Najdroższe dzielnice na Manhattanie

Nowy Jork ma jedne z najcenniejszych nieruchomości na świecie. Średnia cena domu w mieście to około 2 miliony dolarów, a taniej domy kosztują około 1 miliona dolarów w miejscach takich jak Williamsburg, Brooklyn. Oczywiście są to tylko średnie ceny, a niebo jest granicą dla najdroższych nieruchomości w Nowym Jorku. W styczniu 2019 r. Miasto miało najdroższą sprzedaż mieszkań w historii, gdy nieruchomość Central Park South została sprzedana za 238 mln USD. Nic dziwnego, że Manhattan zajmuje pierwsze miejsce wśród najdroższych dzielnic Nowego Jorku. Oto cztery najdroższe dzielnice na Manhattanie.

1. SoHo

SoHo słynie z modnych sklepów i modnych kawiarni, a także jest domem dla najdroższych nieruchomości mieszkalnych w całym mieście Nowy Jork. Wiele budynków mieszkalnych w sąsiedztwie zostało przebudowanych z XIX-wiecznych magazynów, dzięki czemu SoHo jest wyjątkowy. Te przekształcone w magazyny apartamenty na poddaszu przyciągnęły gwiazdy, takie jak Tyra Banks, Jonah Hill i Kelly Ripa. Ze względu na większe, starsze konstrukcje, SoHo jest domem dla wielu dużych penthouse'ów. Na przykład mieszkania w historycznym budynku Pucka kosztowały już 28 milionów dolarów. Jednak powstają nowe projekty z bardziej ekstrawaganckimi udogodnieniami i równie ekstrawaganckimi cenami, a miejsca takie jak 10 Sullivan mają pulę 45 milionów dolarów dla swoich mieszkańców. Mediana ceny sprzedaży domu w tej okolicy wynosi 2, 8 miliona USD.

2. Tribeca

Tribeca to dzielnica niemal tak błyszcząca jak SoHo i ma więcej celebrytów na mieszkańca niż jakakolwiek inna dzielnica w mieście. W okolicy mieszkają takie osobistości, jak Jon Stewart, Jay-Z i Meryl Streep, często odwiedzane przez restauracje i kawiarnie wzdłuż ulic.

Podobnie jak Soho, Tribeca słynie z magazynów, które zostały odnowione w duże lofty z wysokimi sufitami, masywnymi oknami i wysokiej klasy wykończeniami. Na przykład mieszkanie, które sprzedano za 5, 425 miliona dolarów w sąsiedztwie, było pierwotnie fabryką oliwy z oliwek i fety.

Luksusowe wieżowce zostały opracowane na południu dzielnicy, zapewniając najemcom i mieszkańcom drogie, ale malownicze widoki na port w Nowym Jorku. Mediana ceny sprzedaży domu w tej okolicy wynosi również 2, 8 miliona USD.

3. Dzielnica Flatiron

Dzielnica Flatiron pochodzi od historycznego budynku Flatiron, który znajduje się na rogu Fifth Avenue i Broadway. Z Madison Square Park na północy i Union Square na południu, ta dzielnica znajduje się na środku Manhattanu.

Okolica dała początek nowym luksusowym hotelom i uznanym przez krytyków restauracjom, zachęcając celebrytów do życia w nich. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton i Jeff Gordon mają butikowe mieszkania w tej dzielnicy, w której niektóre penthouse'y zostały wymienione na 40 milionów dolarów. Mediana ceny sprzedaży domu w tej okolicy wynosi 1, 8 miliona dolarów.

4. Midtown Manhattan

Dzielnica, która niegdyś była miejscem dla budynków biurowych i wież biurowych, Midtown Manhattan ustąpiła miejsca luksusowym rezydencjom w Nowym Jorku. W 2015 roku penthouse sprzedano w One57 za cenę 100, 5 miliona dolarów. Ponadto budynek 432 Park Avenue na Manhattanie jest najwyższym budynkiem mieszkalnym w mieście i ma penthouse, który sprzedano za 95 milionów dolarów. Okolica ma swoje zalety, ponieważ znajduje się w odległości spaceru od Central Parku i Fifth Avenue. Mediana ceny sprzedaży domu w tej okolicy wynosi 1, 2 miliona USD.

5. Hudson Square

Hudson Square, obok Greenwich Village, Tribeca i SoHo, to kolejna niezwykle pożądana dzielnica. Ma średnią cenę sprzedaży wynoszącą 2 264 000 USD i kiedyś był znany jako Dystrykt Druku. Dziś obszar ten jest nadal siedliskiem działań związanych z mediami, w których działają różne agencje kreatywne.

6. West Village

Mediana cen sprzedaży w West Village ostatnio zanotowała wzrost o 88% rok do roku, a mediana wynosi obecnie 2, 3 miliona dolarów. Obszar ten jest historycznie znany jako centrum amerykańskiej kultury cyganerii. Zawiera żywą, artystyczną scenę z dziwacznymi sklepami konsygnacyjnymi, zabytkowymi kamieniami szlachetnymi i jest magnesem dla celebrytów.

7. Dystrykt odzieży

Obszar ten jest również znany jako Fashion District, a obecnie znajduje się w nim rosnąca liczba magazynów mody, salonów wystawowych i projektantów, takich jak Cally Rieman, Ann Yee i Daniel Vosovic. Dzielnica ta jest jednym z epicentrów branży modowej, nie tylko w Nowym Jorku, ale dla całego świata. Mediana ceny sprzedaży wynosi 1, 69 miliona USD

8. Central Park South

Niektóre z najlepszych widoków w Nowym Jorku można znaleźć w Central Park South, który otacza południową granicę Central Parku. Mediana cen sprzedaży wynosi 1, 5 miliona USD. Obszar ten znajduje się w odległości krótkiego spaceru od ekskluzywnych sklepów przy Piątej i Madison Avenue, i jako taka okolica przyciąga szeroką gamę nabywców luksusowych nieruchomości i inwestorów z całego świata.

9. East Village

East Village jest siedzibą uniwersytetu w Nowym Jorku, dlatego tłum studentów, artystów i muzyków rozprzestrzenia się w tym obszarze. Pomimo wysokich cen obszar ten jest znany jako centrum kontrkultury w Nowym Jorku i miejsce narodzin ruchów artystycznych, takich jak punk rock i nijajski ruch literacki. Mediana ceny sprzedaży wynosi 1, 53 miliona USD.

10. Chelsea

Chelsea była niegdyś dzielnicą przemysłową, ale teraz jest przede wszystkim dzielnicą mieszkaniową. Oprócz luksusowych kamienic, odnowionych domów szeregowych i popularnych restauracji, takich jak Txikito i Toro, Chelsea słynie z Chelsea Market i High Line. Ma średnią cenę sprzedaży wynoszącą 1, 43 mln USD.