Formularz 8396
Kredyt na spłatę kredytu hipotecznego, jeśli został złożony w formularzu 8396, który jest formularzem wewnętrznej usługi podatkowej (IRS) dla właścicieli domów w celu ubiegania się o odliczenie kredytu na spłatę odsetek. Osoby, które chcą ubiegać się o kredyt odsetkowy od swoich podatków, muszą złożyć ten formularz. Jednak od 2018 r. Odliczenie odsetek było ograniczone do 750 000 USD w przypadku osób, które złożyły wspólny wniosek.
- Ten formularz jest przeznaczony dla właścicieli domów do ubiegania się o odliczenie kredytu hipotecznego po otrzymaniu certyfikatu kredytu hipotecznego od lokalnej agencji rządowej lub stanowej.
- Formularza można użyć do obliczenia kredytu na bieżący rok, a także kwoty przeniesienia na następny rok.
- Aby kwalifikować się do kredytu, miejsce zamieszkania musi spełniać określone wymagania dotyczące ceny i wartości w stosunku do lokalnego rynku mieszkaniowego.
Formularz 8396 Strategie podatkowe
Każdy, kto otrzymał certyfikat kredytu hipotecznego (MCC) od urzędu państwowego lub lokalnego, powinien złożyć ten formularz. Agencja prześle także kopię formularza 8396 do właścicieli domów w celu złożenia podatków. Zwykle wydawany jest osobom o niskich i średnich dochodach.
MCK są wydawane przez stanowe lub lokalne jednostki lub agencje rządowe. Formularz MCC jest wydawany w ramach programu kwalifikowanych certyfikatów kredytów hipotecznych. Tego formularza można użyć do ustalenia kredytu odsetkowego na bieżący rok, a także kredytu przeniesionego na następny rok.
W formularzu należy podać wszystkie dane osobowe, w tym imię i nazwisko, adres, nazwę certyfikatu kredytu hipotecznego, zaświadczenia i numeru certyfikatu, a także numer ubezpieczenia społecznego.
Zgodnie z częścią I, składający musi ustalić kredyt odsetkowy na rok bieżący. Część II służy do ustalenia kwoty przeniesienia na następny rok.
IRS ogranicza kredyt do maksymalnie 2000 USD.
Uwagi specjalne
Istnieją pewne ograniczenia związane z kredytem. Miejsce zamieszkania musi spełniać określone wymagania dotyczące ceny i wartości w stosunku do lokalnego rynku mieszkaniowego. Podatnicy, którzy wyszczególniają swoje odliczenia zgodnie z załącznikiem A, muszą zrównoważyć kwotę odliczenia z tytułu odsetek od kredytu hipotecznego o kwotę wnioskowanego kredytu.
Nowy certyfikat kredytu hipotecznego wydaje się, gdy następuje refinansowanie kredytu. Właściciele domów, którzy sprzedają swoje miejsce zamieszkania w ciągu dziewięciu lat, mogą być zmuszeni spłacić część wydanego kredytu. Dom połączony z wydanym certyfikatem musi podlegać tej samej jurysdykcji, co agencja wydająca. Ponadto nieruchomość musi być główną rezydencją podatnika.
Rząd stanowy lub lokalny, który wydaje certyfikat, określa kwotę kredytu hipotecznego. Ta różna kwota kredytu powoduje różne stopy procentowe.
Formularz 8396 różni się od formularza 1098. Formularz 1098 to zestawienie odsetek od kredytów hipotecznych wysyłane przez banki i instytucje finansowe. Odsetki od kredytu wykazane na MCK są zwykle tej samej kwoty w polu 1 formularza 1098.
Przykład formularza 8396
Kliknij ten link, aby pobrać kopię formularza 8396: Kredyt odsetkowy od kredytu hipotecznego.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.