Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA)
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA) jest niezależną agencją federalną utworzoną na podstawie Ustawy o mieszkalnictwie i ożywieniu gospodarczym (HERA) z 2008 r. Do obowiązków FHFA należy nadzór nad Fannie Mae i Freddie Mac, a także 11 bankami federalnej pożyczki mieszkaniowej (FHL) . FHFA utworzono, aby pomóc we wzmocnieniu amerykańskiego systemu finansowania budownictwa mieszkaniowego w następstwie załamania finansowego z powodu znacznej roli wtórnego rynku kredytów hipotecznych w całej gospodarce.
ŁAMANIE Federalnej Agencji Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA)
FHFA zajmuje się teraz pracą wykonaną wcześniej przez Urząd Federalnego Nadzoru Przedsiębiorstw Mieszkaniowych i Federalną Radę Finansowania Budownictwa Mieszkaniowego. Jest całkowicie niezależny od Federalnej Administracji Mieszkalnictwa (FHA), która zapewnia ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA) przejęła organ prawny i regulacyjny podmiotów, które zastąpiła. Ma także możliwość umieszczania sponsorowanych przez rząd podmiotów w zarządach komisarycznych lub konserwatorskich. FHFA działał również jako konserwator Federalnej Kredytu Hipotecznego Kredytów Domowych (FHLMC).
W tej roli FHFA określiła trzy cele:
- Starają się utrzymać dostępność kredytu i zapobiec wykluczeniu wszystkich hipotek.
- FHFA działa na rzecz zmniejszenia ryzyka związanego z ryzykiem podatnika poprzez podniesienie udziału kapitału prywatnego na rynku kredytów hipotecznych.
- Starają się stworzyć nową infrastrukturę sekurytyzacyjną dla domów jednorodzinnych za pośrednictwem Fannie Mae i Freddie Mac, którą można zmodyfikować w przyszłości do użytku na rynku wtórnym.
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa i Rynki Wtórne
Wtórny rynek hipoteczny handluje istniejącymi hipotekami i papierami wartościowymi zabezpieczonymi hipoteką. System bankowy Federal Home Loan (FHL), który nadzoruje FHFA, oferuje ponad 5, 9 bln USD na finansowanie amerykańskich instytucji finansowych i rynków hipotecznych. Członkami FHL są instytucje oszczędnościowe, związki kredytowe, firmy ubezpieczeniowe, banki komercyjne i inne instytucje finansowe.
Oprócz finansowania hipotecznego system FHL oferuje również członkom zarządzanie aktywami i pasywami na potrzeby przejściowe członków, a także finansowanie projektów związanych z rozwojem społeczności. System FHL jest kluczową częścią amerykańskiego systemu finansowego; od nich zależy około 80 procent amerykańskich pożyczkodawców.
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA) jest częścią Rady ds. Nadzoru Stabilności Finansowej, która ma na celu ustalenie i rozwiązywanie wszelkich zagrożeń dla bezpieczeństwa finansowego Stanów Zjednoczonych. FHFA nie otrzymuje funduszy od Kongresu, lecz otrzymuje fundusze od podmiotów, które reguluje.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.