Rzeczywisty właściciel
Rzeczywisty właściciel to osoba lub podmiot, który otrzymuje korzyść z posiadania. Będąc faktycznym właścicielem, składnik aktywów nosi nazwę osoby lub podmiotu i są oni uprawnieni do jakiejkolwiek korzyści z tego tytułu. Rzeczywisty właściciel może być czasami trudny do ustalenia, czy w grę wchodzi wiele osób lub podmiotów. Znany również jako faktyczny właściciel.
ZŁAMANIE Rzeczywistego właściciela
Na przykład faktyczny właściciel korporacji byłby właścicielem ponad 50% spółki. Może jednak stać się bardziej skomplikowany w kontaktach z korporacjami i funduszami powierniczymi. Zwiększenie złożoności własności może przynieść znaczne korzyści podatkowe. Rzeczywistym właścicielem może być osoba fizyczna, grupa osób, inna firma, a nawet grupa osób i inna firma lub firmy.
Jak znaleźć faktycznego właściciela
Dla mniejszych prywatnych firm znalezienie faktycznego właściciela nie jest wcale takie trudne. Pierwszym miejscem do obejrzenia jest sekretarz stanu lub biura korporacji w państwie, w którym spółka jest zarejestrowana. Większość stanów utrzymuje te dane w trybie online, a publiczność może przeszukiwać bazę danych. Należy pamiętać, że korporacja lub LLC może mieć biuro w jednym stanie, ale być zarejestrowane w innym. Delaware i Nevada razem mają większość wszystkich oddziałów biznesowych w Stanach Zjednoczonych, więc jest to dobre miejsce, aby rozpocząć wyszukiwanie.
Jeśli dany stan nie oferuje tych zapisów za darmo przez Internet, musisz złożyć pisemne żądanie, a w niektórych przypadkach uiścić opłatę, aby uzyskać te informacje. W niektórych przypadkach otrzymujesz osobę kontaktową dla podmiotu, często adwokata. Od Ciebie zależy kontakt z tą osobą w celu uzyskania informacji o własności.
W przypadku większych firm może nie być faktycznego właściciela. Publiczność może posiadać większość akcji lub istnieje pewna kombinacja własności publicznej i prywatnej. Własność firmy zależy od tego, kto jest właścicielem akcji, a bitwy o własność mogą mieć miejsce, gdy osoba lub podmiot nabywa wystarczającą liczbę akcji, aby uzyskać jedno lub więcej miejsc w zarządzie spółki.
Własność nieruchomości
Znalezienie faktycznego właściciela nieruchomości może być proste lub złożone, w zależności od sytuacji. W zdecydowanej większości przypadków własność nieruchomości mieszkaniowych można ustalić, przechodząc do Internetu lub odwiedzając powiatowe, miejskie lub miejskie biuro ewidencji nieruchomości. W przypadku budynków komercyjnych i droższych nieruchomości mieszkalnych własność może być pod nazwami firmowymi, w takim przypadku musisz uzyskać nazwę korporacyjną, a następnie zbadać ją, jak opisano powyżej.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.