Park Przemysłowy
Park przemysłowy to część miasta, która jest przeznaczona do użytku przemysłowego, a nie do celów mieszkalnych lub komercyjnych. Parki przemysłowe mogą zawierać rafinerie ropy naftowej, porty, magazyny, centrum dystrybucji i fabryki. Niektóre parki przemysłowe oferują zachęty podatkowe dla przedsiębiorstw, aby się tam ulokować, takie jak finansowanie przyrostu podatków.
PRZEŁAMANIE Parku Przemysłowego
Parki przemysłowe mogą łączyć różne obiekty produkcyjne, transportowe i magazynowe na tym samym obszarze. Mogą to być zakłady chemiczne, producenci tworzyw sztucznych, lotniska, przetwórcy żywności i napojów oraz producenci stali.
Na przykład Wilmington Industrial Park w Los Angeles znajduje się w pobliżu dużego międzynarodowego centrum żeglugowego, portów Los Angeles i Long Beach, a także linii kolejowej i licznych autostrad z dostępem do głównych tras transportowych. Typy zlokalizowanych tam firm obejmują chłodnie, magazyny dystrybucji żywności oraz firmy produkujące części silnikowe.
Dlaczego parki przemysłowe są ważne dla handlu
Parki przemysłowe można skonstruować tak, aby łączyły uzupełniające się usługi i funkcje, które przyniosą korzyści firmom zajmującym tam powierzchnię. Porty zapewniają dostęp do towarów i produktów gotowych, które mają być dostarczane do głównych węzłów przemysłowych w celu dystrybucji. Dźwigi i inne urządzenia do podnoszenia ciężarów dostępne w parku przemysłowym służą do przenoszenia ładunku do ciężarówek i wagonów kolejowych. Ładunek można również przechowywać w magazynach na terenie parku przemysłowego. Producenci mający siedzibę w parku przemysłowym z dostępem do portu mogą szybko uzyskać materiały potrzebne do stworzenia swoich produktów.
Koncentracja przemysłu ciężkiego w parkach przemysłowych może budzić obawy dotyczące środowiska. Zanieczyszczenia można zwiększyć przez bliskość zakładów produkcyjnych, maszyn i ciężkiego transportu. Tereny, na których działają te obiekty, mogą gromadzić się z zanieczyszczeniami, które sprawiają, że otaczający obszar jest niepożądany do użytku mieszkalnego lub detalicznego. Ciągły ruch ładunków na naczepach może prowadzić do zatorów w okolicy, jeśli inżynieria drogowa nie jest w stanie wytrzymać dużego przepływu.
Często zdarza się, że mieszkania o niższych dochodach sąsiadują z parkami przemysłowymi. Potencjał nadmiernego hałasu, ruchu i zanieczyszczenia może obniżyć ceny na otaczającym rynku mieszkaniowym.
Odejście od ciężkiej produkcji w Stanach Zjednoczonych na rzecz branż usługowych doprowadziło do pewnych pytań dotyczących rozprzestrzeniania się parków przemysłowych. Mimo że produkcja krajowa spadła, wysyłka towarów i produktów stale rośnie, wraz ze wzrostem konsumpcji produktów. Parki przemysłowe obejmujące porty podjęły działania mające na celu zwiększenie ich pojemności i przystosowanie do przyjmowania większych kontenerowców.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.