Uznany zysk
Uznany zysk ma miejsce, gdy inwestycja lub składnik aktywów jest sprzedawany za kwotę wyższą niż pierwotnie zapłacona. Uznanie zysków na aktywach spowoduje powstanie zysków kapitałowych, ale tylko wtedy, gdy będzie to uznane za aktywa o charakterze kapitałowym.
Kwotę wszelkich zysków kapitałowych należy zgłaszać do celów podatku dochodowego i mierzy się według ceny sprzedaży pomniejszonej o cenę zakupu.
ŁAMANIE W DÓŁ Rozpoznany zysk
Uznanie zysków na aktywach oznacza po prostu, że firma lub osoba zarabiała na sprzedaży nieruchomości lub inwestycji. W zależności od charakteru składnika aktywów i przepisów podatkowych obowiązujących w danym kraju zysk ze sprzedaży może podlegać opodatkowaniu lub nie.
Uznane zyski są obsługiwane przez IRS
Podstawą opodatkowania rozpoznanego zysku jest różnica między ceną podstawową składnika aktywów a ceną sprzedaży. Zysk ten może podlegać opodatkowaniu. Możliwe są wyjątki od takiego opodatkowania.
Zdarzają się przypadki, z uwagi na przepisy podatkowe, w których sprzedawca składnika aktywów lub inwestycji może nie być zobowiązany do zapłaty podatków z uwagi na fakt, że zysk nie został rozpoznany w momencie sprzedaży. W takich okolicznościach Służba Skarbowa może zdecydować o dopuszczeniu takich wyjątków. Uznane zyski można odroczyć do późniejszego terminu lub można je całkowicie wykluczyć.
Niektóre aktywa pozwalają na takie wyłączenia. Na przykład sprzedaż podstawowego miejsca zamieszkania może nie zostać opodatkowana jako rozpoznany zysk, jeśli zysk z tej sprzedaży mieści się w wytycznych określonych przez IRS. Próg ten może różnić się między osobami składającymi wnioski o unikanie podwójnego opodatkowania i podmiotami zamężnymi. Na przykład w poprzednich latach IRS pozwalał pojedynczym podmiotom na uzyskanie netto do 250 000 USD zysków zwolnionych z podatku od sprzedaży głównej rezydencji, podczas gdy małżonkowie mogli uzyskać 500 000 USD netto przy takiej sprzedaży. Górny limit tej ulgi podatkowej może się różnić w zależności od roku.
Odsetki od nieruchomości można czasem zaklasyfikować do tej kategorii. W niektórych okolicznościach sumę zrealizowaną ze sprzedaży udziałów dożywotnich w nieruchomości, odsetek od dochodu w trustu oraz odsetek od nieruchomości w ciągu kilku lat można uznać za uznany zysk. Otrzymanie takich odsetek jako prezentu, przelewu od małżonka lub spadku oznacza, że zrealizowana kwota kwalifikowałaby się jako rozpoznany zysk. Jeśli więc członek rodziny pozostawi nieruchomość osobie i jej rodzeństwu, a ta z kolei sprzedaje swoje nieruchomościowe udziały, dochody kwalifikują się jako rozpoznany zysk.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.