Koncesja

Koncesja to ujęcie grupy sprzedającej zgodnie z umową o subemisję akcji lub obligacji. Obliczenie rekompensaty stanowi różnicę między tym, co społeczeństwo płaci za papiery wartościowe, a tym, co spółka emitująca otrzymuje ze sprzedaży w oparciu o jedną akcję na akcję. Do spreadu ubezpieczeniowego wliczona jest opłata za zarządzanie, koncesja na sprzedaż oraz rekompensata za gwaranta.

Podział koncesji

Kiedy spółka giełdowa chce pozyskać kapitał poprzez emisję akcji lub obligacji, wynajmuje bank inwestycyjny, który działa jako gwarant i obsługuje transakcję. Ubezpieczyciel otrzymuje rekompensatę za sprzedane papiery wartościowe. Ubezpieczyciel nie zawsze odpowiada za papiery wartościowe, których nie sprzedaje, jak określono w umowie o subemisję.

Koncesje mogą dotyczyć wielu innych transakcji opartych na korektach ceny w transakcji. Korekty mogą obejmować zmiany ceny zakupu wynikające z niedokładnej wyceny i rekompensaty dla strony trzeciej zaangażowanej w zarządzanie transakcją. Zmiany rynkowe i błędne dane mogą powodować niedokładną wycenę.

Umowa koncesyjna

Umowa koncesyjna stanie się częścią umowy, gdy koncesje będą niezbędną częścią transakcji. Dokument, podobnie jak inne formy umów, służy jako prawnie wiążąca umowa między dwoma niżej podpisanymi stronami. Umowa koncesyjna zawiera szczegóły, na podstawie których koncesje będą lub nie będą miały miejsca.

Różne definicje koncesji

W odniesieniu do branży finansowej koncesja może być obecna podczas sprzedaży lub nabywania aktywów. Firma kupująca może próbować skorygować cenę w oparciu o zasoby wymagane do utrzymania aktywów. Jeżeli korekta jest dozwolona i staje się częścią oficjalnej umowy transakcji, jest to koncesja.

Jedna zwykła transakcja, która często obejmuje takie koncesje, obejmuje zakup lub sprzedaż nieruchomości. Koncesje na nieruchomości są typowe na rynku mieszkaniowym. W tym scenariuszu zarówno kupujący, jak i sprzedający mogą negocjować koncesje, takie jak zmiana ceny sprzedaży nieruchomości w oparciu o zmianę wyceny (np. Naprawy zidentyfikowane przez inspekcję domu) lub dodanie aktywów niewymienionych wcześniej w negocjacjach (np. włączenie urządzeń).

Wreszcie ustępstwa występują przede wszystkim w lokalizacjach takich jak centra handlowe, teatry i areny sportowe. W ramach umowy najmu sprzedawcy często zawdzięczają właścicielowi ulgi, które wykraczają poza tradycyjną opłatę za wynajem. Najczęściej koncesje te wymagają od sprzedawcy zapłaty właścicielowi budynku określonego procentu całej sprzedaży, która ma miejsce w obiekcie.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

W depozycie W depozycie to status przedmiotu, który został przekazany stronie trzeciej, która zostanie później wydana stypendystowi w ramach wiążącej umowy. więcej Nie podlega negocjacji Definicja Nie podlega negocjacji dotyczy ceny lub części umowy, której nie można zmienić, a także produktu finansowego, którego nie można przenieść na nowego właściciela. więcej Badanie najczęstszych ofert warunkowych w nieruchomości Oferta warunkowa jest umową między kupującym a sprzedawcą, że oferta zostanie złożona, jeżeli zostanie spełniony określony warunek. więcej Umowa koncesyjna Umowa koncesyjna to umowa między firmą a rządem lub innym właścicielem nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej w określonej lokalizacji. więcej Nieruchomości inwestycyjne Nieruchomości inwestycyjne są własnością stanowiącą własność w celu generowania dochodu lub są w inny sposób wykorzystywane do celów inwestycyjnych, a nie jako główna rezydencja. więcej Jak czerpać zyski z nieruchomości Nieruchomości to nieruchomości - czyli materialne - nieruchomości składające się z ziemi oraz wszystkiego, co się na niej znajduje, w tym budynków, zwierząt i zasobów naturalnych. więcej linków partnerskich