Osiedle
Majątek to wszystko, co składa się na wartość netto jednostki, w tym wszystkie grunty, majątek i inne aktywa, które jednostka posiada lub posiada pakiet kontrolny.
Breaking Down Estate
Słowo „ nieruchomości” jest potocznie używane w odniesieniu do wszystkich gruntów i ulepszeń rozległej nieruchomości, często jakiejś farmy lub gospodarstwa lub historycznego domu wybitnej rodziny. Jednak w finansowym i prawnym znaczeniu pojęcie nieruchomości odnosi się do wszystkiego, co ma wartość indywidualna - nieruchomości, kolekcji dzieł sztuki, zabytkowych przedmiotów, inwestycji, ubezpieczenia oraz wszelkich innych aktywów i uprawnień - i jest również wykorzystywane jako nadrzędny sposób na odniesienie się do wartości netto osoby. Z prawnego punktu widzenia majątek osoby odnosi się do łącznych aktywów danej osoby, pomniejszonych o wszelkie zobowiązania.
Wartość majątku osobistego ma szczególne znaczenie w dwóch przypadkach: gdy jednostka ogłosi upadłość i jeśli umrze. Gdy indywidualny dłużnik ogłasza upadłość, jego majątek jest oceniany w celu ustalenia, który z długów można racjonalnie oczekiwać. Postępowanie upadłościowe obejmuje taką samą rygorystyczną ocenę prawną majątku, która ma miejsce również w przypadku śmierci osoby fizycznej.
Osiedla są najbardziej istotne po śmierci osoby. Planowanie majątku jest czynnością polegającą na zarządzaniu podziałem i dziedziczeniem majątku osobistego i prawdopodobnie stanowi najważniejsze planowanie finansowe życia jednostki. Ogólnie rzecz biorąc, jednostka sporządza testament, który wyjaśnia zamiary spadkodawcy dotyczące podziału ich majątku po ich śmierci. Osoba otrzymująca aktywa w drodze dziedziczenia nazywana jest beneficjentem.
Jak zarządza się nieruchomościami
W prawie wszystkich przypadkach majątki są podzielone między członków rodziny zmarłego. Ten przepływ bogactwa z jednego pokolenia rodziny na drugie ma tendencję do okopywania dochodów w niektórych klasach społecznych lub rodzinach. Dziedziczenie stanowi ogromną część całkowitego majątku w Stanach Zjednoczonych i na całym świecie i jest częściowo odpowiedzialne za utrzymujące się nierówności dochodowe (choć istnieje oczywiście wiele innych czynników).
Częściowo w odpowiedzi na stagnację ruchów majątkowych w wyniku dziedziczenia większość rządów wymaga, aby rząd spadkobierców zapłacił podatek spadkowy od majątku. Podatek ten może być bardzo duży, czasami wymagając od beneficjenta sprzedaży części odziedziczonych aktywów w celu opłacenia rachunku podatkowego. W Stanach Zjednoczonych, jeśli większość majątku pozostawia się małżonkowi lub organizacji charytatywnej, podatek od nieruchomości jest zasadniczo zniesiony.
Zasadniczo wskazane jest, aby zarówno osoba sporządzająca testament, jak i osoby korzystające z majątku korzystały z usług prawników. Podatki od spadków są znane ze względu na ich złożoność i wygórowane, a korzystanie z pełnomocnictwa pomaga zapewnić, że podatki od spadków są płacone prawidłowo. Po stronie redakcyjnej można podjąć szereg działań, aby zminimalizować kwotę podatku, którą będą musieli zapłacić odbiorcy, na przykład utworzenie trustów.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.