Ubezpieczenie powodziowe
Ubezpieczenie powodziowe jest rodzajem ubezpieczenia majątkowego, które obejmuje mieszkanie na pokrycie strat poniesionych w wyniku szkód spowodowanych przez wodę, ponieważ dotyczy ono w szczególności powodzi. Potrzebny jest osobny kierowca do pokrycia kopii zapasowej kanału, jeśli kopia zapasowa nie została spowodowana przez rosnące wody powodziowe. W niektórych miejscach jest to uważane za ważne wydarzenie, jeśli nie otrzymasz dodatkowego ubezpieczenia.
Kluczowe dania na wynos
- Każda nieruchomość może być objęta ubezpieczeniem powodziowym, ale ubezpieczenie powodziowe jest wymaganym rodzajem ubezpieczenia przy składaniu wniosku o udzieloną przez federację hipotekę nieruchomości w wyznaczonej strefie powodziowej.
- Krajowy program ubezpieczenia powodziowego określa stawki polis na ubezpieczenie powodziowe na podstawie różnych czynników, a cena ta pozostanie taka sama dla wszystkich dostawców.
- Federalna Agencja Zarządzania Kryzysowego mapuje strefy powodziowe w całym kraju i ocenia ryzyko i intensywność powodzi według stref.
- Ceny polisy ubezpieczenia powodziowego są oparte na strefie, w której znajduje się nieruchomość, a także innych czynnikach, w tym wieku nieruchomości i liczbie pięter.
- Mapy stref powodziowych podlegają ciągłemu przeglądowi i aktualizacji w celu dostosowania do zmieniających się warunków pogodowych i sztucznych zmian w środowisku, takich jak tamy i wały przeciwpowodziowe, a niektóre strefy mogą być poddawane przeglądowi i bez ostatecznej oceny ryzyka powodziowego.
Jak działa ubezpieczenie powodziowe
Polisa ubezpieczenia powodziowego różni się od podstawowego ubezpieczenia od ryzyka lub polisy ubezpieczeniowej właściciela domu, ponieważ obejmuje tylko straty powstałe w wyniku powodzi. Standardowe polisy ubezpieczeniowe właściciela domu pokrywają większość innych strat, o ile nie są związane z powodzią. Zdarzenia, które można domagać się w związku z ubezpieczeniem właściciela domu, obejmują straty poniesione w wyniku pożaru, zniszczenia przez wiatr i powalonych drzew. W przeciwieństwie do standardowej polisy na zagrożenia, ubezpieczenie od powodzi wymaga, aby ubezpieczający wykupił osobne polisy na mieszkanie i jego zawartość.
Polisy ubezpieczenia powodziowego są dostępne dla wszystkich domów i nieruchomości komercyjnych, a nie tylko tych, które znajdują się na równinie zalewowej Krajowego Programu Powodziowego (NFIP). Jednak nieruchomości, które znajdują się w strefie powodziowej i są obciążone hipoteką przez pożyczkodawcę federalnego, będą wymagać odpowiedniego ubezpieczenia od powodzi, aby otrzymać finansowanie. NFIP reguluje ceny polis ubezpieczeniowych na wypadek powodzi, a koszty nie będą się różnić między agentami. Czynniki takie jak oznaczenie strefy, wiek nieruchomości i liczba pięter mogą mieć wpływ na ceny premium.
Ubezpieczenie powodziowe jest podobne do innych polis ubezpieczeniowych majątkowych, jednak obejmuje tylko szkody związane z powodzią - ryzyko, którego nie obejmuje standardowe ubezpieczenie domu.
Uwagi specjalne
W połączeniu z NFIP Federalna Agencja Zarządzania Kryzysowego (FEMA) pracuje nad aktualizacją map stref powodziowych w Stanach Zjednoczonych, obszarów, w których prawdopodobieństwo powodzi jest największe. FEMA pracowała nad aktualizacją stref wraz z nowymi i pogłębiającymi się wzorcami pogodowymi. Strefy są podzielone na podsekcje dla celów oceny. Nieruchomości znajdujące się w strefach B, C i X są narażone na umiarkowane do niskiego ryzyko powodzi. Niskie ryzyko oznacza mniej niż jeden procent szansy na coroczne powodzie.
Właściwości znajdujące się w strefach oznaczonych literą A są uważane za wysokie ryzyko. Są one dalej podzielone, wraz z opisami potencjalnych wysokości wód powodziowych i szacowanymi wskaźnikami występowania w ciągu 30-letniej hipoteki. Właściwości, które otrzymują oznaczenie V, są podobne do właściwości znajdujących się w strefie A. Są to obszary wysokiego ryzyka położone wzdłuż wybrzeża.
Niektórzy właściciele domów mogą być zaskoczeni, że znajdują się w Strefie D, co oznacza, że należy jeszcze ustalić obszar. Trwają przeglądy stref powodziowych. W 2008 r. Mapy zaktualizowano po raz pierwszy od 23 lat. W tym czasie odkryto, że wiele map było nieaktualnych i nie uwzględniało zmian geograficznych spowodowanych przez człowieka, takich jak przelewy i wały przeciwpowodziowe.
Określenie stref powodzi można znaleźć na stronie internetowej FEMA i sprawdzając adres nieruchomości w stosunku do centrum obsługi mapy powodzi.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.