No Longer Nomads: The History of Real Estate

Przez prawie połowę historii ludzkości nasi przodkowie poruszali się z czworonożnymi zapasami żywności na swoich obszarach, pozostawiając jedynie ślady życia: malowidło jaskiniowe tutaj, niektóre kamienne siekiery i dziwny rzeźbiony bibelot w brzuchu tygrys szablozębny.

Kluczowe dania na wynos

• Dom, w którym żyje się, wydaje się współczesnym społeczeństwem, w którym ludzie są właścicielami lub wynajmują mieszkanie.
• Jednak historycznie kultura ludzka ewoluowała z plemion nomadów i wędrownych pasterzy.
• Pojawienie się własności prywatnej i własności ziemi przygotowało grunt pod nowoczesny system nieruchomości.

Życie prehistoryczne

Nasi przodkowie porzucili styl życia myśliwych i zbieraczy stopniowo w okresie 30 000 lat pne i 15 000 lat pne Zmiana ta była daleka od globalnej, a społeczeństwa łowców i zbieraczy nadal przetrwały w niektórych częściach świata, ale oznaczało to przejście do społeczeństwa rolniczego - przejście, które zwiastowało nadejście własności domu. W tym artykule przyjrzymy się oryginalnej inwestycji, narodzinom własności domu i nieruchomości.

Staking Roszczenie

Wiele systemów agrarnych postępowało w ten sposób: żyzne równiny wytyczono i osiedlono we właściwy sposób, dzięki czemu ci, którzy mogli bronić ziemi, byli tymi, którzy ją utrzymywali. W końcu rozwinął się system przywódców plemiennych, a ci, którzy mieli aprobatę plemienia, rozproszyliby ziemie, rozstrzygali spory i wymagali zapłaty od wszystkich swoich poddanych. Zmiana w kierunku coraz potężniejszych przywódców plemiennych zakończyła się połączeniem siły roboczej oraz swego rodzaju dyrektora generalnego do bezpośrednich wysiłków. Kopano kanały nawadniające, budowano twierdze, ulepszano metody uprawy i wznoszono świątynie. Wraz z ulepszaniem gruntów populacje eksplodowały. Teraz, gdzie rodzina łowców-zbieraczy mogłaby wesprzeć co najmniej jedno lub dwoje dzieci, rolnicy mogliby wychować kilkoro dzieci. Zwiększona płodność oznaczała także większą liczbę dostępnych pracowników.

Oryginalna rakieta ochronna

Łowcy-zbieracze również postępowali zgodnie z systemem plemiennym, ale niedobór i niepewność życia oznaczały, że plemię mogło utrzymać tylko dwie lub trzy rozszerzone rodziny. Jednak kochliwi rolnicy wkrótce odkryli, że nie mogą już wymieniać wszystkich w swoim plemieniu. W zamian za poświęcenie za znajomość ludzie żyjący w tych małych społeczeństwach zyskali bezpieczeństwo liczb. Dobrze odżywiona armia z łatwością odepchnęła desperackich najeźdźców. W zamian za to bezpieczeństwo wszyscy oddali hołd panu lub królowi, który domagał się posiadania ziemi; w istocie był to pierwszy system czynszu. Gdy te wioski rolnicze rozrosły się w miasta, wiodące rodziny zachowywały własność na podstawie prawa rodowego - ich przodkowie byli tymi, którzy bezsensownie tłuc wszystkich innych pretendentów - stając się w ten sposób królami, faraonami, daimyosami i rozmaitymi głowami innych dynastii feudalnych.

Chwała królowi

Ten system siły roboczej dla ochrony rozwinął się w dwóch oddzielnych systemach w większości krajów: podatkach i najmie. Rodziny królewskie dzielą się swoim majątkiem z przyjaciółmi, podpisując tytuły i czyny na ziemiach, które umożliwiły posiadaczom gromadzenie dochodów (czynszu) wytwarzanych przez mieszkających tam chłopów. Oprócz tego czynszu wszyscy ludzie w królestwie byli na ogół zobowiązani do zapłaty podatku. Wiele innych żądań kierował przywódca, na przykład służba wojskowa - i niechętnie zostały one spełnione, ponieważ władcy ci byli właścicielami ziemi nie tylko z racji urodzenia, ale także z potęgi wojskowej. Władcy mogli zostać obaleni przez innych władców, a czasem przez chłopów, ale nowy władca zasiadłby na tronie, a przeciętny wieśniak rzadko zauważałby różnicę.

Jednak nie były to złe wieści dla chłopów. Byli w stanie handlować z innymi królestwami, a ogólny poziom bogactwa wzrósł, dając początek klasie kupców, a także wyspecjalizowanym robotnikom - handlowcom - którzy mogli zarabiać na życie innymi umiejętnościami niż rolnictwo. To z kolei zaowocowało sklepami i domami nierolnymi, które nadal płaciły czynsz i podatki różnym panom i królom, ale były kupowane, sprzedawane i wynajmowane raczej wśród zwykłych ludzi niż przez klasę królewską. Bogatsi kupcy stali się pierwszymi urodzonymi właścicielami ziemskimi, zdobywając bogactwo i status. Ci kupcy nie byli właścicielami ziemi, ale posiadali na niej domy.

Król nie żyje

Wiele arystokracji zostało ostatecznie przesiedlonych - zwykle poprzez przemieszczenie głowy arystokraty z ciała - przez domniemane merytokracje: systemy, w których prawdziwie najlepsi i najzdolniejsi prowadzą naród dla dobra wszystkich. Zamiast tego stworzono politykę. Tytułowe ziemie zostały podzielone na mniejsze działki i sprzedane na wolnym rynku, ale ludźmi, którzy mieli pieniądze na zakup czynów, byli albo kupcy, albo byli arystokraci, którym udało się uciec przed rewolucyjnym zapałem. Chłopi nie zrobili jeszcze dużego postępu w stosunku do pierwotnych plemion rolników sprzed 30 000 lat.

Era maszyn

Rewolucja przemysłowa była jednym z wielkich wyrównywaczy w historii ludzkości, być może tylko w połączeniu z wynalazkiem broni palnej. Efekty przemysłu, podobnie jak broń, nie były ani pozytywne, ani negatywne, ale zależały od zastosowania. Wykorzystanie maszyn do pracy fizycznej uwolniło wielu chłopów do różnych zadań i pozwoliło uprzywilejowanym czasom na edukację i specjalizację w nowych dziedzinach pracy, otwartych przez mechanizację przemysłu. Szewcy, szwaczki i stolarze odkryli, że ich niegdyś nieocenione umiejętności były już przestarzałe, pozostawiając im powrót na ziemię i kopalnie węgla pod nią, by spróbować zarabiać na życie.

Ludzie z ambicjami byli w stanie skakać z klas i przynosić ze sobą część swojej niskiej wrażliwości, co doprowadziło do znalezienia obudowy dla robotników i szeregu produktów skierowanych do niższych klas. Ludzie byli teraz podzieleni na klasę średnią, niebieski kołnierzyk, biały kołnierz i kilka innych rzeczy. Byli właścicielami domów, samochodów, a w końcu radioodbiorników i telewizorów, co sugerowało, jakie jeszcze rzeczy mogą chcieć posiadać.

Magiczne kredyty hipoteczne

Wynalazek hipotek nie należy do żadnego konkretnego kraju. Kredyty hipoteczne istniały przez długi czas jako ekskluzywna pożyczka udzielona tylko szlachcie. Jednak po rewolucji przemysłowej bogactwo świata wzrosło do tego stopnia, że ​​banki otworzyły się na kredyty hipoteczne „podwyższonego ryzyka” - te udzielane zwykłym ludziom. To pozwoliło jednostkom na posiadanie własnych domów i, jeśli sobie tego życzą, zostanie właścicielami. Zajęło to 30 000 lat, ale własność domu jest teraz dostępna dla wielu osób. W rzeczywistości osiągnął punkt, w którym ludzie często kupują za dużo lub zaciągają zbyt wiele kredytów hipotecznych.

Swoboda posiadania czegoś może być mocnym naparem, dlatego ważne jest, aby ćwiczyć umiar. Spożywanie zbyt dużej kwoty długu przez hipotekę może pomóc w utracie domu, tak samo jak w przypadku posiadania domu.

Dolna linia

Własność, a zwłaszcza własność gruntów, była podstawą wszystkich możliwości inwestycyjnych, jakie widzimy dzisiaj. Bez stabilnej populacji i ustalonej lokalizacji handel i handel między grupami jest ograniczony. Własność zmieniła się z silnej na bycie czymś, co można kupić, sprzedać, wymienić i wynająć. Zawsze istniała kompromis w sprawie najmu - opłata płacona właścicielowi za ziemię i jej ochronę. Odpowiedzialność tę najpierw powierzono przywódcom plemiennym, następnie królom, a wreszcie właścicielom. Teraz mamy moc posiadania naszych domów - rozwój, który zmienił sposób życia ludzi.