Umowa dwustronna
Umowa dwustronna to umowa między dwiema stronami, w której każda ze stron zobowiązuje się do wypełnienia swojej strony umowy.
W bardziej złożonych sytuacjach, takich jak międzynarodowe negocjacje handlowe, umowa dwustronna może być tak zwaną „umową poboczną”. Oznacza to, że obie strony są zaangażowane w ogólne negocjacje, ale mogą również dostrzec potrzebę osobnej umowy odnoszącej się tylko do ich wspólnych interesów.
Jak działa umowa dwustronna
Umowa dwustronna jest najczęstszym rodzajem wiążącej umowy. Każda ze stron jest zarówno dłużnikiem (osobą związaną z drugą osobą) w stosunku do własnej obietnicy, jak i dłużnikiem (osobą, wobec której druga strona jest zobowiązana lub związana) w ramach obietnicy drugiej strony. Umowa jest podpisywana w taki sposób, aby umowa była jasna i prawnie wykonalna.
Każda umowa sprzedaży jest przykładem umowy dwustronnej. Kupujący samochód może wyrazić zgodę na zapłacenie sprzedawcy określonej kwoty w zamian za tytuł własności do samochodu. Sprzedawca zobowiązuje się dostarczyć tytuł samochodu w zamian za określoną kwotę sprzedaży. Jeśli którakolwiek ze stron nie dopełni jednego końca umowy, nastąpiło naruszenie umowy.
W tym sensie praktycznie wszystkie nasze codzienne rutynowe transakcje są umowami dwustronnymi, czasami z podpisaną umową, a często bez niej.
[Ważne: Przy ustalaniu, czy umowa ma charakter jednostronny czy dwustronny, sądy często rozważają, czy każda ze stron zaoferowała coś o określonej wartości - w takim przypadku umowa jest dwustronna.]
Umowy biznesowe są prawie zawsze dwustronne. Firmy dostarczają produkt lub usługę w zamian za rekompensatę finansową, więc większość firm stale zawiera umowy dwustronne z klientami lub dostawcami. Umowa o pracę, w której firma obiecuje zapłacić wnioskodawcy określoną stawkę za wykonanie określonych zadań, jest również umową dwustronną.
Uwagi specjalne
Jak wspomniano, umowa dwustronna z definicji ma wzajemne zobowiązania. To odróżnia go od jednostronnej umowy.
W umowie jednostronnej jedna strona jest zobowiązana do wypełnienia swojego zobowiązania tylko wtedy, gdy druga strona wykona określone zadanie. Umowa jednostronna zazwyczaj wiąże się z tym, że pierwsza strona dokonuje płatności dopiero po zakończeniu zadania drugiej strony.
Pod względem prawnym ta druga strona w jednostronnej umowie nie jest zobowiązana do faktycznego wykonania zadania i nie może zostać uznana za naruszającą umowę za niewykonanie tego. Gdyby była to umowa dwustronna, obie strony miałyby prawny obowiązek.
Przykładem jednostronnego kontraktu może być konkurs na znalezienie zakopanego skarbu, aby wygrać milion dolarów. Nikt nie jest zobowiązany do poszukiwania skarbu, ale jeśli ktoś go znajdzie, twórca konkursu jest zobowiązany zapłacić tej osobie milion dolarów.
Przy ustalaniu, czy umowa ma charakter jednostronny czy dwustronny, sądy często rozważają, czy każda ze stron zaoferowała w umowie coś szczególnego o wartości. Jeśli tak, umowa jest dwustronna.
Kluczowe dania na wynos
- Umowa dwustronna jest najczęstszym rodzajem wiążącej umowy.
- Każda umowa sprzedaży jest przykładem umowy dwustronnej.
- Jednostronna umowa wymaga tylko jednej ze stron do wypełnienia zobowiązania.