Jak katastrofa mieszkaniowa w 2008 r. Wpłynęła na amerykański sen

Wielka recesja i zawalenie się domów w 2008 r. Uszkodziły tak zwany „amerykański sen”. Pod wieloma względami amerykański sen jest samospełniającą się przepowiednią, ponieważ tworzy optymizm, że przyszłość będzie jaśniejsza niż dziś; że ludzie - bez względu na ich wychowanie - mogą osiągać własne sukcesy, niezależnie od tego, czy chodzi o założenie firmy, zakup domu czy coś pośredniego.

Optymizm, American Dream i Homeownership

Właściciele domów odegrali integralną rolę w American Dream. Lata 2003–2006 były okresem łatwego kredytowania na rynku mieszkaniowym poprzez udzielanie kredytów subprime, kiedy każdy mógł uzyskać dostęp do kredytu hipotecznego. Po wyjściu z bańki dotcom optymizm inwestorów był wysoki, a liczba domów wzrosła. Pomimo rosnących stóp procentowych właściciele domów mieli zabezpieczenie zysków kapitałowych. Gdyby nie mogli spłacać kredytów hipotecznych, mogliby sprzedać swój dom z zyskiem. Dla większości było to zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe. A jeśli jest to zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe, prawdopodobnie tak jest. (Zobacz także: Kto ponosi winę za kryzys subprime? )

Katastrofa

Załamanie rynku mieszkaniowego podczas Wielkiej Recesji spowodowało przesiedlenie blisko 10 milionów Amerykanów, ponieważ rosnące bezrobocie doprowadziło do masowego zamknięcia dostępu do rynku. Według samego RealtyTrac w samym 2008 roku 3, 1 miliona Amerykanów złożyło wniosek o wykluczenie, który w tym czasie był jednym na każde 54 domy. Upadek nie tylko zrujnował amerykański sen, ale narastał sceptycyzm wśród młodego pokolenia, które jeszcze nie weszło na rynek mieszkaniowy.

Gdy rynek mieszkaniowy stał w miejscu i ceny zaczęły rosnąć, sceptycyzm pozostał. Do drugiego kwartału 2016 r. Wskaźnik cen domów All-Transactions przekroczył najwyższy poziom sprzed kryzysu. Jednak liczba domów w USA nadal spadała. Połączenie rosnącej nierówności i utrzymującej się nieufności w systemie finansowym utrzymywało wielu na uboczu. Do 2016 r. Liczba właścicieli domów w USA spadła poniżej 63%, czyli od 50 lat.

Czy amerykański sen się skończył?

Anegdotycznie amerykański sen dotyczy własności domu wśród klasy robotniczej Ameryki. Dowód na to, że bez względu na dochód, wychowanie lub miejsce zamieszkania możesz posiadać własny dom. Jednak nawet po załamaniu się budownictwa mieszkaniowego w 2008 roku przeszłość i amerykańska gospodarka powróciły do ​​pełnego zatrudnienia, American Dream już nie istnieje. Rodziny klasy robotniczej nie kupują domów. Są zalewani długami, a luka majątkowa rośnie.

Wielka recesja pokazała, że ​​tak zwany amerykański sen jest już nieosiągalny. Optymizm sprzed kryzysu zastąpiono sceptycyzmem.