Jak wybrać właściwego pożyczkodawcę przy refinansowaniu kredytu hipotecznego

Jak znaleźć właściwego pożyczkodawcę, kiedy zdecydowałeś się refinansować swój dom? W końcu podałeś liczby i wskazują one, że refinansowanie byłoby w twoim przypadku plusem - miałbyś niższe miesięczne płatności, płaciłbyś mniej odsetek w perspektywie długoterminowej, a może zapłaciłbyś tylko trochę więcej, aby obniżyć więcej niż dekadę długości pożyczki. Teraz musisz tylko uzyskać ten nowy kredyt hipoteczny.

Aby uzyskać pożyczkę, musisz znaleźć pożyczkodawcę. Idąc do lokalnego banku i prosząc o pożyczkę, możesz osiągnąć swoje cele, jednak włożenie nieco więcej wysiłku w ten proces może być dobrze spędzonym czasem.

Znalezienie odpowiedniego pożyczkodawcy

Banki i kasy oszczędnościowe to podmioty, które najczęściej przychodzą na myśl, gdy właściciele domów myślą o uzyskaniu pożyczek, ale nie są to jedyne potencjalne źródła. Firmy zajmujące się finansowaniem konsumenckim, instytucje oszczędnościowe i pożyczkowe oraz inne podmioty również oferują kredyty hipoteczne. Poświęcenie czasu na wybór odpowiedniego pożyczkodawcy może mieć duży wpływ na kwotę pieniędzy, które wydasz na opłaty za uzyskanie pożyczki, a także na odsetki od kredytu hipotecznego przez cały okres kredytowania.

Kluczowe dania na wynos

• Właściwy pożyczkodawca może pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze na opłatach i odsetkach przez cały okres kredytowania.
• Urzędnicy ds. Pożyczek i pośrednicy ds. Kredytów hipotecznych zarabiają pieniądze na transakcjach, które przeprowadzają, więc opłaca się wykonać własne prace nóg, aby uzyskać najlepszą ofertę.
• Oszacowanie w dobrej wierze pożyczkodawcy zawiera szczegółowe informacje na temat opłat, które będziesz musiał zapłacić przy zamknięciu, i jest dobrym dokumentem do porównania z pożyczkami.
• Wyszukiwanie online może pomóc Ci znaleźć pożyczkodawcę, który zapewnia dobrą obsługę i odpowiada na pytania dokładnie i szybko.

Kredytodawcy i pośrednicy hipoteczni

Rozpoczynając poszukiwania pożyczkodawcy, należy pamiętać, że urzędnicy ds. Pożyczek - reprezentujący banki, związki kredytowe i inne instytucje finansowe - otrzymują wynagrodzenie częściowo w oparciu o dokonaną transakcję. To nie czyni oficerów pożyczek złymi ludźmi; oznacza to po prostu, że powinieneś wykonać trochę pracy na własną rękę, aby upewnić się, że uzyskasz najlepszą ofertę. Oznacza to zrozumienie pełnej gamy dostępnych opcji oraz zalet i wad każdej z nich.

Pośrednicy hipoteczni służą jako pośrednik między tobą a pożyczkodawcą i mogą pomóc w porównaniu usług wielu pożyczkodawców i zapewnić najlepszą stawkę. Czasami płacą im opłatę pożyczkobiorca (to ty), aby pomóc w znalezieniu kredytu hipotecznego i ułatwić proces zaciągania pożyczki, ale częściej płacą je pożyczkodawca w zamian za doprowadzenie firmy do tego pożyczkodawcy. Podobnie jak funkcjonariusze ds. Pożyczek, sprzedaż jest sposobem zarabiania. Tutaj znowu trochę wiedzy i trochę zakupów porównawczych może ci dobrze służyć. Niewielka różnica w stopie procentowej może przynieść ogromne oszczędności w czasie trwania kredytu hipotecznego. Podobnie jak w przypadku wielu tradycyjnych usług finansowych, dostępnych jest teraz kilka narzędzi online, które pomogą Ci uniknąć opłat maklerskich.

Porównanie kredytodawców hipotecznych: koszt

Kluczowymi kwestiami do rozważenia przy wyborze kredytodawcy hipotecznego są koszty i usługi. Zrozumienie warunków pożyczki - kwota miesięcznej płatności; liczba lat do spłaty; oprocentowanie, opłaty oraz to, czy kara zostanie naliczona, jeśli spłacisz pożyczkę wcześniej - zapewni wgląd w różne koszty. Rozmowy z potencjalnym pożyczkodawcą lub brokerem hipotecznym oraz przegląd oszacowań dokonanych w dobrej wierze przez pożyczkodawcę pozwolą na dokonanie rozsądnego porównania.

Szacunek w dobrej wierze jest prawnie upoważnionym dokumentem mającym na celu ochronę kredytobiorców poprzez wymaganie od kredytodawców przedstawienia standardowego ujawnienia kosztów związanych z pożyczką. Ten pisemny kosztorys wyszczególnia opłaty, które będziesz musiał zapłacić przy zamknięciu, w tym koszt wszystkich punktów, przetwarzanie, opłaty prawne oraz opłaty za składanie i zamykanie.

Chociaż prawo nie określa ceny, jaką każdy pożyczkodawca pobiera za różne oferowane przez siebie usługi, szacunek w dobrej wierze stanowi użyteczne narzędzie do porównywania zakupów. Jeden dostawca pożyczki może pobierać więcej opłat prawnych i mniej opłat za złożenie wniosku. Inne mogą mieć niższe opłaty ogólne, ale naliczają wyższe oprocentowanie. Dokładna analiza szacunków w dobrej wierze od rozważanych pożyczkodawców pomoże ci znaleźć najlepszą ofertę.

Nawet przy dobrym kredycie możesz nie kwalifikować się do najniższej stopy procentowej, ponieważ pożyczkodawcy zaostrzyli swoje standardy zatwierdzania pożyczek.

Porównanie kredytodawców hipotecznych: usługa

Po stronie usługi udzielenie odpowiedzi na pytania w odpowiednim czasie i rzetelnie jest ważnym elementem tego procesu. Uzyskanie pożyczki wymaga sporo formalności, a także gromadzenia i rozpowszechniania znacznej ilości danych osobowych. Posiadanie jednego, niezawodnego punktu kontaktowego dla twoich pytań może sprawić różnicę między płynnym, łatwym procesem a trudnym doświadczeniem.

Kolejną ważną kwestią jest przygotowanie pożyczki na czas do zamknięcia. Ostateczna dokumentacja jest często niedostępna do dni, a nawet godzin przed zamknięciem, a koordynacja harmonogramów różnych stron zaangażowanych w transakcję może być wyzwaniem. Niezawodny pożyczkodawca pomoże utrzymać wszystko na czas i weźmie znaczący wkład w osobisty spokój.

Pewnego razu poszukiwanie i zbieranie potrzebnych informacji było czasochłonnym procesem, wymagającym wizyt u wielu kredytodawców lub godzin przez telefon. Chociaż te opcje są nadal dostępne, technologia znacznie ułatwiła proces. Możesz przejść do trybu online i znaleźć wygodne sposoby porównywania pożyczkodawców i uzyskać wgląd w zakres stóp procentowych dostępnych dla pożyczki, której szukasz.

Dolna linia

Refinansowanie kredytu hipotecznego może, w odpowiednich okolicznościach, być dobrodziejstwem finansowym dla twojego portfela. Zanim jednak przystąpisz do tego procesu, musisz go zrozumieć, aby upewnić się, że jest odpowiedni do konkretnej sytuacji.

Kroki polegają na podjęciu decyzji o skorzystaniu z usług pożyczkodawcy lub pośrednika hipotecznego, wyborze pożyczkodawcy, obliczeniu kosztów i ustaleniu, kto zapewni najlepszą obsługę. Na szczęście zasoby online znacznie ułatwiają dziś pracę. Przejmij kontrolę nad procesem i zobacz, co możesz zaoszczędzić.