Definicja pożyczki lotniczej

Co to jest pożyczka lotnicza?

Pożyczka lotnicza jest rodzajem oszustwa hipotecznego, którego celem jest czerpanie zysków z niczego niepodejrzewających pożyczkodawców. Broker hipoteczny wymyśla zarówno nieruchomość, jak i pożyczkobiorcę w celu uzyskania fałszywych zysków z zakończonych transakcji kredytowych. Kiedy pożyczka nieuchronnie się zbankrutuje - co się stanie, ponieważ nikt tak naprawdę nie spłaca kredytu hipotecznego - bank pożyczający traci wszystko, ponieważ dom, który normalnie posiadałby jako zabezpieczenie na przejęcie, nie istnieje. Pożyczki lotnicze są klasyfikowane jako fikcyjne transakcje.

Jak działa pożyczka lotnicza

Pożyczka lotnicza polega na stworzeniu pożyczkobiorcy (lub nabywcy słomy) przez sprytnego i ambitnego oszusta. Ponieważ pożyczkobiorca nie jest prawdziwy, pośrednik musi skonfigurować system fałszywych numerów telefonów i skrzynek pocztowych, które są używane do „weryfikacji” fałszywej tożsamości poprzez zapisy zatrudnienia, adres domowy, historię kredytową, numer ubezpieczenia społecznego i tak dalej. Pośrednik musi także przekonać o historii własności nieruchomości i wartości wyceny, sfabrykować zapisy tytułu własności, fałszywe dokumenty własności i inne zapisy, aby wskazać, że istnieje fałszywa własność.

Sprawcy pożyczki lotniczej mogą również zakładać fałszywe konta do płatności i prowadzić rachunki powiernicze dla escrows. Mogą ponadto założyć biuro z bankiem telefonów, z których każdy jest wykorzystywany jako fałszywy pracodawca, rzeczoznawca, agencja kredytowa itp., Aby oszukańczo oszukiwać wierzycieli, którzy próbują zweryfikować informacje na temat wniosków o pożyczkę.

Pożyczka lotnicza to program oszustwa, w którym pośrednik hipoteczny wymyśla zarówno nieruchomość, jak i pożyczkobiorcę w celu uzyskania fałszywych zysków.

Pożyczki lotnicze a inne systemy oszustw

Ponieważ organy regulacyjne i prawne wymagają dziś od pożyczkodawców zachowania należytej staranności wobec potencjalnych pożyczkobiorców, pożyczki lotnicze są mniej powszechne niż w przeszłości. Są to jednak tylko jeden rodzaj oszustwa hipotecznego. Inne obejmują przerzucanie nieruchomości za pomocą zawyżonych wycen, cichych drugich hipotek, kupujących słomę, schematy wykluczenia i przejmowanie kapitału.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Nabywca słomy Nabywca słomy to osoba, która dokonuje zakupu w imieniu innej osoby lub grupy, co może być dokonane w ramach oszustwa. więcej Oszustwo hipoteczne Zamiarem oszustwa hipotecznego jest zazwyczaj uzyskanie kwoty kredytu przekraczającej kwotę, która byłaby dozwolona, ​​gdyby wniosek został złożony rzetelnie. więcej Pożyczka Federalnej Administracji Mieszkalnictwa (FHA) Pożyczka Federalnej Administracji Mieszkalnictwa (FHA) jest hipoteką ubezpieczoną przez FHA, przeznaczoną dla kredytobiorców o niższych dochodach. więcej Kiedy potrzebujesz aktu zaufania? W finansowanych transakcjach dotyczących nieruchomości umowy powiernicze przenoszą tytuł prawny nieruchomości na stronę trzecią, taką jak bank, escrow lub spółka prawna, która jest w posiadaniu do momentu spłaty przez pożyczkobiorcę długu wobec pożyczkodawcy. więcej Kupowanie słomy Kupowanie słomy ma miejsce, gdy osoba dokonuje zakupu w imieniu osoby, która w innym przypadku nie byłaby w stanie dokonać zakupu. więcej Co to jest cichy drugi kredyt hipoteczny? Cichy drugi kredyt hipoteczny to drugi kredyt hipoteczny postawiony na aktywach dla funduszy zaliczkowych, które nie są ujawniane pierwotnemu pożyczkodawcy hipotecznemu. więcej linków partnerskich