Wynajem do wynajęcia
Poszukiwanie czynszu (lub poszukiwanie czynszu) to koncepcja ekonomiczna, która pojawia się, gdy jednostka dąży do uzyskania dodatkowego bogactwa bez jakiegokolwiek wzajemnego wkładu w produktywność. Zazwyczaj obraca się wokół usług socjalnych i programów usług społecznych finansowanych przez rząd.
Koncepcja poszukiwania renty została ustanowiona w 1967 r. I spopularyzowana w 1974 r. Opiera się na ekonomicznej definicji „renty” zdefiniowanej jako bogactwo gospodarcze uzyskane dzięki sprytnemu lub potencjalnie manipulacyjnemu wykorzystaniu zasobów.
Wyjaśnienie wynajmu
Poszukiwanie renty wyewoluowało z badań Adama Smitha, który często uważany jest za ojca ekonomii. Został wprowadzony przez Gordona Tullocka w 1967 roku, a później spopularyzowany przez Anne Krueger. Pojęcie poszukiwania renty opiera się na ekonomicznej definicji czynszu, która była jednym z trzech źródeł dochodu zidentyfikowanych przez Smitha.
Badania Smitha sugerują, że podmioty osiągają dochody z płac, zysków i czynszów. Tworzenie zysku zazwyczaj wymaga ryzyka kapitału w celu uzyskania zwrotu. Zarabianie pochodzi z zatrudnienia. Jednak z trzech źródeł dochodu czynsz jest najłatwiejszy do uzyskania i może wymagać niewielkiego ryzyka. Rent ekonomiczny to dochód uzyskiwany z wykorzystania własności zasobów. Podmioty posiadające zasoby własne mogą pożyczać je w celu uzyskiwania czynszów odsetkowych, dzierżawić je w celu uzyskiwania dochodów z czynszów lub mogą wykorzystywać swoje zasoby w inny sposób generujący dochód.
Ogólnie pojęcie renty ekonomicznej ewoluowało i oznacza otrzymywanie płatności przekraczającej koszty związane z powiązanymi zasobami. Dlatego podmioty podejmą kroki zmierzające do uzyskania renty ekonomicznej, która nie wymaga wzajemnego wkładu produkcji. Często może to oznaczać wykorzystanie określonego statusu w celu uzyskania renty ekonomicznej od rządu poprzez dotacje na usługi społeczne.
Kluczowe dania na wynos
- Poszukiwanie renty to koncepcja ekonomiczna występująca, gdy jednostka dąży do zdobycia bogactwa bez wzajemnego wkładu wydajności.
- Termin „czynsz w poszukiwaniu czynszu” opiera się na czynszu ekonomicznym, który ekonomista Adam Smith zdefiniował jako płatności przekraczające koszty zasobów.
- Przykładem poszukiwania czynszu jest sytuacja, gdy firma lobbuje rząd za dotacjami, subwencjami lub ochroną taryf.
Czynniki szukania czynszu i przykłady
Poszukiwanie renty jest produktem ubocznym ustawodawstwa politycznego i finansowania rządowego. Politycy decydują o przepisach ustawowych i wykonawczych oraz o przydziałach funduszy, które regulują przemysł i dystrybucję dotacji rządowych. Te przepisy i działania przejawiają zatem zachowania związane z poszukiwaniem renty, oferując rentę ekonomiczną z niewielką lub żadną wzajemnością.
Rządy ustanowiły finansowanie różnych programów usług społecznych. Biznesowe programy usług społecznych są zazwyczaj zaprojektowane tak, aby zapewniać pomoc dla przedsiębiorstw w celu wspierania dobrobytu gospodarczego. Indywidualne fundusze socjalne są przeznaczone na cele związane z dobrostanem i dobrobytem ludzi. Firmy mogą lobbować rząd za pomoc w zakresie konkurencji, specjalnych dotacji, dotacji i ochrony taryf. Jeśli firmie uda się uchwalić przepisy ograniczające konkurencję lub stworzyć bariery wejścia dla innych, może osiągnąć renty ekonomiczne bez ryzyka zwiększenia produktywności i kapitału.
Poszukujący czynszu indywidualni są również w stanie uzyskać renty ekonomiczne przy pozyskiwaniu finansowania z usług społecznych. Fundusze oferowane są w ramach programów pomocy społecznej, pomocy mieszkaniowej i Medicaid. Osoby poszukujące czynszu mogą wykorzystać swój status kwalifikujący się do tych programów, aby uzyskać fundusze od rządu bez wzajemnego wkładu.
Licencje zawodowe
Lobbing na rzecz zmniejszenia wymagań w zakresie licencji na pracę jest kolejnym bardzo konkretnym przykładem poszukiwania czynszu. Lekarze, dentyści, piloci linii lotniczych i wiele innych dziedzin wymagają licencji w celu wykonywania zawodu. Jednak w wielu stanach USA proces licencjonowania jest drogi i czasochłonny. Często istnieją przepisy wynikające z wcześniejszych działań lobbingowych ze strony obecnych członków branży. Jeśli obowiązki certyfikacyjne i licencyjne uniemożliwiają nowicjuszom konkurowanie, mniej specjalistów może dzielić się przychodami. W ten sposób większa część pieniędzy przypada każdemu istniejącemu członkowi bez dodatkowych korzyści ekonomicznych. Ponadto, ponieważ ograniczenia konkurencji mogą być motorem cen, konsumenci mogą być zmuszeni do płacenia więcej.
Problemy wynikające z poszukiwania czynszu
Poszukiwanie czynszu może zakłócać efektywność rynku i powodować niekorzystne ceny dla uczestników rynku. Wiadomo, że powoduje ograniczoną konkurencję i wysokie bariery wejścia.
Osoby korzystające z udanego poszukiwania czynszu otrzymują dodatkowe czynsze ekonomiczne bez żadnych dodatkowych zobowiązań. Może to potencjalnie stworzyć nieuczciwe korzyści, w szczególności zapewniając bogactwo niektórym przedsiębiorstwom, co prowadzi do większego udziału w rynku ze szkodą dla konkurentów.
Wreszcie bogactwo w poszukiwaniu czynszu jest zazwyczaj funkcją finansowania przez podatników. Przychody z podatków są wykorzystywane w celu zapewnienia bogactwa gospodarczego osobom poszukującym czynszu, ale mogą, ale nie muszą, poprawiać klimatu gospodarczego lub przynosić jakiekolwiek korzyści ogółowi podatników. Może to prowadzić do dyskredytacji funduszy, które nie podlegają regeneracji i wymagają wyższych podatków w przyszłości.
Porównaj rachunki inwestycyjne Nazwa dostawcy Opis Ujawnienie reklamodawcy × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od partnerstw, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie.