Ubezpieczenie domu
Ubezpieczenie domu to forma ubezpieczenia nieruchomości, która obejmuje straty i szkody w domu osoby fizycznej oraz majątku w domu. Ubezpieczenie domu zapewnia również ubezpieczenie od następstw nieszczęśliwych wypadków w domu lub na nieruchomości.
Kluczowe dania na wynos
- Ubezpieczenie domu to forma ubezpieczenia nieruchomości, która obejmuje straty i szkody w domu osoby fizycznej oraz majątku w domu.
- Polisa zazwyczaj obejmuje uszkodzenia wewnętrzne, uszkodzenia zewnętrzne, utratę lub uszkodzenie mienia osobistego oraz obrażenia ciała powstałe podczas pobytu na nieruchomości.
- Każda polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów ma limit odpowiedzialności, który określa zakres ochrony ubezpieczonego na wypadek nieszczęśliwego incydentu.
- Ubezpieczenie domu różni się od gwarancji domu i ubezpieczenia kredytu hipotecznego.
Zrozumienie ubezpieczenia domów
W przypadku wniosku o kredyt hipoteczny na dom, właściciel jest zobowiązany do przedstawienia dowodu ubezpieczenia nieruchomości, zanim bank pożyczający może wystawić mu hipotekę. Ubezpieczenie nieruchomości można nabyć osobno lub przez bank kredytujący. Właściciele domów, którzy wolą uzyskać własną polisę ubezpieczeniową, mogą porównać wiele ofert i wybrać plan, który najlepiej odpowiada ich potrzebom. Jeśli właściciel domu nie ma pokrycia swojej własności z tytułu strat lub szkód, bank może uzyskać je za dodatkową opłatą.
Płatności dokonywane na rzecz polisy ubezpieczeniowej właściciela domu są zwykle uwzględnione w miesięcznych płatnościach kredytu hipotecznego właściciela domu. Bank pożyczający, który otrzymuje płatność, przydziela część ubezpieczenia na konto depozytowe. Po opłaceniu rachunku ubezpieczeniowego należna kwota zostanie uregulowana z tego rachunku powierniczego.
1:45Ubezpieczenie domu
Co obejmuje ubezpieczenie domu?
Polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów obejmuje zwykle cztery zdarzenia dotyczące ubezpieczonego mienia - uszkodzenie wnętrza, uszkodzenie zewnętrzne, utrata lub uszkodzenie mienia / rzeczy osobistych oraz obrażenia ciała powstałe podczas pobytu na nieruchomości. W przypadku roszczenia dotyczącego któregokolwiek z tych incydentów, właściciel domu będzie zobowiązany do odliczenia, co w efekcie stanowi koszty ubezpieczenia dla ubezpieczonego. Na przykład ubezpieczycielowi przysługuje roszczenie dotyczące szkód wewnętrznych spowodowanych przez wodę w domu.
Koszt przywrócenia nieruchomości do warunków mieszkaniowych szacowany jest przez likwidatora szkód na 10 000 USD. Jeśli roszczenie zostanie zatwierdzone, właściciel domu jest informowany o kwocie odliczenia, powiedzmy 4000 USD, zgodnie z zawartą umową polisy. Firma ubezpieczeniowa wypłaci nadwyżkę kosztów, w tym przypadku 6000 USD. Im wyższy udział własny w umowie ubezpieczeniowej, tym niższa miesięczna lub roczna składka na polisę ubezpieczeniową domu.
Każda polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów ma limit odpowiedzialności, który określa zakres ochrony ubezpieczonego na wypadek nieszczęśliwego incydentu. Standardowe limity są zwykle ustalane na 100 000 USD, ale ubezpieczający może wybrać wyższy limit. W przypadku zgłoszenia roszczenia limit odpowiedzialności określa procent kwoty ubezpieczenia, która byłaby przeznaczona na zastąpienie lub naprawę szkód w strukturze nieruchomości, rzeczy osobistych i kosztów utrzymania w innym miejscu podczas pracy nad nieruchomością.
Akty wojny lub działania Boga, takie jak trzęsienia ziemi lub powodzie, są zazwyczaj wyłączone ze standardowych polis ubezpieczeniowych dla właścicieli domów. Właściciel domu mieszkający na obszarze podatnym na te klęski żywiołowe może potrzebować specjalnego ubezpieczenia, aby zabezpieczyć swoją własność przed powodzią lub trzęsieniami ziemi. Jednak większość podstawowych polis ubezpieczeniowych dla właścicieli domów obejmuje zdarzenia takie jak huragany i tornada.
Ubezpieczenie domu i domu Gwarancja i ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Ubezpieczenie domu jest inne niż gwarancja domu. Gwarancja domu to zawarta umowa, która przewiduje naprawy lub wymiany domowych systemów i urządzeń, takich jak piekarniki, podgrzewacze wody, pralki / suszarki i baseny. Umowy te wygasają zwykle po upływie określonego czasu, zwykle 12 miesięcy, i nie są obowiązkowe, aby uzyskać hipotekę. Chociaż ubezpieczenie domu nie obejmuje szkód wynikających z niewłaściwej konserwacji lub nieuniknionego zużycia, takie gwarancje obejmują.
Polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów różni się także od ubezpieczenia hipotecznego, które zazwyczaj jest zawierane na nabywców domów, którzy wpłacają zaliczkę w wysokości mniejszej niż 20% kosztów nieruchomości. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego obejmuje pożyczkodawcę za udzielenie pożyczki nabywcy domu, który w innym przypadku może nie być w stanie uzyskać wymaganej pożyczki. Zasadniczo ubezpieczenie domu chroni właściciela domu, a ubezpieczenie kredytu hipotecznego chroni pożyczkodawcę.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.