5 najlepszych alternatyw dla Zillow i Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) to internetowa firma działająca na rynku nieruchomości, założona w 2006 roku. Firma działa jako wyszukiwarka nieruchomości, która zawiera ponad 110 milionów domów w Stanach Zjednoczonych. Oferuje oszacowanie wartości, zdjęcia i porównywalne ceny dla każdego z domów wymienionych na stronie. Zillow jest uważany za firmę medialną, która zarabia na swoich miejscach docelowych reklam.
Trulia, Inc., podobnie jak Zillow, to internetowa witryna nieruchomości mieszkalnych, która łączy sprzedawców domów z kupującymi, najemcami i specjalistami od nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Dzięki modelowi biznesowemu podobnemu do modelu Zillow, Trulia została przejęta przez Zillow w 2015 roku za 3, 5 mld USD.
Jeśli chcesz kupić dom - lub przekonać się, ile jest warte twoje - istnieją alternatywy dla Zillow i Trulia, które pomogą ci uzyskać jak najwięcej informacji.
Powstały podmiot jest uważany za największą internetową firmę zajmującą się nieruchomościami działającą w Stanach Zjednoczonych. Chociaż tak duży podmiot jak Zillow Group zapewnia użytkownikom korzyści skali, jego dominacja na rynku oznacza, że nie odczuwał potrzeby przyjmowania niektórych cech niektórych mniejszych konkurentów w tej przestrzeni.
Pojawiło się wiele witryn internetowych z nieruchomościami, aby zdetronizować Zillow Group jako lidera branży. Oto pięć opcji, które stanowią alternatywę dla Zillow i jej spółki zależnej Trulia.
1. Redfin
Redfin to duża internetowa firma zajmująca się nieruchomościami, która stara się przeprojektować sposób, w jaki ludzie kupują domy. Oferuje kilka korzyści, dzięki którym jest realną alternatywą dla Zillow i Trulia. Po pierwsze, strona jest skonfigurowana bardzo podobnie do Zillow i Trulia, gdzie użytkownicy mogą wyszukiwać właściwości za pomocą funkcji opartej na mapie. Po przeszukaniu witryny z kodem miasta lub kodem pocztowym Redfin wyświetla dane dotyczące mieszkania, takie jak wartość domu, wartość nieruchomości, powierzchnia, rok budowy i inne punkty danych, które nabywca domu może chcieć poznać. Ponadto użytkownicy przeglądający domy mogą znaleźć ulubione jednostki do porównania obok siebie.
Po drugie, Redfin oferuje dodatkowe funkcje, których nie mają Zillow i Trulia. Firma zatrudnia agentów nieruchomości, którzy są oceniani przez użytkowników Redfin. Wynagrodzenie agentów nieruchomości jest bezpośrednio skorelowane z otrzymywanymi ratingami. Aby pomóc nabywcom domów, firma zwraca również nabywcy część prowizji od nieruchomości.
Jednak użytkownicy powinni zdawać sobie sprawę, że w niektórych miastach Redfin nie ujawnia dokładnych adresów, jeśli sprzedawcy wolą tego nie robić, a strona nie podaje automatycznie danych o wartości domu, jeśli agent aukcji nie chce, aby były wyświetlane. W innych miastach Redfin automatycznie zapewnia pełne dane dotyczące sprzedaży i aukcji.
Wreszcie, chociaż pełne dane mogą nie zawsze tam być, firma integruje się z usługą wielokrotnego listowania (MLS) i ma listę domów w ciągu 15 minut od przejścia jednostki do MLS.
2. Homesnap
Homesnap to internetowa witryna nieruchomości zawierająca takie funkcje, jak intuicyjna funkcja wyszukiwania w oparciu o mapę oraz duża ilość informacji o nieruchomościach. Podobnie jak Zillow i Trulia, jego funkcja przeglądania nieruchomości jest łatwa w użyciu.
Tym, co wyróżnia Homesnap na tle konkurencji, jest jednak aplikacja mobilna. Można zrobić zdjęcie domu na sprzedaż w czasie rzeczywistym za pomocą telefonu komórkowego i poprosić aplikację o podanie wszystkich niezbędnych informacji o nieruchomości.
Aplikacja mobilna działa nawet na niepublicznych domach, mieszkaniach i mieszkaniach, zapewniając użytkownikom wartości nieruchomości jednostek. Aplikacja jest dostępna zarówno dla użytkowników iPhone'a, jak i Androida.
3. NeighborhoodScout
NeighborhoodScout zapewnia użytkownikom informacje na temat dzielnic w Stanach Zjednoczonych. Jedyne, co użytkownik musi zrobić, aby uzyskać dostęp do informacji o okolicy firmy, to wyszukiwanie według miasta lub określonego adresu. Po wprowadzeniu kryteriów wyszukiwania NeighborhoodScout zapewnia średnie wartości domów, informacje o lokalnych szkołach, dane demograficzne, wskaźniki przestępczości, dane o ruchu i wiele innych. Chociaż większość informacji jest bezpłatna dla użytkowników, potrzebna jest subskrypcja niektórych bardziej niezawodnych danych. Jednak w przypadku planów rozpoczynających się od 39, 99 USD z miesiąca na miesiąc użytkownicy otrzymują szczegółowe raporty szkolne, wskaźniki przestępczości i wskaźniki wzrostu wartości mieszkań.
Informacje przekazane użytkownikom za pośrednictwem usługi subskrypcji NeighborhoodScout nie są oferowane ani przez Zillow, ani przez Trulię, co stanowi realną alternatywę dla każdej firmy.
4. Realtor.com
Realtor.com jest internetową witryną nieruchomości należącą do News Corp., Trulia lub inne firmy z tej listy. Jest jednak połączony z MLS z najnowszymi ofertami na rynku i jest dobrym miejscem do rozpoczęcia poszukiwania domu. I ma nową opcję wysyłania wiadomości tekstowych, aby połączyć się z profesjonalistami z branży nieruchomości, oraz funkcję wyceny, aby ocenić, w jaki sposób określone funkcje domu, takie jak garaż, wpływają na koszty.
Po znalezieniu pozycji domowej można zastosować strategię mieszaną, aby wyszukać ten dom na jednej z trzech wymienionych wcześniej witryn. W ten sposób można być najlepiej poinformowanym o aukcji, więc kupujący może być pierwszym, który wyświetli nieruchomość na Redfin, Homesnap lub NeighborhoodScout, a następnie szybko skontaktuje się z Realem.
5. Strony internetowe o wartości domowej
Cztery poprzednie firmy na liście to cztery najlepsze alternatywy dla Zillow i Trulia. Jeśli zależy Ci na wycenie domu lub cenie jednostkowej, istnieje kilka stron internetowych, które stanowią doskonałą alternatywę dla usług wyceny Zillow lub Trulia.
Real Estate ABC: Ta firma jest znana z zapewniania użytkownikom dokładniejszych wartości domu niż Zillow i Trulia. Real Estate ABC umożliwia użytkownikom porównywanie cen domów, a nawet poleca domy w okolicy, które są porównywalne.
HomeGain: Ta firma wyróżnia się, oferując dane rynkowe i spisowe wraz z wartościami domowymi, które wymienia. Znane jest dostarczanie dokładnych danych rynkowych i danych dotyczących wyceny domów.
Dolna linia
Podczas gdy Zillow i Trulia są popularnymi stronami z nieruchomościami, istnieje wiele innych witryn internetowych z ofertami nieruchomości i nieruchomości, które można wykorzystać jako doskonałą alternatywę. Kupno domu to jedna z największych decyzji finansowych, które prawdopodobnie podejmiesz, dlatego ważne jest, aby pozyskiwać informacje z wielu renomowanych źródeł. Oprócz wyżej wymienionych stron, Investopedia oferuje również kilka poradników i narzędzi do kupowania i sprzedawania domu, w tym kalkulator hipoteczny, który może pomóc w badaniu hipotek po znalezieniu wymarzonego domu.