane przez sądy rodzinne w celu ustalenia opieki nad dziećmi.