Posiadanie zastawu

DEFINICJA Lienstwa obsesyjnego

Zastaw majątkowy przyznaje wierzycielowi prawo do pozostania w posiadaniu majątku objętego zastawem, dopóki dłużnik nie spłaci zadłużenia. Zastaw to roszczenie, które jedna osoba ma nad majątkiem innej osoby, jako zabezpieczenie spłaty długu. Nieruchomość spoczywa w rękach lub jest w posiadaniu osoby, która udziela zastawu.

ŁAMANIE OBLICZEŃ Posiadających

Na przykład, jeśli dana osoba kupi coś na kredyt, przedmiot nie będzie w jego posiadaniu, dopóki dług wobec wierzyciela nie zostanie spłacony. Różni się to od większości zastawów w Stanach Zjednoczonych, gdzie poręczycielowi przyznaje się posiadanie nieruchomości przed zaspokojeniem zadłużenia, tak jak ma to miejsce w przypadku hipoteki domowej.

Zastaw nie stanowi własności; jest raczej rodzajem obciążenia. Zastawy są przywiązane do nieruchomości, a nie do osoby.

Jak zastaw majątkowy stosuje się do handlu i handlu

Koncepcja zastawu zastawnego ma swoje korzenie w handlu z wcześniejszych epok. Na przykład w przeszłości karczmarz mógł otrzymać zastaw na nieruchomości gości na pokrycie kosztów spania w gospodzie, spożywania posiłków i korzystania z innych udogodnień. Akcesorium uznano za odpowiednie, biorąc pod uwagę wysoki obowiązek staranności gospodarzy. Uważa się, że wczesne sądy nadały zastawową strukturę zastawu. Był to sposób na zwolnienie z opłat w obrocie handlowym, w szczególności dla dostawców usług dla innych, gdy w przeciwnym razie nie byliby w stanie pozwać o uzasadnioną wartość i wartość tych usług.

Ogólna wartość zastawu na nieruchomościach pochodzi od towarów, które są w posiadaniu. Nawet w przypadku takiego zastawu wierzyciel może, ale nie musi, również posiadać uprawnienia do sprzedaży, które pozwolą mu sprzedać nieruchomość w celu odzyskania wydatków, jeżeli dłużnik nie zapłaci.

Oprócz karczmarzy, inne formy handlu i handlu mogą korzystać z zastawu zastawnego. Może to obejmować zastaw sprzedawcy, obietnicę rzeczy ruchomych i zastaw garagemena. Na przykład, jeśli właściciel samochodu nie uiści opłat za holowanie, naprawę i przechowywanie pojazdu, garaż, w którym znajduje się samochód, może pomieścić pojazd, dopóki koszty te nie zostaną spłacone. Pojazd może ostatecznie ulec przepadkowi i sprzedany, jeśli garaż ma moc sprzedaży.

W szczególności zastaw majątkowy nie obejmuje zastawów rolniczych ani zabezpieczeń.

Terminy pokrewne

Wyrok zastawu Definicja Wyrok zastawu to orzeczenie sądu, dające wierzycielowi prawo do przejęcia majątku dłużnika, jeżeli dłużnik nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań. więcej Obciążenie Obciążenie to roszczenie wobec nieruchomości, które często wpływa na jej zbywalność lub ogranicza jej wykorzystanie przez stronę niebędącą właścicielem. więcej Artykuł 9 Definicja Artykuł 9 to artykuł objęty jednolitym kodeksem handlowym (UCC), który reguluje transakcje zabezpieczone. więcej Interes zabezpieczający Interes zabezpieczający to roszczenie prawne dotyczące zabezpieczenia, które zostało zastawione, zwykle w celu uzyskania pożyczki, dające wierzycielowi prawo do przejęcia. więcej Hipoteka zwrotna od dostawcy: definicja i sposób działania Hipoteka zwrotna od sprzedawcy to rodzaj hipoteki, w której kupujący pożycza środki od sprzedającego w celu sfinansowania zakupu nieruchomości. więcej Przed zastawem Zastaw, który jest zastawem zarejestrowanym przed złożeniem jakichkolwiek innych roszczeń. więcej linków partnerskich