Pełne ujawnienie informacji
Pełne ujawnienie jest wymogiem amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), aby spółki notowane na giełdzie publikowały i zapewniały bezpłatną wymianę wszystkich istotnych faktów, które są istotne dla ich bieżącej działalności biznesowej. Pełne ujawnienie odnosi się również do ogólnej potrzeby w obu transakcjach biznesowych, aby obie strony powiedziały całą prawdę o wszelkich istotnych kwestiach związanych z transakcją. Na przykład w transakcjach dotyczących nieruchomości zwykle podpisywany jest przez sprzedawcę formularz ujawnienia, który może skutkować sankcjami prawnymi, jeżeli później zostanie odkryte, że sprzedawca świadomie skłamał lub ukrył istotne fakty.
ŁAMANIE W DÓŁ Pełne ujawnienie
Przepisy dotyczące pełnego ujawniania informacji rozpoczęto od ustawy o papierach wartościowych z 1933 r. I ustawy o giełdzie papierów wartościowych z 1934 r. SEC łączy te akty i późniejsze przepisy poprzez wdrożenie powiązanych przepisów i regulacji.
Wymagania rejestracyjne SEC
Kongres i SEC zdają sobie sprawę z tego, że przepisy dotyczące pełnego ujawniania informacji nie powinny zwiększać wyzwania dla firm gromadzących kapitał poprzez oferowanie akcji i innych papierów wartościowych publicznie. Ponieważ wymogi rejestracyjne i bieżące wymogi sprawozdawcze są bardziej uciążliwe dla mniejszych firm i problemów z zapasami niż dla większych, Kongres podniósł limit zwolnień dla małych emisji na przestrzeni lat. W 1933 r. Zwolnienie wyniosło 100 000 USD, podczas gdy w 1982 r. Stało się 5 milionów USD. Dlatego papiery wartościowe wyemitowane do kwoty 5 milionów USD nie podlegają wymogom rejestracji SEC.
Wymagania sprawozdawcze SEC
Spółki publiczne przygotowują raport roczny na formularzu 10-K dla SEC. Treść i forma raportu są ściśle regulowane przez ustawy federalne i zawierają szczegółowe informacje finansowe i operacyjne. Kierownictwo zazwyczaj zapewnia narracyjną odpowiedź na pytania dotyczące działalności firmy. Księgowi publiczni przygotowują szczegółowe sprawozdania finansowe.
Zgodnie z przepisami SEC, roczne sprawozdania dla akcjonariuszy zawierają poświadczone sprawozdania finansowe, w tym dwuletni zbadany bilans oraz trzyletnie zbadane sprawozdanie z dochodów i przepływów pieniężnych. Raporty roczne zawierają również pięć lat wybranych danych finansowych, w tym sprzedaży netto lub przychodów operacyjnych, przychodów lub strat z działalności kontynuowanej, aktywów ogółem, zobowiązań długoterminowych, akcji uprzywilejowanych zbywalnych i dywidend gotówkowych zadeklarowanych na jedną akcję.
Przykład pełnego ujawnienia
Umowa nieruchomości często zawiera wymóg pełnego ujawnienia. Agent nieruchomości lub pośrednik i sprzedawca muszą być szczerzy i szczerzy we wszystkich istotnych kwestiach przed sfinalizowaniem transakcji. Jeśli jedna lub obie strony sfałszują ważne informacje lub nie ujawnią ich, strona ta może zostać oskarżona o krzywoprzysięstwo.
Pełne ujawnienie zazwyczaj oznacza, że agent lub pośrednik w obrocie nieruchomościami i sprzedawca ujawniają wszelkie wady nieruchomości i inne informacje, które mogą spowodować, że strona nie zawrze umowy. Agent lub pośrednik musi ujawnić, czy sprzedawca jest skłonny zaakceptować niższą ofertę; fakty lub dane opisujące stopień pilności sprzedawcy przy sfinalizowaniu sprzedaży; oraz czy agent lub pośrednik ma jakikolwiek interes w sprzedanej nieruchomości lub jakimkolwiek osobistym związku ze sprzedającym. Liczby i szacunki wartości nieruchomości; jak długo nieruchomość jest na rynku; a informacje o ofertach lub kontrofertach na nieruchomości są zazwyczaj ujawniane.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.