10 najdroższych kodów pocztowych w Miami

Hrabstwo Miami-Dade jest domem dla szóstego najdroższego kodu pocztowego w USA, zgodnie z najnowszymi amerykańskimi rankingami najdroższych kodów pocztowych z magazynu biznesowego Forbes i dostawcy danych rynku mieszkaniowego Altos Research. Aby znaleźć najcenniejsze enklawy, Altos ocenił ceny domów jednorodzinnych i mieszkań w 29 500 kodach pocztowych w USA (obejmujących 95% populacji) i obliczył medianę średniej kroczącej dla okresu 90 dni kończącego się 9 października, 2015. Na liście znalazło się 500 najdroższych kodów pocztowych w kraju.

Miami Beach (Fisher Island)

Najatrakcyjniejszym obszarem w hrabstwie Miami-Dade - i całej Florydzie - jest Miami Beach (Fisher Island), kod pocztowy 33109, ekskluzywna społeczność dostępna tylko statkiem lub prywatnym promem. Tutaj średnia cena domu to 5, 6 miliona dolarów, a domy spędzają na rynku średnio 147 dni. W przedziale od 5 milionów do 6 milionów dolarów, kupujący znajdą dość ciasne zapasy składające się z przestronnych apartamentów z trzema sypialniami / łazienkami na nabrzeżu, które oferują okna od podłogi do sufitu, spektakularne widoki i liczne udogodnienia budowlane, w tym centra fitness, baseny, sauny i ogrody .

Najdroższa nieruchomość wymieniona obecnie na Fisher Island to mieszkanie na najwyższym piętrze o powierzchni 38, 5 miliona dolarów, z wewnętrzną powierzchnią prawie 10 000 stóp kwadratowych i tarasami zewnętrznymi o powierzchni 9000 stóp kwadratowych, prywatnym basenem na dachu, jacuzzi, pergolą i letnią kuchnią. Udogodnienia obejmują dostęp do prywatnej restauracji na wyspie, golfa, tenisa, spa, przystani i prywatnej plaży.

Top 10 hrabstwa Miami-Dade

Oprócz wyspy Fisher Island hrabstwo Miami-Dade jest dobrze reprezentowane na liście najdroższych kodów pocztowych Ameryki Forbes w 2015 r. Oto 10 najdroższych kodów pocztowych (od najwyższej do najniższej), wraz z medianą ceny domu i średnią liczbą dni na rynku. Mediana dochodu gospodarstwa domowego pochodzi z Esri (Environmental Systems Research Institute), firmy dostarczającej mapy, dane i aplikacje za pośrednictwem systemów informacji geograficznej. Zauważ, że cztery kody pocztowe znajdują się w Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (WYSPA RYBACKA)

Mediana ceny: 5 560 077 USD

Średnia liczba dni na rynku: 147

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 62 000 USD

2. 33156 - ZABAWKI KORALOWE

Średnia cena: 3 861 604 USD

Średnia liczba dni na rynku: 258

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 89 000 USD

3. 33143 - ZABAWKI KORALOWE

Średnia cena: 3 477 137 USD

Średnia liczba dni na rynku: 152

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 54 000 USD

4. 33149 - KLUCZOWY BISCAYNE

Średnia cena: 2 377 527 USD

Średnia liczba dni na rynku: 178

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 105 000 USD

5. 33156 - PINECREST

Średnia cena: 1 626 098 USD

Średnia liczba dni na rynku: 159

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 89 000 USD

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Średnia cena: 1 267 766 USD

Średnia liczba dni na rynku: 170

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 65 000 USD

7. 33146 - ZABAWKI KORALOWE

Średnia cena: 1256182 USD

Średnia liczba dni na rynku: 117

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 107 000 USD

8. 33133 - GRODZA KOKOSOWA

Średnia cena: 1 039 912 USD

Średnia liczba dni na rynku: 147

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 54 000 USD

9. 33154 - MIAMI BEACH

Średnia cena: 1 009 250 USD

Średnia liczba dni na rynku: 132

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 54 000 USD

10. 33133 - ZABAWKI KORALOWE

Średnia cena: 987, 656 $

Średnia liczba dni na rynku: 153

Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 54 000 USD

Dolna linia

Przy średniej cenie domu wynoszącej 5, 6 miliona dolarów - i wielu domach wymienionych powyżej 10 milionów dolarów - można się spodziewać kilku zamożnych mieszkańców Fisher Island, najdroższego kodu pocztowego w Miami. Rzeczywiście, na tej wyłącznej wyspie mieszkają niektórzy miliarderzy tego kraju, w tym Oprah Winfrey (wartość netto 3, 1 mld USD), założyciele Syntel Bharat Desai i jego żona, Neerja Sethi (wartość netto 2, 5 mld USD) oraz biznesmen Alexander Machkevich (wartość netto 1, 84 mld USD) ). (Aby uzyskać więcej informacji, zobacz Ile pieniędzy potrzebujesz, aby mieszkać w Miami? I 4 najdroższych domach w Ameryce ).