Klauzula przyspieszenia

Co to jest klauzula przyspieszenia?

Klauzula przyspieszenia jest postanowieniem umownym, które pozwala pożyczkodawcy zażądać od pożyczkobiorcy spłaty całej niespłaconej pożyczki, jeżeli pewne warunki nie zostaną spełnione. Klauzula przyspieszenia określa powody, dla których pożyczkodawca może żądać spłaty pożyczki i wymaganej spłaty.

Jest również znany jako „przymierze przyspieszenia”.

Wyjaśniono klauzulę przyspieszenia

Klauzula przyspieszenia pozwala pożyczkodawcy zażądać zapłaty przed wygaśnięciem standardowych warunków pożyczki. Klauzule przyspieszenia są zazwyczaj uzależnione od terminowych płatności.

Klauzule przyspieszenia strukturyzacji

Klauzule przyspieszenia są najczęściej stosowane w przypadku kredytów hipotecznych i pomagają zmniejszyć ryzyko niewypłacalności pożyczkodawcy. Zazwyczaj są one oparte na zaległościach w płatnościach, ale można je również skonfigurować na inne zdarzenia. W większości przypadków klauzula przyspieszenia będzie wymagać od kredytobiorcy natychmiastowej spłaty pełnej kwoty należnej pożyczki, jeżeli warunki zostaną naruszone. Przy pełnej spłacie pożyczki pożyczkobiorca jest zwolniony z wszelkich dalszych spłat odsetek i zasadniczo spłaca pożyczkę wcześnie w momencie powołania się na klauzulę przyspieszenia.

Klauzula przyspieszenia zwykle opiera się na zaległościach płatniczych, jednak liczba zaległych płatności może się różnić. Niektóre klauzule przyspieszenia mogą wymagać natychmiastowej spłaty po pominięciu jednej płatności, podczas gdy inne mogą dopuszczać dwie lub trzy pominięte płatności, zanim zażądają pełnej spłaty pożyczki. Sprzedaż lub przekazanie nieruchomości innej stronie może również potencjalnie być czynnikiem związanym z klauzulą ​​przyspieszenia.

Załóżmy na przykład, że pożyczkobiorca posiadający pięcioletnią pożyczkę hipoteczną nie dokona płatności w trzecim roku. Warunki pożyczki obejmują klauzulę przyspieszenia, która stanowi, że pożyczkobiorca musi spłacić pozostałe saldo, jeśli jedna płatność zostanie pominięta. Kredytodawca natychmiast skontaktuje się z pożyczkobiorcą, aby spłacić pozostałe saldo w całości. Jeśli kredytobiorca zapłaci, wówczas otrzymuje tytuł do domu i przejmuje pełną własność nieruchomości. Jeżeli pożyczkobiorca nie może zapłacić, uznaje się, że narusza on umowę, a pożyczkodawca może przejąć nieruchomość w celu odsprzedaży.

Przywoływanie klauzuli przyspieszenia

Klauzule przyspieszenia najczęściej występują w kredytach hipotecznych i nieruchomościach. Ponieważ pożyczki te są zwykle tak duże, klauzula pomaga chronić pożyczkodawcę przed ryzykiem niewypłacalności pożyczkobiorcy. Pożyczkodawca może wybrać klauzulę przyspieszenia w celu ograniczenia potencjalnych strat i uzyskania większej kontroli nad nieruchomościami związanymi z kredytem hipotecznym. Dzięki klauzuli dotyczącej przyspieszenia pożyczkodawca ma większą zdolność do zamknięcia nieruchomości i przejęcia domu. Może to być korzystne dla pożyczkodawcy, jeżeli pożyczkobiorca nie wywiązuje się ze zobowiązań, a pożyczkodawca uważa, że ​​może uzyskać wartość poprzez odsprzedaż.

Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.

Terminy pokrewne

Pakt przyspieszenia Pakt przyspieszenia jest klauzulą ​​w niektórych umowach pożyczek, umożliwiającą pożyczkodawcy wypowiedzenie umowy i zażądanie zapłaty, jeżeli pożyczkobiorca naruszy warunki umowy. więcej Definicja długu z pełnym regresem Dług pożyczki z pełnym regresem przyznaje pożyczkodawcom prawo do korzystania z aktywów pożyczkobiorcy przekraczających określone zabezpieczone zabezpieczenie, jeżeli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze swojego zobowiązania kredytowego. więcej Siła sprzedaży Definicja Siła sprzedaży to klauzula w hipotece, która daje pożyczkodawcy prawo do przejęcia nieruchomości bez kontroli sądowej, jeżeli kredytobiorca nie wywiąże się ze zobowiązania. więcej Prawo do umorzenia Definicja Prawo do umorzenia jest prawem każdego hipoteki lub pożyczkobiorcy do odzyskania nieruchomości, które w przeciwnym razie utraciliby w postępowaniu o przejęcie nieruchomości. więcej Zabezpieczenie Zabezpieczenie następuje, gdy pożyczkobiorca zastrzega składnik aktywów jako regres wobec pożyczkodawcy w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie wywiąże się z pierwotnej pożyczki. więcej Klauzula zwalniająca Klauzula zwalniająca jest klauzulą ​​hipoteczną wskazującą, że pożyczkobiorca otrzyma tytuł własności po spełnieniu wszystkich warunków spłaty hipoteki. więcej linków partnerskich