Najdroższe dwory na świecie

W eleganckiej dzielnicy Bel Air w Los Angeles wznosi się rezydencja, która wkrótce może stać się najdroższą budowlą w Stanach Zjednoczonych.

Po zakończeniu będzie się składać z głównego budynku o powierzchni 74 000 stóp kwadratowych i trzech mniejszych, o łącznej powierzchni ponad 100 000 stóp kwadratowych, zgodnie z najnowszym kontem Associated Press. Sama główna sypialnia zajmie podobno około 5000 stóp kwadratowych, co czyni ją większą niż wiele domów z czterema sypialniami.

„Dom będzie miał prawie wszystkie udogodnienia dostępne na świecie”, AP cytował swojego dewelopera pisząc w wiadomości e-mail. Dodał, że cena wywoławcza wyniesie 500 milionów dolarów.

Jeśli Man Air sprzedaje za tę kwotę lub gdziekolwiek blisko, dołączy do rzadkiej listy domów o wartości 300 milionów USD lub więcej. W ostatnich latach zaskakująca liczba nieruchomości osiągnęła wartości od 100 milionów do 200 milionów dolarów, ale powyżej tej liczby pole zawęża się do bardzo cennej garstki. Oto pięć z nich, w malejącej kolejności wartości.

Kluczowe dania na wynos

• Według ostatnich szacunków tylko kilka domów na całym świecie jest wartych 300 milionów USD lub więcej.
• Uważa się, że najcenniejszą rezydencją na świecie jest Pałac Buckingham, dom królowej Wielkiej Brytanii Elżbiety II, o wartości 1, 55 miliarda dolarów; królowa nie jest właścicielem pałacu - ma zaufanie.
• Antilia w Bombaju, o wartości 1 miliarda dolarów, jest najcenniejszym prywatnym domem na świecie, w porównaniu do pałacu Buckingham, który jest otwarty dla publiczności. Jest własnością prezesa Reliance Industries, najbogatszej osoby w Indiach.
• Położona na Riwierze Francuskiej Villa Leopolda w francuskim mieście Villefranche-sur-Mer jest warta 750 milionów dolarów; niegdyś własnością króla Belgii Leopolda II, obecnie należy do Lily Safra, wdowy po miliarderze bankierze Edmonda Safrze.
• Witanhurst w Londynie o wartości 450 milionów dolarów stanie się drugą najcenniejszą rezydencją w Londynie, gdy zostanie ukończona; najdroższym mieszkaniem na świecie będzie prawdopodobnie działający penthouse na szczycie wieży Odeon w Monako o wartości 400 milionów dolarów.

Pałac Buckingham, Londyn: 1, 55 miliarda dolarów

Chociaż jest mało prawdopodobne, aby pojawiła się na rynku w najbliższym czasie, pałacowa rezydencja królowej Wielkiej Brytanii Elżbiety II jest ogólnie uznawana za najcenniejszą rezydencję na świecie, szacowaną przez magazyn Money (między innymi) na około 1, 55 miliarda dolarów. Część tej ceny może wynikać z królewskiego pochodzenia pałacu, a częściowo z jego lokalizacji w Londynie, mieście, którego ziemia należy do najdroższych na świecie. Ale budynek też nie jest zbyt zniszczony.

Buckingham Palace ma 775 pokoi, w tym 52 sypialnie dla członków rodziny królewskiej i ich gości, 188 sypialni dla personelu, 78 łazienek i 92 biura. Jest to dodatek do 19 kabin - w tym państwowej jadalni, sali muzycznej i, oczywiście, dla każdego siedzącego monarchy, sali tronowej. Sala balowa jest nowszym dodatkiem, zbudowanym przez królową Wiktorię na czas z okazji zakończenia wojny krymskiej w 1856 roku. Ogrody pałacowe zajmują około 40 akrów.

Królowa tak naprawdę nie jest właścicielem pałacu; ma zaufanie. Ale nie martw się - Jej Wysokość nigdy nie będzie bezdomna. Jest właścicielem kilku innych królewskich rekolekcji, w tym okazałego zamku Balmoral w Szkocji.

Nawiasem mówiąc, najbliższa rzecz, jaką Stany Zjednoczone mają do Pałacu Buckingham, Biały Dom, jest wyceniana przez portal nieruchomości Zillow na 425 milionów dolarów. (Mówi się, że uczciwa cena wynajmu wynosiłaby około 2 miliony dolarów miesięcznie.) Z drugiej strony jest znacznie mniejsza, z zaledwie 132 pokojami.

425 milionów USD

Wartość Białego Domu (oszacowana przez portal nieruchomości Zillow.com), odpowiedź Stanów Zjednoczonych na Pałac Buckingham.

Antilia, Mumbai: 1 miliard dolarów

Prawdopodobnie najcenniejsza prywatna rezydencja na świecie, często wyceniana na 1 miliard dolarów, Antilia to 27-piętrowy dwór o powierzchni 400 000 stóp kwadratowych, ukończony w 2010 roku. W rzeczywistości nazywanie go 27 piętrami nie oddaje sprawiedliwości. Ma 570 stóp wysokości, co odpowiada 50-60 piętrowemu budynkowi o niecodziennym kształcie, który wymyka się łatwemu opisowi. New York Times scharakteryzował go jako „gmach Blade Runner-spełnia-Babilon”.

Górująca rezydencja, podobno nazwana na cześć mitycznej wyspy na Oceanie Atlantyckim, jest własnością Mukesh Ambani, prezesa Reliance Industries i podobno najbogatszej osoby w Indiach. Według The Guardian do jego udogodnień należą trzy lądowiska dla helikopterów, 50-miejscowe kino i sześć pięter miejsca parkingowego, które mogą pomieścić 168 samochodów. Aby utrzymać to wszystko, Ambani zatrudnia pracowników zgłoszonych na numer 600.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Francja: 750 milionów dolarów

Ta posiadłość na Riwierze Francuskiej bierze swoją nazwę od króla Belgii Leopolda II, który nabył ją pod koniec lat 90. XIX wieku. Od tego czasu ma wielu właścicieli, służył jako szpital wojskowy podczas pierwszej wojny światowej i pojawił się w klasycznym filmie baletowym „Czerwone buty” i podobno w „Złapać złodzieja” Alfreda Hitchcocka. Dziś jest własnością Lily Safra, filantropki i wdowy po miliarderze, bankierze Edmonda Safrze.

Dom główny o powierzchni 29 000 stóp kwadratowych ma podobno 11 sypialni i 14 łazienek. Istnieją również dwa pensjonaty, basen i około 20 akrów drzew i ogrodów, o których mówi się, że utrzymują 50 ogrodników w pełnym wymiarze godzin. Jego ostatnia wartość została oszacowana na 750 milionów dolarów.

Witanhurst, Londyn: 450 milionów dolarów

Obecnie w trakcie remontu Witanhurst stanie się drugim co do wielkości i najcenniejszym dworem w Londynie, wyprzedzonym jedynie przez Pałac Buckingham. Jego powierzchnia wewnętrzna ma wynieść około 90 000 stóp kwadratowych, co przyniesie jej wartość szacowaną na 450 milionów dolarów.

Zbudowany na początku XX wieku przez spadkobiercę fortuny mydlanej, oryginalny dom miał 25 sypialni. Odtąd nowi właściciele dodali drugą trzypiętrową willę i wykopali około 40 000 stóp kwadratowych piwnicy, przestrzeń, którą niedawno powiedział „ New Yorker ”: „przypomina podziemną wioskę”.

To, kim są ci nowi właściciele, było tajemnicą. Artykuł w „New Yorkerze ” zatytułowany „House of Secrets: Who Owns the najdroższy dwór w Londynie?” Podał, że właściciele byli nieśmiałą rosyjską rodziną, która budowała fortunę na nawozach.

Stare powiedzenie o nieruchomościach, które mówi, że trzy najważniejsze determinanty wartości to „lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja”, sprawdza się również na poziomie luksusowym - najdroższe domy na świecie znajdują się w miejscach, w których jest mało miejsca i jest bardzo cenionych.

Penthouse w Odeon Tower, Monako: 400 milionów dolarów

Tytuł najdroższego mieszkania na świecie może wkrótce należeć do apartamentu na szczycie nowej wieży Odeon w Monako. Bloomberg szacuje swoją cenę, kiedy trafi do sprzedaży w tym roku, na około 400 milionów dolarów.

Pięciopiętrowy penthouse będzie miał powierzchnię 35 500 stóp kwadratowych , w tym główną sypialnię The Guardian opisuje jako „rozmiar dwóch i pół kortów tenisowych”. Być może najbardziej charakterystyczną cechą będzie basen na świeżym powietrzu i zakrzywione dwa -story zjeżdżalnia wodna wcięta w górne piętra budynku.