Administracja domowa rolników (FmHA)
Farmers Home Administration (FmHA) to była agencja Departamentu Rolnictwa USA, utworzona w celu pomocy rolnikom i rodzinom mieszkającym na obszarach wiejskich poprzez finansowanie i ubezpieczenie pożyczek na mieszkanie i inne potrzeby związane z rolnictwem. Administracja domowa rolników udzieliła kredytów i pomocy technicznej rodzinom i społecznościom wiejskim za pośrednictwem czterech głównych programów: programu mieszkaniowego, programu narzędziowego, programu biznesowego i programu rozwoju społeczności. Agencja miała około 1900 powiatowych i powiatowych biur pożyczek w całym kraju.
Zrozumienie administracji domowej rolników (FmHA)
Administracja domowa rolników została utworzona, aby zapewnić rodzinom narzędzia finansowania, takie jak pożyczki i dotacje, aby pomóc im w ponownym podjęciu samowystarczalnych działań rolniczych po wielkim kryzysie. Pierwotnie był on nazywany Administracją Przesiedleń, a następnie zmienił nazwę na Administracja Bezpieczeństwa Farm, Administracja Domów Rolników, a obecnie USDA Rozwój Obszarów Wiejskich.
FmHA została upoważniona przez Kongres w 1946 r. Do zapewnienia finansowania mieszkań, przedsiębiorstw i obiektów komunalnych na obszarach wiejskich. Według US Federal Home Loan Center, który był programem mieszkaniowym FmHA, obecnie program pożyczek mieszkaniowych z gwarancją rozwoju obszarów wiejskich USDA, ma portfel pożyczek w wysokości 86 miliardów dolarów, zarządzający prawie 16 miliardami dolarów w gwarancjach, pożyczkach i programach.
Problemy historyczne z FmHA
Do lat dziewięćdziesiątych niektórzy członkowie Kongresu zaniepokojeni byli dużą liczbą niespłaconych pożyczek FmHA i dużymi stratami, jakie agencja narastała w wyniku słabych praktyk kredytowych. Dlatego Kongres polecił Rządowemu Biuru ds. Odpowiedzialności Rządu Stanów Zjednoczonych (GAO) przeprowadzenie badań. W 1992 r. GAO opublikowało swój raport, w którym znaleziono kilka problemów z FmHA. Na przykład GAO stwierdziło, że prawie 14 miliardów USD, czyli około 70 procent portfela pożyczek bezpośrednich FmHA w tym czasie, było zagrożonych niewykonaniem zobowiązania, ponieważ pożyczki były w posiadaniu zaległych pożyczkobiorców lub pożyczkobiorców, których długi zostały przesunięte z powodu trudności ze spłatą . W tym roku FmHA oszacowała potencjalne straty na 1, 2 miliarda USD, czyli około 28 procent swojego programu pożyczek gwarantowanych.
Inne problemy zidentyfikowane przez GAO obejmowały program pożyczek bezpośrednich, w którym urzędnicy udzielający pożyczek w terenie nie przestrzegali standardów udzielania pożyczek i obsługi pożyczek przez FmHA ustanowionych w celu ochrony federalnych interesów finansowych. GAO poinformowało, że FmHA oszacowała, że na 30 września 1991 r. Nabyła około 3100 gospodarstw od pożyczkobiorców, którzy nie spłacili pożyczek. Ogólnie rzecz biorąc GAO stwierdziło, że uchybienia w zarządzaniu w FmHA przyczyniły się do długotrwałych problemów związanych z zarządzaniem pożyczkami, w tym złych systemów informacji zarządczej i słabej kontroli finansowej.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.