Realtor

Co to jest agent nieruchomości?

Pośrednik handlu nieruchomościami to zawodowy pośrednik nieruchomości, który jest członkiem stowarzyszenia zawodowego National Association of Realtors (NAR). NAR definiuje pojęcie nieruchomości jako zarejestrowany federalnie znak członkostwa zbiorowego, który identyfikuje specjalistę od nieruchomości, który jest członkiem stowarzyszenia i przestrzega jego kodeksu etycznego.

1:52

6 pytań dla twojego pośrednika w obrocie nieruchomościami

Zrozumienie pośredników w obrocie nieruchomościami

Specjaliści posiadający tytuł nieruchomości to pośrednicy działający jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i handlowymi, sprzedawcy, zarządcy nieruchomości, rzeczoznawcy, doradcy i inni specjaliści od nieruchomości. Ponad 1 milion agentów nieruchomości to pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Pojęcie nieruchomości jest zastrzeżonym znakiem towarowym. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami muszą należeć zarówno do lokalnego stowarzyszenia lub zarządu, jak i stowarzyszenia stanowego.

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami powinni być ekspertami w swojej dziedzinie i muszą przestrzegać kodeksu etycznego NAR, który wymaga od agentów przestrzegania określonych obowiązków wobec klientów i klientów, opinii publicznej i innych pośredników w obrocie nieruchomościami. Wśród wielu wymagań kodeks etyczny mówi, że pośrednicy w handlu nieruchomościami „unikają przesady, wprowadzania w błąd lub ukrywania istotnych faktów dotyczących nieruchomości lub transakcji”. Kodeks stanowi również, że pośrednicy w handlu nieruchomościami „będą uczciwi i prawdomówni w swoich komunikatach dotyczących nieruchomości oraz przedstawią prawdziwy obraz w swoich reklamach, marketingu i innych oświadczeniach”. Ponadto pośrednicy w handlu nieruchomościami muszą „zobowiązać się do ochrony i promowania interesów swojego klienta”, traktując wszystkie strony transakcji uczciwie.

Kluczowe dania na wynos

• Pośrednik handlu nieruchomościami to specjalista ds. Sprzedaży nieruchomości, który jest również członkiem National Association of Realtors (NAR).
• Aby agent nieruchomości nazywał ich samymi nieruchomościami, muszą zostać członkami NAR i lokalnego rozdziału, a także przestrzegać standardów zawodowych i etycznych.
• Używanie znaku handlowego nieruchomości przez agentów jest ściśle regulowane przez NAR, który wydaje surowe zasady i wytyczne.

Wytyczne dotyczące używania znaku towarowego nieruchomości

NAR utrzymuje rygorystyczne zasady dotyczące używania znaku towarowego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Specjaliści posiadający członkostwo jako pośrednik w obrocie nieruchomościami lub wspólnik w obrocie nieruchomościami są uprawnieni do używania znaków towarowych pośrednika w obrocie nieruchomościami w związku z ich nazwiskiem i nazwą prowadzonej przez nich działalności nieruchomościowej. Zabrania się używania znaku handlowego nieruchomości jako części prawnej nazwy korporacyjnej członków stowarzyszenia. NAR twierdzi, że ma to na celu uniknięcie problemów prawnych związanych ze zmianą nazwy firmy, jeśli członek został zawieszony lub wydalony ze stowarzyszenia i utracił prawa do używania znaku towarowego.

Wytyczne NAR stanowią, że jeśli kwalifikowany członek używa znaku towarowego pośrednika w obrocie nieruchomościami jako części swojego nazwiska, musi on występować wielkimi literami i być usuwany z nazwy członka przez interpunkcję. Znak towarowy pośrednika w obrocie nieruchomościami nie jest używany przez NAR wraz z terminami opisowymi lub jako opis zawodu, w jaki sposób używane są takie terminy, jak pośrednik w obrocie nieruchomościami, agent lub licencjobiorca. Stowarzyszenie twierdzi również, że znaki handlowe nieruchomości nie mogą być używane jako oznaczenie statusu licencjonowanego specjalisty.

Terminy pokrewne

Jak agent nieruchomości różni się od pośrednika w obrocie nieruchomościami Agent nieruchomości jest licencjonowanym profesjonalistą, który reprezentuje kupujących lub sprzedających w transakcjach dotyczących nieruchomości. więcej National Association of Realtors (NAR) National Association of Realtors (NAR) to krajowa organizacja pośredników w obrocie nieruchomościami. więcej Zasoby dotyczące nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (National Association of Realtors) tworzy Zasób nieruchomości (Realtor Property Resource), krajową bazę danych zawierającą informacje dotyczące nieruchomości. więcej Powiernik Powiernik to osoba, która działa w imieniu innej osoby lub osób zarządzających aktywami. więcej Dlaczego licencjobiorcy mają znaczenie Licencjobiorca to firma, podmiot lub osoba fizyczna, która ma prawne zezwolenie na prowadzenie działalności z wykorzystaniem czegoś, co jest własnością lub jest kontrolowane przez inną stronę. więcej Zarejestrowany agent (EA) Zarejestrowany agent to specjalista ds. podatków, upoważniony przez rząd USA do reprezentowania podatników w sprawach związanych z Internal Revenue Service. więcej linków partnerskich