Zabezpieczona notatka
Zabezpieczona nota jest rodzajem pożyczki zabezpieczonej aktywami pożyczkobiorcy. Jeżeli pożyczkobiorca nie wywiązuje się ze zobowiązania z zabezpieczonej weksla, aktywa zastawione jako zabezpieczenie można sprzedać w celu spłaty weksla.
Zabezpieczona nota wyjaśniona
Dwoma rodzajami banknotów wykorzystywanych w celu udzielenia kredytu od jednego podmiotu do drugiego są banknoty niezabezpieczone i zabezpieczone. W przypadku niezabezpieczonej noty pożyczkobiorca nie zastawia żadnych aktywów jako zabezpieczenia, dlatego musi zapłacić pożyczkodawcom wyższą stopę procentową, aby zrekompensować im zwiększone ryzyko.
Z drugiej strony zabezpieczone banknoty są zabezpieczone zabezpieczeniem, zapewniając pożyczkodawcy większe zabezpieczenie zwrotu kwoty pożyczki i odsetek. Charakter zabezpieczenia będzie się różnić w zależności od rodzaju stosowanej umowy pożyczki. Przykłady zabezpieczeń, które można zastawić, obejmują nieruchomości, akcje, obligacje, biżuterię, dzieła sztuki, samochody itp. Zabezpieczona funkcja związana z zabezpieczonymi banknotami zmniejsza ryzyko związane z zabezpieczonymi banknotami, więc pożyczkodawcy uzyskują niższe oprocentowanie niż przy pomocy bardziej ryzykowne kwestie, takie jak niezabezpieczone notatki. W przypadku likwidacji przedsiębiorstwa zabezpieczeni wierzyciele są spłacani w pierwszej kolejności, czasem częściowo w drodze zwrotu nieruchomości. Ponieważ niezabezpieczeni wierzyciele nie mają żadnych zabezpieczeń ani zabezpieczeń majątku spółki, w przypadku likwidacji zajmują pozycję za zabezpieczonymi wierzycielami.
Jak to działa
Zabezpieczoną notatkę gwarantują odsetki od aktywów, które są warte co najmniej kwotę weksla. Jeśli masz kredyt hipoteczny lub kredyt samochodowy, jesteś posiadaczem zabezpieczonej noty. W przypadku kredytu hipotecznego posiadasz zabezpieczoną notatkę z domem zastawionym jako zabezpieczenie. Pożyczka hipoteczna to pożyczka zabezpieczona nieruchomościami za pomocą noty hipotecznej, która stanowi dowód istnienia pożyczki. W okresie, w którym posiadacze listów zastawnych dokonują miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, pożyczkodawca zachowuje odsetki od tej nieruchomości. Po pełnym spłaceniu noty pożyczkodawca zrzeka się wszelkich roszczeń dotyczących nieruchomości, a pożyczkobiorca jest w pełni właścicielem nieruchomości bez jakiegokolwiek roszczenia wobec nieruchomości. Jeżeli dłużnik nie dokona spłaty kredytu hipotecznego, pożyczkodawca może skorzystać z prawa do zajęcia i przejęcia nieruchomości zastawionej jako zabezpieczenie.
W przypadku pożyczki automatycznej jako zabezpieczenie służy pojazd zakupiony za pożyczone środki. Oznacza to, że pożyczkodawca może odzyskać pojazd dłużnika, jeżeli pożyczkobiorca przestanie spłacać pożyczkę.
Zabezpieczona nota określa również warunki umowy pożyczki, w tym stopę procentową, zazwyczaj stałą stopę, na czas trwania pożyczki. Stałe oprocentowanie zabezpieczonej noty oznacza, że ta sama stopa procentowa jest stosowana do niespłaconego salda pożyczki od daty początkowej do daty wymagalności, kiedy pożyczka jest w całości rozliczona.
W biznesie zabezpieczona nota może być wyemitowana przez korporację, która zapewnia prywatne finansowanie dłużne i kapitałowe firmie, która chce rozszerzyć swoją działalność. W przypadku niepowodzenia rozszerzenia działalności pożyczkodawca zabierze aktywa, które spółka zobowiązała się zabezpieczyć, w tym nieruchomości i sprzęt.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.