5 najlepszych podcastów dla kupujących w domu
Kupno lub sprzedaż domu jest zawsze skomplikowane, a dla kupujących lub sprzedających po raz pierwszy może być jeszcze bardziej mylące. Internet wydaje się mieć niekończące się źródło informacji na ten temat, ale może być trudno odfiltrować porady jakościowe od całego hałasu. Poniżej znajdują się doskonałe podcasty najlepszych ekspertów, które pomogą Ci poruszać się po świecie nieruchomości.
1. „Real Estate Today”.
Forbes wymienił to jako najlepszy podcast, którego można posłuchać przy zakupie lub sprzedaży domu, i łatwo zrozumieć, dlaczego. Gil Gross, we współpracy z National Association of Realtors, jest gospodarzem podcastu i omawia wszystko, od zakupu domu na tysiąclecia po nowe zasady zamykania. W specjalnym segmencie zatytułowanym „Zimowy targ” porusza kwestie pojawiające się zimą, które mogą wpłynąć na sprzedaż lub kupno domu. Często sprzedawcy zabierają swoje domy z rynku na zimę z powodu świąt lub z powodu niskich oczekiwań, ale ten niski poziom zapasów domów na rynku jest w rzeczywistości okazją dla sprzedawcy do znalezienia nabywcy ze względu na mniejszą konkurencję. Gross sugeruje, że sprzedawcy postrzegają miesiące zimowe jako czas na sprzedaż domu.
2. Podcast Cincinkyrealestate.com
W odcinku 7 podcastu wyprodukowanego przez Cincinkyrealestate.com, Paul Sian, pośrednik w handlu nieruchomościami w HER Realtors, mówi o znaczeniu inscenizacji i dekoracji przy sprzedaży domu. Wprowadza Jo Potvin, właściciela firmy inscenizacyjnej Design to Market Home Staging, która omawia trendy w projektowaniu i to, jak niewiele poprawek może przyciągnąć więcej kupujących. Radzi, aby coś prostego i przeoczonego, jak zasłony, mogło negatywnie wpłynąć na szanse sprzedawcy na znalezienie nabywcy. Chodzi o to, że wystawiane domy z wysokiej jakości zasłonami i meblami wyglądają na dopracowane i dają sprzedawcy lepszą pozycję do negocjacji ceny wywoławczej. Posłuchaj tego podcastu, aby usłyszeć porady na temat inscenizacji.
3. „Podcast z komentarzem konsumpcyjnym”
Podcast Commentary Consumerism to doskonały podcast poświęcony finansom osobistym, prowadzony przez byłego podcasta Wall Street Journal Toma Dziubka i doświadczonego podcasta Jaya Frostinga. Obejmują one szereg tematów, od podatków dochodowych po równoważenie budżetu. Podcast Episode 136 dotyczy w szczególności zostania wynajmującym i jest dobry dla każdego, kto rozważa zakup domu jako nieruchomości inwestycyjnej do wynajęcia. W odcinku 136 Tom przeprowadza wywiad z Paulą Pant, założycielką „Afford Anything”, która omawia, na co dokładnie zwracać uwagę przy zakupie tego rodzaju nieruchomości, na jakie kwestie należy zwrócić uwagę i na co zwrócić uwagę przy wynajmie.
4. „Zing!” Przez QuickenLoans
Wielu zna QuickenLoans jako platformę online do składania wniosków o kredyty hipoteczne. Zing! to ich strona z podcastami, która oferuje imponujące zasoby edukacyjne dla rynku kredytów hipotecznych. Odcinek 6 zatytułowany „Kupowanie domu, zrozumienie oprocentowania kredytu hipotecznego i nauka online” to kompleksowy punkt wyjścia dla każdego, kto nie ma doświadczenia w żadnym kierunku kupna lub sprzedaży domu. Pierwsze dwadzieścia minut podcastu przedstawia typowe problemy związane z kupnem i sprzedażą domu oraz oferuje porady, co zrobić z inspekcjami domu.
5. „Większe kieszenie”
Podcast The Bigger Pockets sam reklamuje się jako „inwestor inwestujący w wiedzę na temat inwestowania w nieruchomości”. Gospodarze serialu, Joshua Dorkin, twórca strony internetowej poświęconej nieruchomościom largepockets.com oraz Brandon Turner, inwestor nieruchomości, oferują krok po kroku przewodnik po kupno pierwszej inwestycji w nieruchomości. Podczas gdy podcast koncentruje się na inwestorach nieruchomości, kupujący po raz pierwszy mogą uzyskać wiele użytecznych informacji na temat tego, jak oszczędzać na dom i kiedy kupić, a kiedy sprzedać.