Federalny system pożyczek krajowych - definicja FHLB

Co to jest federalny system bankowości domowej - FHLB?

System Federal Home Loan Bank (FHLB) to organizacja utworzona na podstawie ustawy o federalnych bankach kredytów mieszkaniowych z 1932 r. W celu zwiększenia ilości środków dostępnych dla instytucji pożyczkowych, które udzielają kredytów hipotecznych i podobnych umów kredytowych osobom fizycznym. System ten powstał w odpowiedzi na warunki ekonomiczne Wielkiego Kryzysu, który osłabił amerykański system bankowy.

Jak działa Federalny Bank Kredytów Domowych - FHLB

Federalny system pożyczek domowych obejmuje 11 banków:

• Federal Home Loan Bank of Atlanta
• Federal Home Loan Bank of Boston
• Federal Home Loan Bank of Chicago
• Federal Home Loan Bank of Cincinnati
• Federal Home Loan Bank of Dallas
• Federalna pożyczka mieszkaniowa Bank Des Moines
• Federal Home Loan Bank of Indianapolis
• Federal Home Loan Bank of New York
• Federal Home Loan Bank of Pittsburgh
• Federal Home Loan Bank of San Francisco
• Federal Home Loan Bank of Topeka

Federalne banki kredytów mieszkaniowych zostały utworzone przez rząd na podstawie ustawy o federalnych bankach kredytów mieszkaniowych w celu zapewnienia dodatkowego źródła wsparcia kredytowania nieruchomości dla amerykańskiego systemu bankowego. Banki te są zwolnione z podatków federalnych i stanowych. Ich struktura została szczegółowo opisana w ustawie o federalnym banku kredytów mieszkaniowych. Ich funkcje w systemie bankowym znacznie różnią się od innych podmiotów tworzonych przez rząd, takich jak Fannie Mae, Freddie Mac i Ginnie Mae. Ich ukierunkowany cel ukierunkowany na rynek nieruchomości wyraźnie odróżnia ich również od banków Rezerwy Federalnej. Federalne banki pożyczek domowych pożyczają członkom różne programy inicjatyw mieszkaniowych, a także oferują pożyczki gotówkowe.

Jak banki korzystają z federalnego systemu bankowości domowej - FHLB?

Federalne banki kredytów mieszkaniowych mają strukturę prywatnych spółek kapitałowych bez finansowania wspieranego przez podatników. Banki wdrażają strukturę członkowską, która wymaga od członków zakupu prywatnych akcji. Członkowie obejmują różne rodzaje instytucji finansowych. Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa jest rządowym biurem odpowiedzialnym za nadzór FHLB. Reguluje również wymogi członkostwa w FHLB, w tym między innymi zaangażowanie w pożyczanie nieruchomości.

Aby zapewnić większy kapitał finansowania, Federalne Banki Pożyczek Krajowych emitują również dyskontowe papiery dyskontowe i zadłużenie terminowe na rynkach kapitałowych, zwane skonsolidowanymi zobowiązaniami. Emisją długu z FHLB zarządza Biuro Finansów FHLB. Urząd Finansowy świadczy usługi emisji dla wszystkich 11 banków. Chociaż dług jest emitowany indywidualnie przez każdy bank na rynku kapitałowym, jest on zabezpieczany zbiorowo przez wszystkie banki w systemie, zapewniając inwestycję o niższym ryzyku.

Pożyczki z federalnych banków pożyczek domowych są finansowane z emisji akcji i długów. Banki członkowskie mają dostęp do taniego finansowania, które jest weryfikowane pod kątem celu wykorzystania. Podstawowym produktem kredytowym dostępnym dla banków członkowskich są pożyczki gotówkowe. Zaliczki są ogólnie dostępne dla członków natychmiast po zatwierdzeniu. Zaletą banków członkowskich jest także negocjowanie struktury warunków zaliczki gotówkowej w celu zaspokojenia ich szczególnych potrzeb.

FHLB oferują również kredyty za pośrednictwem różnych programów. Popularne programy obejmują Affordable Housing Program, Community Investment Program, Mortgage Partnership Finance Program and Mortgage Purchase Program.

Terminy pokrewne

Ustawa o federalnym banku kredytów mieszkaniowych Federalna ustawa o banku kredytów mieszkaniowych została uchwalona przez administrację Hoovera w 1932 r. W celu stymulowania sprzedaży domów poprzez uwalnianie funduszy dla banków w celu wystawienia hipotek. System FHLB ustanowiony ustawą rozwijał się z biegiem lat i obecnie zapewnia finansowanie szerszej gamie instytucji finansowych. więcej Definicja pożyczki VA Pożyczka VA jest pożyczką hipoteczną dostępną za pośrednictwem Departamentu Spraw Weteranów USA w celu pomocy członkom służby, weteranom i uprawnionym pozostałym przy życiu małżonkom. więcej Jak działa sponsorowane przez rząd przedsiębiorstwo Sponsorowane przez rząd przedsiębiorstwo (GSE) to quasi-rządowa jednostka utworzona przez Kongres w celu zwiększenia przepływu kredytów do określonych sektorów gospodarki amerykańskiej. Agencje te, choć są własnością prywatną, świadczą publiczne usługi finansowe. więcej Plan tandemowy Plan tandemowy to program zakupu kredytów hipotecznych dotowany przez rządowe stowarzyszenie National Mortgage Association (Ginnie Mae). Ma na celu pomóc budowniczym i deweloperom budownictwa mieszkaniowego non-profit i umożliwia udzielanie pożyczek o oprocentowaniu, na które stać mogą nabywców o niskich dochodach. więcej Ustawa o ujawnianiu hipotek mieszkaniowych - HMDA Ustawa o ujawnianiu hipotek mieszkaniowych (HMDA) to ustawa federalna zatwierdzona w 1975 r., która wymaga od kredytodawców hipotecznych prowadzenia dokumentacji niektórych kluczowych informacji dotyczących ich praktyk kredytowych, które muszą przekazać organom regulacyjnym. więcej Freddie Mac - Federal Home Loan Mortgage Corp - FHLMC Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp lub FHLMC) jest własnością akcjonariusza, sponsorowanym przez rząd przedsiębiorstwem (GSE), czarterowanym przez Kongres w 1970 roku, aby utrzymać przepływ pieniędzy do pożyczkodawców hipotecznych na wsparcie własności mieszkaniowej i wynajmu mieszkań dla Amerykanów o średnich dochodach. więcej linków partnerskich