Plan przystępności cenowej i stabilności dla właścicieli domów lub HASP
Plan przystępności i stabilności właściciela domu lub HASP to program, który został wprowadzony w 2009 roku w celu ustabilizowania gospodarki USA. Plan przystępności i stabilności dla właścicieli domów składa się z trzech części: opcji refinansowania dla stabilnych właścicieli domów, pomocy finansowej dla poważnie przestępczych właścicieli domów oraz wsparcia dla Fannie Mae i Freddie Mac. Oczekuje się, że HASP przyniesie korzyści kilku milionom amerykańskich rodzin
ŁAMANIE DANYCH Plan nieruchomości lub plan stabilności lub HASP
HASP to program, którego celem jest zapobieganie pogorszeniu się wartości mieszkaniowych w całych dzielnicach poprzez zapobieganie wykluczeniom. Plan miał na celu pomóc właścicielom domów w udzielaniu kredytów hipotecznych przekraczających wartość ich domów. Przepisy mogą zaoferować nawet 6000 USD ulgi w stosunku do spadku wartości domu dla wielu podatników.
Plan przystępności cenowej i stabilności dla właścicieli domów i wielka recesja
HASP jest jednym z wielu kroków podjętych przez rząd USA w celu przeciwdziałania lub ograniczenia skutków globalnego spowolnienia gospodarczego, które rozpoczęło się w grudniu 2007 roku. Podczas Wielkiej Recesji miliony ludzi straciły pracę i domy, gdy rynek mieszkaniowy zaczął gwałtownie spadać . Często określane jako pęknięcie bańki mieszkaniowej, połączenie rosnących cen domów, luźnych praktyk kredytowych i wzrostu kredytów hipotecznych subprime stworzyło sytuację niezrównoważoną ekonomicznie. Pod koniec lat 90. i na początku 2000 r. Bańka mieszkaniowa nadal rosła bez zmian.
Bańka pękła w 2007 r., Gdy liczne wykluczenia i zaległości w rynku uderzyły w rynek nieruchomości. To znacznie obniżyło wartość celowo zaciemniających finansowych papierów wartościowych, które były bezpośrednio powiązane z hipotekami subprime i papierami wartościowymi zabezpieczonymi hipoteką. Spowodowało to efekt fali w całym globalnym systemie finansowym, ponieważ banki w USA i na całym świecie zaczęły upadać lub zbliżać się do punktu upadłości. Rząd federalny USA interweniował w celu złagodzenia szkód.
Załamanie kredytów hipotecznych subprime doprowadziło do stagnacji gospodarczej i utraty wielu domów. Amerykanie stanęli w obliczu katastrofy finansowej, ponieważ wartość ich domów spadła znacznie poniżej kwoty, którą pożyczyli, i wzrosły stopy procentowe subprime. Miesięczne raty kredytu hipotecznego wzrosły prawie dwukrotnie w niektórych częściach kraju. W większości przypadków pożyczkobiorcom lepiej było spłacać swoje kredyty hipoteczne niż płacić więcej za dom, który gwałtownie stracił na wartości.
Inne działania federalne podjęte podczas kryzysu mieszkaniowego
Wraz z planem przystępności i stabilności dla właścicieli domów z 2009 roku rząd federalny podjął kilka kroków w celu zabezpieczenia rynku mieszkaniowego w USA. Kolejnym z tych środków była Ustawa o zapobieganiu wykluczeniu z 2008 r., Ustawa o mieszkalnictwie, której celem jest pomoc rodzinom w utrzymaniu domów zagrożonych wykluczeniem i stabilizacja całego rynku mieszkaniowego.