Koszty odsetek za budowę
Koszty odsetek od budynków to odsetki, które kumulują się od pożyczki na budowę użytej do budowy budynku lub innego długoterminowego składnika aktywów biznesowych. Zazwyczaj odsetki zapłacone od pożyczki są natychmiast naliczane i podlegają odliczeniu od podatku. Jednakże koszty odsetek z tytułu budowy, które są poniesione w okresie do momentu, gdy składnik aktywów zacznie generować przychody, są kapitalizowane poprzez dodanie go do podstawy kosztu aktywów. Koszty odsetek od budynków są traktowane inaczej niż inne rodzaje odsetek związanych z biznesem.
Wyjaśnienie kosztów odsetek za budowę
Odsetki za budowę poniesione z tytułu budowy konstrukcji przeznaczonej na wynajem lub do celów służbowych nie podlegają odliczeniu w momencie zapłaty. Tego rodzaju odsetki są dodawane do podstawy kosztu aktywów. Z tego powodu jest także znany jako odsetki skapitalizowane.
Przykład kosztu odsetek za budowę
Na przykład korporacja XYZ buduje nową przemysłową prasę do widżetów. Korporacja XYZ zaciąga pożyczkę na zakup części i montaż prasy widżetowej. Do czasu, gdy prasa widżetów będzie w pełni funkcjonalna i nie zacznie produkować widżetów na sprzedaż, odsetki od pożyczki na zbudowanie prasy widżetów będą sumowane, a następnie dodawane do podstawy kosztów prasy widżetów, gdzie będzie ona częścią dużej litery koszt prasy. Jest to inne podejście niż wszystkie pozostałe niespłacone pożyczki korporacji XYZ, w których odsetki są natychmiast klasyfikowane jako koszty i podlegają odliczeniu od podatku.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.