Czy wypłaty nieruchomości podlegają opodatkowaniu?

W praktyce rząd USA nie ma już podatku od spadków. Dziedziczenie gotówki lub nieruchomości nie jest opodatkowane jako dochód. Od 2019 r. Podatek od nieruchomości jest nakładany tylko na kwoty powyżej 11, 2 mln USD dla osób samotnych lub dwa razy więcej niż dla par.

Kluczowe dania na wynos

• Dziedziczenie nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
• Podatek od nieruchomości stosuje się teraz tylko do niewielkiej mniejszości podatników o bardzo bogatych podatkach, szacowanych łącznie na około 2000 rocznie.
• Ważny wyjątek: podlegające opodatkowaniu wypłaty IRA podlegają opodatkowaniu, jeśli są dziedziczone.

Jedynym wyjątkiem są podatki dochodowe należne od wypłat z kont emerytalnych, które zwykle podlegają podatkom, takim jak tradycyjne konta IRA.

Niektóre stany podatkowe. Od 2019 r. Stanami tymi są Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey i Pensylwania. Żaden z tych stanów nie nakłada podatku na małżonka lub dzieci zmarłego. Po nałożeniu podatki wahają się od około 5% do około 15% spadku.

Rzadki przypadek, gdy należne są podatki

Jeżeli wykonawca spadku nie zapłacił podatku dochodowego przed podziałem spadku, IRS może nakładać ograniczone podatki od beneficjentów na spadkobierców.

Podatek od nieruchomości stosuje się obecnie tylko do spadków powyżej 11, 2 mln USD na osobę.

Nieruchomości, podobnie jak osoby fizyczne, muszą składać formularze podatku dochodowego. Mogą być również winni podatki, często w formie płatności odsetek na rachunkach.

Majątek może zapłacić należne podatki lub podzielić dochód podlegający opodatkowaniu na spadkobierców. W niektórych przypadkach faktycznie oszczędza to pieniądze beneficjenta, ponieważ cały majątek może znajdować się w wyższym przedziale podatkowym niż osoba, która otrzymuje część spadku. Dziedziczenie jest rejestrowane w formularzu IRS Schedule K-1. Et

Dlaczego nie ma podatku od nieruchomości?

Historia podatku od nieruchomości w USA była pełna kontrowersji. Przeciwnicy często wyśmiewali go jako „podatek od śmierci”.

W mniej obciążonych warunkach podatek od nieruchomości był postrzegany jako szczególnie niesprawiedliwy dla Amerykanów, których aktywa rodzinne były związane raczej z nieruchomościami niż z gotówką w banku. Byliby zmuszeni sprzedać nieruchomość, aby zapłacić podatek od nieruchomości. Było to postrzegane jako szczególnie rażące dla rodzinnych rolników, których bogactwo było związane z polami uprawnymi, sprzętem i zwierzętami gospodarskimi.

Ograniczanie podatku

W 2010 r. Wprowadzono zwolnienie z podatku od nieruchomości od spadków do 5 mln USD. Zwolnienie to zostało potwierdzone, a limity zostały podniesione w późniejszych przepisach przyjętych przez Kongres.

Obecne prawo zwalnia z podatku od nieruchomości pierwsze 11, 2 miliona dolarów odziedziczone przez osobę fizyczną i dwukrotność tej kwoty, jeśli dziedzictwo przechodzi na parę.

Obejście podatku

Szacuje się, że około 2000 Amerykanów rocznie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków zgodnie z tym prawem i na ogół zatrudniają księgowych, którzy są biegli w szukaniu sposobów uniknięcia lub zminimalizowania podatku od nieruchomości.

Jedną z bardziej popularnych metod unikania podatku od nieruchomości jest przekazywanie części majątku z góry członkom rodziny. Innym jest stworzenie nieodwołalnego zaufania do ubezpieczeń na życie.