Ile pieniędzy potrzebujesz, aby mieszkać w Miami?

Ilość pieniędzy potrzebnych do życia w Miami zależy od wielu czynników, w tym od części miasta, w której mieszkasz, od tego, czy masz na utrzymaniu osoby pozostające na utrzymaniu, oraz jaki styl życia chcesz utrzymać. Podczas gdy średnie koszty czynszu, żywności, transportu i tak dalej mogą zapewnić szeroki obraz kosztów życia w Miami, istnieją dodatkowe, mylące zmienne, takie jak to, czy jesteś studentem, pracującym profesjonalistą czy bezrobotnym poszukującym pracy.

Bez względu na to, kim jesteś, aby utrzymać się nawet ze skromnego stylu życia, musisz stać Cię na czynsz, media, jedzenie i koszty transportu. Poniższa analiza dzieli te koszty, ponieważ dotyczą one ludzi na różnych etapach życia w Miami.

Poznaj dzielnice

Znajomość średniego kosztu wynajmu, mediów, jedzenia i transportu w mieście to dobry początek. Mimo to, zapewnia co najwyżej bardzo przybliżony szacunek Twoich miesięcznych wydatków w Miami. Szczególnie trudno jest zlokalizować to miasto, ponieważ czynsze są bardzo zróżnicowane w poszczególnych częściach miasta.

Z jednej strony znajduje się South Beach, Brickell i Coconut Grove, wszystkie eleganckie, kosmopolityczne obszary z wysokimi czynszami, które przywodzą na myśl przytłaczające ceny Manhattanu i West Hollywood. Miasto obejmuje również obszary takie jak Overtown i Liberty City, gdzie czynsze są niskie, ale wskaźniki przestępczości są astronomiczne; wielu potencjalnych mieszkańców natychmiast wyklucza te dzielnice, pomimo dostępności tanich czynszów, ze względów bezpieczeństwa.

Rynek wynajmu w Miami

Od października 2018 r. Średnie mieszkanie w Miami wynajmuje za 1819 USD miesięcznie. Może to zabrzmieć przerażająco dla nowego mieszkańca, ale pamiętaj, że średnie obejmują wygórowane czynsze znalezione w najbogatszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnicach miasta. Wyszukiwarka internetowa wynajmu Miami poniżej 1000 USD miesięcznie daje strony z wynikami, więc istnieją opcje dla najemców o ograniczonych budżetach.

Koszt mediów

Spodziewaj się różnych rachunków za media w zależności od pory roku. Zasilanie domu lub mieszkania na Południowej Florydzie w okresie zimowym jest stosunkowo tanie; przez wiele dni nie potrzebujesz klimatyzacji i prawie nigdy nie musisz uruchamiać ciepła. Lipiec i sierpień to inna historia. Średnie dzienne maksima przekraczają 90 stopni.

Poza ciepłem, ekstremalną wilgotnością i wysoką temperaturą rosy wilgotność powietrza jest wyczuwalna. Wymaga to działania klimatyzacji przez prawie 24 godziny na dobę i może z łatwością podnieść rachunki za usługi letnie powyżej 200 USD miesięcznie, szczególnie jeśli Twój dom jest duży. W przypadku mieszkania o powierzchni 1000 stóp kwadratowych w Miami spodziewaj się średniego rachunku za media w wysokości 150 USD miesięcznie; jest wyższy latem i obniża się zimą.

Tworzenie budżetu na żywność

Koszty żywności w Miami są nieco wyższe niż średnia krajowa. W 2018 r. Galon mleka kosztuje 3, 70 USD, bochenek chleba kosztuje 2, 66 USD, a funt piersi z kurczaka kosztuje 4, 13 USD. Dla mieszkańców, którzy gotują w domu i unikają jedzenia poza domem, utrzymywanie zdrowej, spełniającej wymagania diety za 100 USD tygodniowo lub mniej jest realistyczne w Miami.

Koszty transportu

Koszt poruszania się po Miami zależy od rodzaju transportu. Dla kierowców największym kosztem, innym niż sam samochód, jest ubezpieczenie, które znacznie przewyższa średnią krajową w Miami z powodu złego ruchu, wysokiego wskaźnika przestępczości i ekstremalnych problemów pogodowych. Ceny gazu przekraczają średnią krajową, choć nie znacznie. Taksówki są również drogie. Jednak Uber utrzymuje obecność w Miami. Bilet autobusowy do centrum kosztuje 2, 25 USD lub można kupić miesięczny nieograniczony bilet za 112, 50 USD.

Życie studenckie w Miami

Miami jest domem dla wielu dużych uniwersytetów, w tym prywatnego University of Miami i publicznego Florida International University. Wokół obu kampusów istnieje duża podaż mieszkań, w tym jednostek z dwiema sypialniami za mniej niż 2000 USD miesięcznie. Najtańszym sposobem na zamieszkanie w Miami jako student jest posiadanie współlokatorów, najlepiej kilku. Większość apartamentów pozwala dwóm mieszkańcom na sypialnię, co oznacza, że ​​cztery osoby mogą dzielić apartament z dwiema sypialniami. Zmniejsza to 2000 USD miesięcznego czynszu do 500 USD na osobę.

Rachunek za media w wysokości 150 USD zostanie również podzielony na cztery sposoby, dzięki czemu koszt każdego mieszkańca będzie mniejszy niż 40 USD. Co więcej, studenci znani są z taniego jedzenia, więc utrzymanie kosztów jedzenia poniżej 400 USD miesięcznie powinno być więcej niż wykonalne. Transport nie stanowi problemu, o ile wynajmujesz mieszkanie w odległości spaceru od kampusu.

Zakładając, że możesz stworzyć budżet, trzymać się go i nie dać się zwabić ekstrawagancją Miami, możesz mieszkać w mieście jako student z dochodem 1500 $ miesięcznie. Studenci czerpią te dochody z pracy na terenie kampusu lub poza kampusem, pożyczek studenckich, pomocy rodzicielskiej lub kombinacji tych funduszy.

Mieszka w Miami dla profesjonalistów

Jako profesjonalista mieszkający w Miami prawdopodobnie wyszedłeś poza fazę życia współlokatora i chcesz mieć swoje własne miejsce. Aby mieszkać w przeciętnym apartamencie z jedną sypialnią w Miami, trzeba wynająć 2000 USD miesięcznie za czynsz. Żyjąc samotnie, jesteś odpowiedzialny za media, które same powinny wynosić 150 USD.

Koszty żywności można realistycznie obniżyć do 400 USD miesięcznie, choć kwota ta pozwala na bardzo niewiele posiłków poza domem. Podczas gdy autobusem można zaoszczędzić na kosztach transportu, większość profesjonalistów z Miami jedzie do pracy. Oznacza to, że jako profesjonalista powinieneś wziąć pod uwagę kolejne 150 USD miesięcznie na ubezpieczenie samochodu i 100 USD miesięcznie na benzynę, a to zakłada, że ​​jesteś właścicielem swojego pojazdu za darmo i bez opłat.

Miesięczny dochód w wysokości 3500 USD pozwala pokryć te wydatki i pokryć koszty zewnętrzne, w miarę ich powstawania, w tym artykuły toaletowe, naprawy samochodowe i współpłatności z tytułu ubezpieczenia zdrowotnego. Oznacza to, że roczny dochód w wysokości około 42 000 USD wystarcza na skromne życie przy przeciętnym wynajmie jednej sypialni w Miami.

Poszukujący pracy w Miami

Nie ma powodu, by mielić słowa. O ile nie masz ogromnego jaja gniazdowego, Miami nie jest miejscem, w którym chcesz żyć, gdy jesteś bezrobotny i szukasz pracy. Po pierwsze, Floryda ogranicza świadczenia dla bezrobotnych w wysokości 275 USD tygodniowo. Ta ilość jest niewystarczająca, aby utrzymać nawet gołe życie w Miami z współlokatorami, bez samochodu i makaronu ramen na każdy posiłek.

Po drugie, baza korporacyjna Miami jest rozproszona po rozległym obszarze metra. Nawet jeśli szybko dostaniesz pracę, trudno z wyprzedzeniem ustalić, czy codzienne dojazdy dojeżdżają do Aventura, dynamicznie rozwijającego się przedmieścia na północ od miasta, Coral Gables na południu, a nawet do hrabstwa Broward.

Podpisanie umowy najmu w jednym obszarze, a następnie zwolnienie pracy w całym mieście powoduje, że koszty transportu są znacznie wyższe niż oczekiwano. Ponadto dojazdy na duże odległości w legendarnym ruchu w Miami szybko znoszą osoby.