Dom
Dom jest miejscem stałego pobytu, w którym dana osoba mieszka lub zamierza wrócić do życia. Dom jest także fizycznym miejscem zamieszkania lub zamieszkania, w którym dana osoba przebywa.
1:333 najważniejsze czynniki przy zakupie domu
ŁAMANIE DOMU
Dom ma określone konotacje prawne, ponieważ służy do określania wielu rzeczy, od obowiązku podatkowego do statusu osoby w kraju, w którym zamieszkuje. Można go również użyć do ustalenia, w których stanach przestrzegane są prawa spadkowe, prawa państwa w zakresie poboru podatki i przy ustalaniu obywatelstwa, gdy dana osoba mieszka w innym kraju niż miejsce urodzenia.
Jeśli dana osoba jest właścicielem więcej niż jednego mieszkania, na przykład domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej, ich głównym miejscem zamieszkania jest lokalizacja, która będzie uważana za legalny dom. Ponieważ dom jest legalnym miejscem zamieszkania, będzie to miało wpływ na sposób płacenia podatków od tej nieruchomości, w przeciwieństwie do ich odpowiedzialności za podatki od innych nieruchomości. Istnieją pewne odpisy i potrącenia, które można wykorzystać tylko w głównym miejscu zamieszkania danej osoby.
Rodzaj ubezpieczenia domu, ubezpieczenie od ryzyka, które dana osoba nosi w swoim domu, będzie również różnić się w zależności od rodzaju zamieszkania. Ponieważ dom jest własnością zajmowaną przez właściciela, będą stosowane dodatkowe ubezpieczenia. Jest to sprzeczne z nieruchomością zajmowaną przez właściciela niebędącego właścicielem, który może posiadać tylko polisę obejmującą budynek, a nie jego zawartość. Tak byłoby w przypadku nieruchomości zajmowanej przez osobę inną niż właściciel, na przykład nieruchomości na wynajem. Najemca może wybrać własne ubezpieczenie w celu ochrony swoich rzeczy.
Mimo że dom może być pusty, jeśli dana osoba podróżuje przez dłuższy czas lub jest hospitalizowana, lokalizacja nadal jest prawnie uznawana za jego dom, jeśli istnieje zamiar powrotu i nie zgłosiła się w innym miejscu jako legalne miejsce stałego zamieszkania lub główne miejsce zamieszkania.
Przykład domu
Wyobraź sobie na przykład, że Mary Smith ma trzy właściwości. Pierwszy to dom na plaży w New Jersey. Korzysta z tej nieruchomości w miesiącach letnich ze swoimi dziećmi. W okresie zimowym nieruchomość pozostaje pusta. To jest jej dom na wakacje. Jej drugą nieruchomością jest kondominium w Nowym Jorku. Wynajmuje kondominium Kate Jones, która płaci miesięcznie 1, 500 $ czynszu. To jest jej nieruchomość inwestycyjna. Jej trzecia i ostatnia nieruchomość znajduje się w Pensylwanii. To tam mieszka z małżonkiem i trojgiem dzieci. Jej dzieci chodzą do szkoły w Pensylwanii, a ona płaci swój stanowy i lokalny podatek dochodowy na podstawie stawek obowiązujących w Pensylwanii. To jest jej dom lub główna rezydencja.
Teraz rozważ, że najstarsze dziecko Maryi jest gotowe do ukończenia szkoły średniej i aplikuje na uczelnie. Stan Nowy Jork oferuje bezpłatne czesne dla mieszkańców lub osób mieszkających w stanie Nowy Jork. Chociaż Mary jest właścicielem kondominium w Nowym Jorku, ani ona, ani jej dzieci nie nazywają tego stanu domem. Nie będą mogli skorzystać z bezpłatnego czesnego w college'u. Jednak Kate Jones jest uprawniona do skorzystania z bezpłatnego czesnego stanu, ponieważ chociaż nie jest właścicielem nieruchomości, w której mieszka, nazywa Nowy Jork domem.