Biały Słoń
Biały słoń to inwestycja, której koszt utrzymania nie jest zgodny z tym, jak przydatny lub cenny jest ten przedmiot. Z perspektywy inwestycyjnej odnosi się do inwestycji, nieruchomości lub firmy, która jest tak droga w utrzymaniu i utrzymaniu, że niezwykle trudno jest faktycznie osiągnąć zysk.
ŁAMANIE Słonia białego
Biały słoń jest ikoną z korzeniami w Siam - dzisiejszej Tajlandii. Ze względu na rzadkie występowanie tych zwierząt zostały one automatycznie obdarowane panującym monarchą, dlatego biały słoń znajduje się na czerwonym polu flagi narodowej Syjamu. Historia głosi, że monarcha podaruje białego słonia jako dar dobrego lub złego szczęścia. Jeśli polubił odbiorcę, podarowałby ziemię wraz ze słoniem, aby pomóc w pokryciu kosztu słonia. Gdyby cię nie lubił, nie uwzględniłby ziemi, zamieniając prezent w wykop z pieniędzy.
Pochodzący z Azji termin „biały słoń” jest używany do opisania każdej inwestycji, a zwłaszcza nieruchomości, która jest droga w utrzymaniu, nieopłacalna i niemożliwa do sprzedaży. Służy do opisania niepożądanej inwestycji, ponieważ „właściciel nie wiedział, że budynek mieszkalny będzie taki biały słoń, gdy go kupi”.
Przykłady białych słoni w nieruchomościach
Znane przykłady białych słoni to Empire State Building, Sprint Center i Hotel Ryugyong. Empire State Building stał się opłacalny dopiero w latach 50. XX wieku, ponad 20 lat po jego ukończeniu. Zbudowany na tle Wielkiego Kryzysu, nigdy tak naprawdę nie był budynkiem biurowym, co było oryginalnym planem budynku. W 2006 r. Czynsz wynosił zaledwie 37 USD za stopę kwadratową, co było poniżej średniej stawki czynszowej w centrum Nowego Jorku wynoszącej 48 USD za stopę kwadratową. Mimo to wskaźnik pustostanów wyniósł 18%.
Nowszym przykładem jest Sprint Center należące do Kansas City. Centrum Sprint zostało otwarte w 2007 roku, a jego pierwszym wydarzeniem jest koncert Eltona Johna. Nie obyło się jednak bez Krajowego Związku Koszykówki ani drużyny National Hockey League. W następnej dekadzie żadna z głównych drużyn sportowych nie podpisała kontraktu. Centrum kosztowało 309 milionów dolarów.
Wreszcie jest hotel Ryugyong. Hotel Ryugyong, pierwotnie przeznaczony do przechowywania pięciu obrotowych restauracji i ponad 3000 pokoi hotelowych, ma 105 pięter wysokości jak wieżowiec w kształcie piramidy w Pjongjangu w Korei Północnej. Jest to najwyższa struktura w Korei Północnej. Deweloperzy rozpoczęli budowę w 1987 r., Ale plany zostały wstrzymane w 1992 r. Z powodu braku funduszy. Budowę wznowiono w 2008 r. Wielkie otwarcie zaplanowano na 2012 r., Stulecie urodzin Kima Il-Sunga, ale od 2017 r. Hotel pozostaje niedokończony - co daje wątpliwe wyróżnienie najwyższego niedokończonego budynku na świecie.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.