Uwaga B
Nota B to druga transza w komercyjnym papierach wartościowych zabezpieczonych hipoteką. Płatności kredytobiorcy za kredyty hipoteczne zawarte w sekurytyzowanym produkcie służą do dokonywania płatności na rzecz posiadaczy papierów wartościowych B-note. Obligacje B są składnikiem finansowania A / B lub A / B / C. Po pobraniu płatności hipotecznych przewoźnicy banknotów B są płaceni po przeniesieniu banknotów A. To powoduje, że notatki B niosą ze sobą większe ryzyko. Obligacje B dokonują większej płatności na rzecz inwestora niż porównywalne noty A, aby zrekompensować inwestorowi to dodatkowe ryzyko. Nota B ma również niższy rating kredytowy niż odpowiednia nota klasy A. Nosiciele banknotów B są płaceni przed inwestorami banknotów C, więc niosą ze sobą mniejsze ryzyko niż banknoty C i mają wyższy rating kredytowy niż banknoty klasy C. Finansowana nieruchomość służy jako zabezpieczenie banknotu B w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie spłaci zaplanowanych spłat kredytu.
Nuta B jest również znana jako „nuta klasy B.”
ŁAMANIE B Uwaga
Tak długo, jak pożyczkobiorca spłaca hipotekę na czas (innymi słowy, dopóki pożyczka jest wykonywana), inwestorzy we wszystkich transzach otrzymają jednocześnie odpowiednie udziały w płatnościach pożyczkobiorcy. Jeżeli jednak pożyczkobiorca nie wywiązuje się ze zobowiązań, posiadaczom banknotów klasy A wypłaca się odsetki i spłatę kwoty głównej przed posiadaczami banknotów klasy B.
Podobnie, posiadacze banknotów klasy B są płaceni przed posiadaczami banknotów klasy C. Stopa procentowa i ocena banknotów klasy B odzwierciedlają ten poziom ryzyka. Alternatywy dla obligacji A / B lub finansowania obligacji obejmują uprzywilejowany kapitał własny, zadłużenie typu mezzanine i drugą hipotekę, z których wszystkie są formami finansowania wtórnego stosowanymi oprócz pierwszej hipoteki.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.