3 największe oferty gruntów w historii

Branża nieruchomości może obecnie mieć do czynienia z dużymi ofertami gruntów, od 450 milionów dolarów willi Witanhurst w Londynie do 2 miliardów dolarów budynku Antilla w Mumbaju, ale są one blade w porównaniu z niektórymi historycznymi ofertami gruntów.

Zakup Alaski

Zakup Alaski przez Rosję w USA w 1867 r. Jest uważany za jedną z największych transakcji gruntów w historii. W obawie przed kolejną wojną z Wielką Brytanią po wojnie krymskiej Rosja rzuciła się, by sprzedać Alaskę Stanom Zjednoczonym za zaledwie 7, 2 miliona dolarów, czyli około dwóch centów za akr, aby zapobiec przejęciu terytorium przez pobliską Kolumbię Brytyjską i wzmocnić swoje walczące finanse.

Dziś Alaska jest oczywiście o wiele bardziej warta. Stan obejmuje około 586, 412 mil kwadratowych, czyli ponad 375 milionów akrów. Nawet przy koszcie wynoszącym zaledwie 100 USD za akr odpowiadałoby to ponad 37 mld USD. Ponadto państwo co roku wydobywa setki tysięcy baryłek ropy.

Zakup w Luizjanie

Zakup w Luizjanie z Francji w 1803 r. Jest kolejnym nabytkiem w USA, który uważany jest za jedną z największych ofert gruntów w historii. Przy cenie zakupu wynoszącej zaledwie 15 milionów dolarów USA dodały około 13 stanów o wartości mniejszej niż trzy centy za akr.

Ale zakup w Luizjanie prawie nie nastąpił z kilku powodów. Prezydent Thomas Jefferson był szeroko krytykowany za działania wykraczające poza jego konstytucyjny autorytet, szczególnie biorąc pod uwagę jego ścisłą interpretację Konstytucji. Po drugie, wielu federalistów martwiło się, że USA finansują wojnę przeciwko Hiszpanii, kupując od Napoleona.

Dziś ziemia w zakupie w Luizjanie jest warta znacznie więcej. Transakcja obejmowała 828 000 mil kwadratowych, co odpowiada około 512 milionom akrów. Obecnie koszty gruntów wynoszą średnio od 1000 do 4000 USD za akr w kontynentalnych Stanach Zjednoczonych, dlatego łączna wartość zakupu w Luizjanie prawdopodobnie wyniesie blisko 1, 2 bln USD.

Traktat z Tordesillas

W latach 1400 i 1500, Hiszpania i Portugalia były dwoma największymi supermocarstwami na świecie rzeźbiącymi świat. Odkrycie Nowego Świata przez Krzysztofa Kolumba doprowadziło do sporów o to, kto miał prawa do niektórych terytoriów. Ostatecznie oba kraje zgodziły się podzielić świat wzdłuż południka 370 mil na zachód od Wysp Zielonego Przylądka.

Niestety okazało się, że Nowy Świat porusza się głównie w kierunku zachodnim, a umowa okazała się raczej jednostronna. Hiszpania ostatecznie skolonizowała ogromną większość Ameryki Południowej, z wyjątkiem dzisiejszej Brazylii, gdzie nadal mówi się po portugalsku. Po 1898 r. Traktat stał się nieco przestarzały, gdy dwa światowe supermocarstwa stały się mniej wpływowe.

Chociaż nie można obliczyć całkowitej wartości tej umowy, kontrola Hiszpanii nad większością Ameryki Łacińskiej odegrała ważną rolę w historii. Większość krajów regionu zapewniała niepodległość na początku do połowy XIX wieku. Do XX wieku niektóre kraje Ameryki Łacińskiej uczestniczyły w wojnach światowych jako sojusznicy USA.

Dolna linia

Trudno jest złapać oddech na obecnym rynku nieruchomości i wydać dziesiątki do setek milionów dolarów na zakup nieruchomości. Jednak zakupy te wydają się niewielkie w porównaniu z czasem, w którym kraje mogły sprzedać cały stan.